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刚需区域今年货量锐减 花都南沙趁势而起

2017年02月15日 10:25 来源:搜狐焦点网 作者:赵睿
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[ 摘 要 ] 增城和黄埔作为去年广州成交最热门的两个区,今年却供应缩水,货量集中在单盘;曾经的刚需区域番禺,在地铁7号线开通、板块内接连拍出高价地块及新房供应量仍处近年低位等多种因素影响下,上周网签价一举升至2.6万/平,开始往中心靠拢。对刚需客而言,在这些区域继续淘金俨然没那么简单了。广州留给刚需的时间真的不多了?那么今年想买刚需盘的话,目标可以往花都、南沙拓展。毕竟地铁9号线、4号线南延段都有望在今年开通,通勤便利解决了刚需一大困扰,价格优势更是吸引刚需的重要原因。

广州万达城

在售 [ 普通住宅 商业街商铺 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年7月
楼盘地址: 花都区 平步大道与曙光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 18775

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广州万达城新一期住宅单位开盘时间待定,户型、价格等待定。

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美林湖天琴半岛

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 9600 元/㎡
开盘时间: 2016年6月4日
楼盘地址: 花都区 山前大道168号
400 电话: 400-099-0099 转 12441

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美林湖天琴半岛在售62-147平一至三房,带精装发售,整体均价9600元/平左右,属于清远产权。

在售户型有约62-85平的一至两房和135-147平的三房,均价9600元/平,带精装发售。

美林湖天琴半岛为美林湖南向湖景洋房,一房及两房为3梯12户设计,三房为2梯6户设计。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月17日
楼盘地址: 南沙区 市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)
400 电话: 400-099-0099 转 12430

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南沙保利城在售户型涵盖66平和77平两房、85-90平三房、125-135平四房,精装约2万/平。首付大约需要5成,使用率82%左右。

南沙保利城总建筑面积高达百万平,距离4号线黄阁汽车城站约1.5公里。

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综合评价:
平均价格 13500 元/㎡
开盘时间: 2017年9月
楼盘地址: 南沙区 环市大道中(儿童公园旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12252

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阳光城丽景湾仅剩196㎡大四房在售,毛坯单价13500元/㎡左右,项目单合同销售。新一期小户型房源预计9月推出,具体时间待定。

阳光城丽景湾距离地铁金洲站2.4km左右;未来有规划南沙公交总站。

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