搜狐焦点广州地产

第104期:新盘提升价值 芳村版块成置业新选择(2012年01月16日)

第104期:新盘提升价值 芳村版块成置业新选择
随着去年年末保利公园九里的开盘热售,芳村版块的价值提升进程又落下重量级的一子。随着中铁荔湾国际城年初入市,以及路劲隽泷湾的开建,这个被广佛一体化和白鹅潭经济圈等概念炒热的版块,将更加接地气。
置业建议
目前,由于调控政策的影响,购房者观望情绪浓厚,但对于刚需买家来说,只要价格一步到位,就是入市的最佳时机。芳村版块新盘采取了较为务实的定价策略,为区域内的其他新盘树立了标杆和榜样。可以预见,只要调控政策稳定,区域内楼盘的营销策略都会更加务实。
上一页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 下一页

第103期:元旦推新货 增城楼盘处处开花(2012年01月06日)

第103期:元旦推新货 增城楼盘处处开花
增城作为唯一一个曾获得联合国和谐城市提名奖的中国城市,其森林覆盖率达52.9%,拥有八个森林公园和自然生态保护区,被誉为广州东翼的“绿肺”。只是,距市中心有一定距离的增城,对于忙碌的上班族来说,似乎不是一个好选择,而且周边的配套相比起市中心也还有改善的地方。
置业建议
搜狐焦点网购房中心统计,截至2011年12月19日,广州十区两市将有35个项目将在今年1月推出,增城有5个楼盘。   2011年以来,政府对房价的调控可谓频频出击,3月底,随着《关于贯彻落实房地产调控政策进一步做好房地产市场调控工作的意见》的公布,增城政府确定了“限价不限购”的政策,增城板块率先成为楼市价格“跳水”的重点区域,由此更加确定了她价格“洼地”的特点。

第102期:江南大道-江南西商圈新货年末入市搞局(2011年12月21日)

第102期:江南大道-江南西商圈新货年末入市搞局
江南大道位于广州城区南部。呈南北向,北接海珠桥,南端转向西南接工业大道南。分北、中、南3段。作为海珠区内主干道之一,其与地铁二号线中段走向重合,沿路由北向南依次有市二宫站、江南西站、昌岗站、江泰站。其中市二宫至江南西两站之间的江南西路、江南大道中、宝岗大道两纵一横区域已被打造成大型零售购物、商业服务中心。区域内商业配套成熟、交通便利,教育配套完善,是不少人的趋之若鹜的置业首选。但区域内目前新盘供货严重不足,预计年底将有两大品牌开发商项目入市,将极大吸引购房者的关注目光。
置业建议
目前区域内在售新盘短缺,其中位于江南大道和南田路交界的力迅时光里日前已开放示范单位,而江南大道与前进路交界的佳兆业君汇上品预计也将在月内开盘。刚需和改善性购房者都可以密切关注区域内动向。

第101期:增城新塘发展潜力大 适合住宅投资(2011年12月16日)

第101期:增城新塘发展潜力大 适合住宅投资
置业建议
近年来,新塘镇发挥区位、交通、资源、产业集聚的四大可持续发展优势, 规划并推进了宁西、新塘环保、豪进、沙埔银沙、东凌等五大工业基地建设,引进了广州本田二厂、五羊本田摩托车两大生产力骨干项目,培育了一批科技含量高、效益好、带动性强的制造业工业项目,牛仔休闲服装和汽车、摩托车及其零部件三大支柱产业,初步形成产业聚集和组团发展。成功走出了一条“大工业、大商贸、大房产”的富民强镇之路。一些重点项目纷纷抢滩落户新塘投资置业。

第100期:琶洲渐热 区域盘降9000元吸客 (2011年12月14日)

第100期:琶洲渐热 区域盘降9000元吸客
 在楼市调控的背景下,广州南站地块多幅地块因故中止出让,琶洲推出的地块皆是成功觅得“婆家”。记者统计发现,今年以来,琶洲先后成功出让七幅商务办公用地,总面积约10万平方米,出让楼面地价约在6000元/平方米。   而据广州市国土房管局介绍,琶洲A区、B区尚有12幅靓地“待字闺中”,用地面积高达0.17平方公里,计划在2013年前出让,土地出让收入预计65亿元左右。
置业建议
 随着琶洲建设现场会的召开,琶洲重点功能区的开发建设骤然升温,近日广州市政府官员表示,“未来十年看琶洲,把琶洲打造成广州下一个十年率先加快转型升级的亮丽新名片”。记者了解到,琶洲地区的规划已经三次报市政府审批,现已基本明确。总用地面积为10.43平方公里,自西向东分为A区、B1区、B2区和C区,琶洲核心区改造开发的强度不会高于珠江新城核心区,容积率约为1.4。

第99期:各路房企混战金沙洲 年末形势或影响2012 (2011年12月05日)

第99期:各路房企混战金沙洲 年末形势或影响2012
今年4月,金沙洲创辉路上北环高速路口正式开通,从区域内出发的车辆经沙凤一路(西)、环洲五路、创辉路进入北环后,可直接通往广州市中心区。   这一措施将大大方便金沙洲诸多楼盘的业主。此前从金沙洲进入市区只能走金沙洲大桥,上下班高峰的拥堵一直困扰着各方。
置业建议
去年11月,区域报告栏目曾聚焦过金沙洲。随着创辉路上北环高速路口的开通、首个大型商业体封顶等,金沙洲的配套已有极大的改观,而随着地铁6号线的开通日期渐近,这个区域的楼市也在进一步发酵……

第98期:珠江新城:商住区高端结合 广州的国际窗口(2011年06月30日)

