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今年或超十盘入市 增城朱村成东部刚需大户

2017年02月16日 14:43 来源:搜狐焦点网 作者:黄卓贤
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[ 摘 要 ] 经过去年楼市的火爆升温,广州众多板块房价都有所上涨,有地铁21号线利好的增城朱村自然不例外。来自阳光家缘官方数据显示,去年1月朱村街均价仅为9883元/平,而年底已达12555元/平,有近三成涨幅。 随着今年黄埔和新塘板块新货供应量下降,大盘云集的朱村板块将成为广州东刚需供应大户,新盘数量有望超过10个。(备注:除了以下所提及九个项目,上年5月合景与融创联手拿下增城朱村教育城两宗宅地,预计将于今年第三季度入市。据悉,这两块地独立开发,其中一个项目由合景泰富操盘,命名为云溪四季,另外一个项目则由融创亲自操刀,取名为融创御园。)

碧桂园城市花园

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
最低价格 18000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月29日
楼盘地址: 增城区 广汕公路旁(燕岗桥东行800m)
400 电话: 400-099-0099 转 36331

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碧桂园城市花园洋房已售罄,后期不会再加推。目前在售68-322平单双层商铺,毛坯售价1.8-2.8万/平。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年9月15日
楼盘地址: 增城区 广汕公路燕岗桥东(地铁21号线朱村站)
400 电话: 400-099-0099 转 61264

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广州中航城目前在售二期西区复式新品,户型包括建面94平三房、108/110/126平四房,带装修均价20000元/平。预计2019年12月交房。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年下半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路朱村段(燕岗桥公交站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 20183

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恒展江山时代目前暂无房源可售,预计今年年底加推住宅新货,户型为40平一房、70平两房以及100平三房,参考周边售价为2万/平带装修。目前新房正在施工中,暂无样板房可看,预计2019年交房。

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综合评价:
平均价格 19000 元/㎡
开盘时间: 2017年9月23日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街凤岗村
400 电话: 400-099-0099 转 35980

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西福蓝湾在在售户型为71-108平两三房,带装修发售,均价1.9万/平。

西福蓝湾位于地铁21号线朱村站旁,由10栋26层高的洋房、裙楼商业街和占地1万平的幼儿园组成。

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广州中铁建国际花园

售罄 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
平均价格 32000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月25日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路(朱村教育城)
400 电话: 400-099-0099

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广州中铁建国际花园住宅已全部售罄,即将交楼,未来不再推新。

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综合评价:
平均价格 18000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年下半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街广贤路4号
400 电话: 400-099-0099 转 35984

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仁安花园二期将推出10栋楼,户型有83平两房、93平小三房以及123平大三房。据销售表示二期为毛坯现楼发售,售价约1.8万/平,单合同签约。目前样板间暂未开放,具体推出时间待定。

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平均价格 18000 元/㎡
开盘时间: 2017年8月12日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东178号
400 电话: 400-099-0099 转 61257

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汇港威华国际在售100平三房,均价1.8万/平,带装修,楼层主要集中在高楼层,现场可看样板房。

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平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月18日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东88号
400 电话: 400-099-0099 转 12301

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广铝荔富湖畔在售A7栋、A8栋77-113平两三房,带装修发售,售价2-2.2万/平,预计2019年交楼。

广铝荔富湖畔最大的亮点为2万平的山泉湖景打造的活水湖。另外,社区内有三大会所、六大年龄分区,分别有老人活动区、儿童活动区、青年活动区、安静畅谈区及宠物互动区。

广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站,步行即可到达,大约300-400米即可到达地铁口,该地铁线预计2018年通车。

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平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年10月6日
楼盘地址: 增城区 广汕路实地蔷薇国际(在建21号线钟岗地铁站西侧)
400 电话: 400-099-0099 转 61187

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实地蔷薇国际在售86-138平两三房,折后均价约2万/平。

实地蔷薇国际于8月25日签约华中师范大学附属广州增城实验学校,并于9月29日与华润集团旗下华润万家签署战略合作协议。

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