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刚需区域今年货量锐减 花都南沙趁势而起

2017年02月15日 10:25 来源:搜狐焦点网 作者:赵睿
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[ 摘 要 ] 增城和黄埔作为去年广州成交最热门的两个区,今年却供应缩水,货量集中在单盘;曾经的刚需区域番禺,在地铁7号线开通、板块内接连拍出高价地块及新房供应量仍处近年低位等多种因素影响下,上周网签价一举升至2.6万/平,开始往中心靠拢。对刚需客而言,在这些区域继续淘金俨然没那么简单了。广州留给刚需的时间真的不多了?那么今年想买刚需盘的话,目标可以往花都、南沙拓展。毕竟地铁9号线、4号线南延段都有望在今年开通,通勤便利解决了刚需一大困扰,价格优势更是吸引刚需的重要原因。

广州万达文化旅游城

在售 [ 普通住宅 商业街商铺 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2016年11月12日
楼盘地址: 花都区 平步大道与曙光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 18775

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广州万达文化旅游城3月25日开卖37-55平【南粤天街】商铺商铺,具体价格待定。

广州万达文化旅游城前期公寓及A区住宅产品已全部售磬,3月份即将推出全新【雪域华府】B3区三栋住宅新品,共约600多套,目前接受登记,主力户型为90、99、110、136平方米三至四房,毛坯交楼具体价格待定,而前期A区住宅均价为1.8-2万/平米。B3区预计交楼时间2018年。

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美林湖爱琴海

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 9500 元/㎡
开盘时间: 2016年6月4日
楼盘地址: 花都区 山前大道168号
400 电话: 400-099-0099 转 12441

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美林湖爱琴海均价9500元/平,户型包括63平一至两房、80平两房、140平三房,带2000元/平装修。

美林湖爱琴海同时在售240平复式四房,毛坯单位均价1.4万元/平,带装修单位均价1.5万元/平。

美林湖爱琴海从幼儿园至高中,有一站式教育配套,居住环境理想。

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综合评价:
平均价格 17000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月17日
楼盘地址: 南沙区 市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)
400 电话: 400-099-0099 转 12430

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商贷98折,准时签约99折

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南沙保利城在售66-135平二至四房,均价约17000元/平左右,带装修交楼。商业贷款可享98折优惠,准时签约享99折优惠。

南沙保利城位于南沙市南大道与鸡谷山路交汇处,离4号线黄阁汽车城站约1.3公里,在南沙楼盘中离广州市区的距离最近。

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综合评价:
平均价格 13000 元/㎡
开盘时间: 2017年2月25日
楼盘地址: 南沙区 环市大道中(儿童公园旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12252

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阳光城丽景湾25日加推18栋、19栋,从价格表来看18栋户型为108平三房(01/03)、131平三房(02),19栋户型为108平三房(01/02)、131平三房(03)。开盘优惠有认筹减4万、开盘当天认购98折、付款方式折扣(一次性付款98折、商贷/分期99折)、准时签约付款99折,折后均价13000元/平左右。

阳光城丽景湾距离地铁金洲站2.4km左右;未来有规划南沙公交总站。

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