第98期:珠江新城:商住区高端结合 广州的国际窗口
北起黄埔大道,南至珠江,西以广州大道为界,东抵华南快速干线,占地6.5平方公里,规划居住人口达到18万,可提供30万个就业岗位。   这就是广州的CBD,珠江新城。   它是广州国际化城市形象的窗口,是这座城市的商业核心区,还是很多人置业的首选之地,但同时,它大量空置的楼层和高企的房价,也使不少人望而却步。   这一期区域报告,小编特意为您整理了这个区域的重要特征,以及推荐几个笋盘给大家,千万不要错过啰!
置业建议
今年4月,包括国家发展银行广东省分行总部等在内的28个重大项目昨天正式签约进驻天河中央商务区,珠江新城作为本来的热点板块,此利好消息更加刺激其发展。我们可以来简单看一下珠江新城的功能分区:   西区,正对着五羊新城,是早期的商业住宅区和生活配套区,经过多年的发展,生活配套较完善;中轴线区域,聚集了六大地标等公共建筑和配套设施,没有正式的住宅用地供应,未来将成为广州顶级的商务区;东区细分为1、2、3区,分别是商务配套区、环绕珠江公园的高档生活区以及文化娱乐区。   可以看到,无论是商务的高端发展还是生活配套的实现,都是市内其他区域难以实现的。

第97期:价格洼地宜居生活 坐拥广州东的写意(2011年06月15日)

第97期:价格洼地宜居生活 坐拥广州东的写意
对于很多广州人来说,增城一直都是广州楼市的价格洼地。相比于广州其他区域,没有太大地理优势的增城楼盘,虽然成交量巨大,房价却一直保持着低调的姿态,因此无论是自住买家还是投资客,都对这个区域青睐有加。 这个具有发展潜力的区域,在调控政策下价格优势凸显,而天然的生态优势更是为其加分不少,然而毕竟离市中心有一定距离,交通便捷程度以及生活配套会不会成为其发展的障碍?小编通过实地踩盘,为网友们带来第一手资料,并推荐几个增城特色盘给大家!
置业建议
今年以来,政府对房价的调控可谓频频出击,3月底,随着《关于贯彻落实房地产调控政策进一步做好房地产市场调控工作的意见》的公布,增城政府确定了“限价不限购”的政策,增城板块率先成为楼市价格“跳水”的重点区域,由此更加确定了她价格“洼地”的特点。 而在如今楼市观望气氛浓厚的时期,增城又成为广州楼市供货的重点区域,6月广州楼市十区两县市开盘项目共30多个,增城就占据了6个。

第96期:雄踞广佛之心 首付20万置业白鹅潭经济圈(2011年05月26日)

第96期:雄踞广佛之心 首付20万置业白鹅潭经济圈
白鹅潭位于位于珠江广州段上游,三江汇聚,为广州千年文化中心。沿着珠江发展为商贸核心地带的地区有:十三行、沙面、滨江东、二沙岛、珠江新城、琶洲等等。而白鹅潭自古以来,就是重要的交通水道,是广州的商业中心,占着天时地利的白鹅潭,隐藏着巨大的发展潜力。
置业建议
白鹅潭环绕荔湾区沙面岛珠江河面,是珠江三段河道的交汇处。作为广州珠水源头、广奥文化的发源地,白鹅潭在广州的发展历程中,担任着重要的角色。2010年11月,广州市政府审批通过的《白鹅潭地区控制性详细规划》方案,将白鹅潭定位为广佛之心、国际商业中心、水秀花香的宜居城区,进一步提升其发展潜力。

第95期:天河“海市蜃楼”楼盘,便捷而独特的生活(2011年05月13日)

第95期:天河“海市蜃楼”楼盘,便捷而独特的生活
天河区生活时尚,交通便利,拥有地铁、BRT和广州东站等的全方位支持,非常适合白领家庭居住。工作之余,外出旅行购物也十分方便。因此“独特性”和“稀缺性”,天河楼盘可谓寸土寸金,在售新盘更显珍贵。
置业建议
  天河区的商业价值为想在此购置温馨小家的消费者们提供了“升值”的可靠保障。不可忽视的是,作为新兴发展的城市中心,天河配套科学、完善,形成了以天河城、正佳广场、中怡广百、太古汇、万菱汇等为中心的高档购物区。

第94期:坐享老城区成熟配套 上下九商圈盘蓄势待发(2011年04月18日)

第94期:坐享老城区成熟配套 上下九商圈盘蓄势待发
来过广州的人,对上下九商圈都不会陌生。上下九商圈发展较早,远在明清时期,就发展为广州与全国及海内外进行贸易往来的一个重要窗口。随着经济的发展,上下九发展越来越成熟,商业氛围浓厚,形成各种各样的集市,如黄沙农副产品市场,清平中药材市场;光复中路纸类批发市场、缝纫机专业市场;光复南路布料市场。
置业建议
上下九商圈地处广州市荔湾区(俗称西关)的上九路、下九路、第十甫路,是广州市三大传统繁荣商业中心之一,蜚声海内外。全长约1218米,共有各类商业店铺238间和数千商户。在漫长的历史长河中,逐步形成了当今商业步行街中西合璧的四大西关风情特色,并构筑成一副独特的、绚丽多姿的西关风情画。
上一页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 下一页
区域报告
栏目简介
以一个城市中的区域小板块为探访对象,将大量、全面的服务信息和图片整合在一起,为购房人提供实用指南。焦点房地产网记者实地采访,为购房人专业展现一个区域的现状;包括商业、教育、医疗和交通等的周边配套设施;这个区域内的新盘情况。还会请专业人士给购房人提供置业建议。

《说给焦点》论坛 - 电子邮件realgzhouse@sohu.com - 热线电话:020-85115682

Copyright © 2012 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证030367号 互联网新闻信息服务许可证