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今年或超十盘入市 增城朱村成东部刚需大户

2017年02月16日 14:43 来源:搜狐焦点网 作者:黄卓贤
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[ 摘 要 ] 经过去年楼市的火爆升温,广州众多板块房价都有所上涨,有地铁21号线利好的增城朱村自然不例外。来自阳光家缘官方数据显示,去年1月朱村街均价仅为9883元/平,而年底已达12555元/平,有近三成涨幅。 随着今年黄埔和新塘板块新货供应量下降,大盘云集的朱村板块将成为广州东刚需供应大户,新盘数量有望超过10个。(备注:除了以下所提及九个项目,上年5月合景与融创联手拿下增城朱村教育城两宗宅地,预计将于今年第三季度入市。据悉,这两块地独立开发,其中一个项目由合景泰富操盘,命名为云溪四季,另外一个项目则由融创亲自操刀,取名为融创御园。)

碧桂园城市花园

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
最低价格 18000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月29日
楼盘地址: 增城区 广汕公路旁(燕岗桥东行800m)
400 电话: 400-099-0099 转 36331

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碧桂园城市花园住宅不足10套单位在售,尾货在一楼、顶楼以及二楼样板房,主推户型为约103-128㎡园景洋房,均价约18000-20000元/㎡,另在售建面约66-322㎡地铁社区商铺,均价约25000元/㎡。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年9月15日
楼盘地址: 增城区 广汕公路燕岗桥东(地铁21号线朱村站)
400 电话: 400-099-0099 转 61264

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广州中航城西区第一期17栋、22栋已在9月15日晚上推出,户型为94平三房两厅两卫、108平四房两厅两卫、110平四房两厅三卫、126平四房三卫双阳台,带装修发售,售价1.9-2.3万/平,均价约2万/平。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年10月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路朱村段(燕岗桥公交站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 20183

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恒展江山时代暂无一手房源可售,预计今年10月加推住宅新货,带装修发售,具体货量、户型、价格等方面未定。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年10月上旬
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街凤岗村
400 电话: 400-099-0099 转 35980

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西福蓝湾预计10月初推出准现楼新货,户型为71-108平二至三房,毛坯发售,价格待定,具体开盘时间待开发商通知。参考上一期价格,毛坯均价1.6万/平。

西福蓝湾位于地铁21号线朱村站旁,由10栋26层高的洋房、裙楼商业街和占地1万平的幼儿园组成。

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广州中铁建国际花园

售罄 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
平均价格 32000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月25日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路(朱村教育城)
400 电话: 400-099-0099

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广州中铁建国际花园住宅已全部售罄,即将交楼,未来不再推新。

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平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年下半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街广贤路4号
400 电话: 400-099-0099 转 35984

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仁安花园一期已全部售罄,二期尚未开售,推出时间待定。

仁安花园由24栋9-16层电梯小高层洋房共938户,户型涵盖建筑面积约82~85㎡两房,建筑面积约93㎡的三房及建筑面积约127~130㎡的南北对流大三房。

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平均价格 17800 元/㎡
开盘时间: 2017年8月12日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东178号
400 电话: 400-099-0099 转 61257

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汇港威华国际在售6栋73、77平两房,101-106平三房,户户带双阳台,带装修均价17800元/平。

汇港威华国际地铁21号线象岭站约300米,项目自建有增城清华幼儿园。

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平均价格 19000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月18日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东88号
400 电话: 400-099-0099 转 12301

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广铝荔富湖畔目前在售二期A14栋,户型为76平两房一卫、97-106平三房两卫,全南向,带装修均价约1.9万/平,预计2019年交楼。

广铝荔富湖畔三期即将推出。

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开盘时间: 2017年8月18日
楼盘地址: 增城区 三联村蕉冚地段(21号线钟岗站西行1000米)
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实地蔷薇国际现售G3-G7、G19栋86平三房两厅一卫、94-96平三房两卫、114-138平四房两卫,带装修售价约1.9-2.1万/平,带智能家居。

实地蔷薇国际与华中师范大学附属广州增城实验学校达成战略合作,双方就基础教育办学展开合作。华中师范大学附属广州增城实验学校坐落在增城经济开发区内,是目前广州地区唯一一所与华中师范大学合作共建的学校,学校教育培养涵盖了小学、初中、高中十二年一贯制全寄宿制学校。

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