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今年或超十盘入市 增城朱村成东部刚需大户

2017年02月16日 14:43 来源:搜狐焦点网 作者:黄卓贤
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[ 摘 要 ] 经过去年楼市的火爆升温,广州众多板块房价都有所上涨,有地铁21号线利好的增城朱村自然不例外。来自阳光家缘官方数据显示,去年1月朱村街均价仅为9883元/平,而年底已达12555元/平,有近三成涨幅。 随着今年黄埔和新塘板块新货供应量下降,大盘云集的朱村板块将成为广州东刚需供应大户,新盘数量有望超过10个。(备注:除了以下所提及九个项目,上年5月合景与融创联手拿下增城朱村教育城两宗宅地,预计将于今年第三季度入市。据悉,这两块地独立开发,其中一个项目由合景泰富操盘,命名为云溪四季,另外一个项目则由融创亲自操刀,取名为融创御园。)

碧桂园城市花园

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
最低价格 19300 元/㎡
开盘时间: 预计2017年5月1日
楼盘地址: 增城区 广汕公路旁(燕岗桥东行800m)
400 电话: 400-099-0099 转 36331

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碧桂园城市花园在售二期19号楼Y019户型93平和96平的三房两厅一卫,两梯四户,带装修售价19300-21400元/平之间,购房送50年车位使用权两个。

碧桂园城市花园20号楼预计5月1日推出,为Y017户型的103、113平三房两厅两卫。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年4月下旬
楼盘地址: 增城区 广汕公路燕岗桥东(地铁21号线朱村站)
400 电话: 400-099-0099 转 61264

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广州中航城预计4月底加推11、12栋两栋平层单位,货量,户型包括79、92平三房,104平四房,带装修发售,价格待定。参考周边新房价格,带装修售价约1.9-2.1万/平。

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综合评价:
最低价格 20000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年6月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路朱村段(燕岗桥公交站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 20183

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恒展江山时代暂无房源可售,预计六七月份推出新货,但货量、价格等方面还没有确定。

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平均价格 17000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年4月下旬
楼盘地址: 增城区 朱村街凤岗村
400 电话: 400-099-0099 转 35980

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西福蓝湾现在没货出售,计划在4月底推出4栋和5栋,200多套货量,毛坯均价预计17000-18000元/平,户型为71平两房,85平小三房,97平方米和108平方米的三房两厅两卫。

西福蓝湾位于广州地铁21号线朱村站旁,目前该站已封顶,快站一站到增城万达(增城广场), 三站到天河(世界大观)预计2018年年底开通。

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中国铁建国际花园

在售 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
最低价格 18000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月25日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路(朱村教育城)
400 电话: 400-099-0099 转 11825

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中国铁建国际花园在清66-112平三至四房尾货,带装修均价在1.8-2万/平,准现房发售。

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平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年7月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街广贤路4号
400 电话: 400-099-0099 转 35984

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仁安花园二期包括10-15栋、18-21栋,最快今年7月开盘,户型为二三房为主,具体推货信息待定。

仁安花园一期已售罄,最后一批产品毛坯售价1.2-1.3万/平。

仁安花园每户配置中空隔音玻璃,紧邻朱村街政府,距离地铁21号线朱村东站约100米,该站为慢线,目前朱村-朱村东区间已双线贯通,该地铁线预计2018年年底开通。

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平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东178号
400 电话: 400-099-0099 转 61257

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汇港威华国际暂时无房源可售,预计今年内将继续加推新货,具体户型、售价、开盘时间待定。

汇港威华国际地铁21号线象岭站约300米,项目自建有增城清华幼儿园。

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开盘时间: 预计2017年4月下旬
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东88号
400 电话: 400-099-0099 转 12301

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广铝荔富湖畔暂无一手房源可售,预计4月下旬加推A14栋76-106平二三房,现接受诚意登记,具体开盘时间和售价待定。

广铝荔富湖畔距离地铁21号线象岭站出口约300米,该站属于慢线,预计2018年年底通车。

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开盘时间: 预计2017年4月29日
楼盘地址: 增城区 三联村蕉冚地段(21号线钟岗站西行1000米)
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实地蔷薇国际首推G4-G6栋的85-117平三至四房,带智能装修,目前创意示范区已开放,预计4月29日开盘,价格待定。参考周边新房价格约2万/平。

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