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今年或超十盘入市 增城朱村成东部刚需大户

2017年02月16日 14:43 来源:搜狐焦点网 作者:黄卓贤
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[ 摘 要 ] 经过去年楼市的火爆升温,广州众多板块房价都有所上涨,有地铁21号线利好的增城朱村自然不例外。来自阳光家缘官方数据显示,去年1月朱村街均价仅为9883元/平,而年底已达12555元/平,有近三成涨幅。 随着今年黄埔和新塘板块新货供应量下降,大盘云集的朱村板块将成为广州东刚需供应大户,新盘数量有望超过10个。(备注:除了以下所提及九个项目,上年5月合景与融创联手拿下增城朱村教育城两宗宅地,预计将于今年第三季度入市。据悉,这两块地独立开发,其中一个项目由合景泰富操盘,命名为云溪四季,另外一个项目则由融创亲自操刀,取名为融创御园。)

碧桂园城市花园

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月29日
楼盘地址: 增城区 广汕公路旁(燕岗桥东行800m)
400 电话: 400-099-0099 转 36331

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碧桂园城市花园在售建面约93-128㎡三房,均价约20000元/㎡,建面约66-322㎡地铁社区商铺,均价约25000元/㎡。

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综合评价:
平均价格 21000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月17日
楼盘地址: 增城区 广汕公路燕岗桥东(地铁21号线朱村站)
400 电话: 400-099-0099 转 61264

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广州中航城主推复式住宅,户型为94-126平纯南向三至四房,带装修均价21000元/平。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年9月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路朱村段(燕岗桥公交站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 20183

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恒展江山时代暂无房源可售,住宅新货正在建中,预计最快9月推出,具体货量、户型、价格等方面未定。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年7月下旬
楼盘地址: 增城区 朱村街凤岗村
400 电话: 400-099-0099 转 35980

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西福蓝湾预计7月底推出全新71-108平二至三房准现楼,现接受诚意登记中,3万诚意金可优先选房,价格待定,毛坯发售。

西福蓝湾位于地铁21号线朱村站旁,由10栋26层高的洋房、裙楼商业街和占地1万平的幼儿园组成。

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广州中铁建国际花园

售罄 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
平均价格 32000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月25日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路(朱村教育城)
400 电话: 400-099-0099

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广州中铁建国际花园住宅已全部售罄,即将交楼,未来不再推新。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2016年9月30日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街广贤路4号
400 电话: 400-099-0099 转 35984

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仁安花园一期已售罄并陆续交楼,二期开卖时间待定,户型以刚需二三房为主,具体推货信息待定。

仁安花园由24栋9-16层电梯小高层洋房共938户,户型涵盖建筑面积约82~85㎡两房,建筑面积约93㎡的三房及建筑面积约127~130㎡的南北对流大三房。

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平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东178号
400 电话: 400-099-0099 转 61257

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汇港威华国际目前暂无一手房源可售,预计近期将推出新货,主力户型为刚需二三房,具体户型、售价、开盘时间待定。

汇港威华国际地铁21号线象岭站约300米,项目自建有增城清华幼儿园。

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平均价格 21000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月18日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东88号
400 电话: 400-099-0099 转 12301

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广铝荔富湖畔在售A14栋高层洋房,户型为76平两房、97-106平三房,户户南向,均价约2.1万/平,据销售介绍,项目为带装修交楼。

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平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月7日
楼盘地址: 增城区 三联村蕉冚地段(21号线钟岗站西行1000米)
400 电话: 400-099-0099 转 61187

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实地蔷薇国际3万平悬浮式生活馆7月22日开放,目前在售一期G4-G6栋85-94平三房、117平四房,均价约2万/平,据销售介绍,项目为带装修交楼。

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