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今年或超十盘入市 增城朱村成东部刚需大户

2017年02月16日 14:43 来源:搜狐焦点网 作者:黄卓贤
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[ 摘 要 ] 经过去年楼市的火爆升温,广州众多板块房价都有所上涨,有地铁21号线利好的增城朱村自然不例外。来自阳光家缘官方数据显示,去年1月朱村街均价仅为9883元/平,而年底已达12555元/平,有近三成涨幅。 随着今年黄埔和新塘板块新货供应量下降,大盘云集的朱村板块将成为广州东刚需供应大户,新盘数量有望超过10个。(备注:除了以下所提及九个项目,上年5月合景与融创联手拿下增城朱村教育城两宗宅地,预计将于今年第三季度入市。据悉,这两块地独立开发,其中一个项目由合景泰富操盘,命名为云溪四季,另外一个项目则由融创亲自操刀,取名为融创御园。)

碧桂园城市花园

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
平均价格 17000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年4月
楼盘地址: 增城区 广汕公路旁(燕岗桥东行800m)
400 电话: 400-099-0099 转 36331

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碧桂园城市花园目前暂无在售单位,预计4月推出全新楼栋,户型有93、95、103、113平带装修三房,现接受诚意登记,预计售价为17000元/平。

碧桂园城市花园靠近21号线快线朱村站,该地铁线预计2018年年底通车。目前社区小学已奠基,建行、百嘉汇超市、尚品宅配签约进驻。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年4月
楼盘地址: 增城区 广汕公路燕岗桥东(地铁21号线朱村站)
400 电话: 400-099-0099 转 61264

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广州中航城预计4月推出11、12栋,户型为79、92平三房,104平四房,带装修发售,价格待定。

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综合评价:
最低价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2016年4月9日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路朱村段(燕岗桥公交站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 20183

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恒展江山时代暂无住宅单位在售,预计6月推出全新楼栋,具体开盘时间和售价待定。

恒展江山时代在售35-230平商铺,售价为2-2.3万/平。

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综合评价:
平均价格 15000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年
楼盘地址: 增城区 朱村街凤岗村
400 电话: 400-099-0099 转 35980

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西福蓝湾将新推6栋95-138平三房至四房,毛坯交楼,新推均价待定。

西福蓝湾暂无房源可售,最后一批房源毛坯均价约1.5万/平。

西福蓝湾位于广州地铁21号线朱村站旁,地铁站口现正施工中,快站一站到增城万达(增城广场), 三站到天河(世界大观)预计2018年年底开通。

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中国铁建国际花园

在售 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
平均价格 25000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年3月25日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广汕公路(朱村教育城)
400 电话: 400-099-0099 转 11825

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中国铁建国际花园住宅单位已售罄。

中国铁建国际花园预计3月25日推出【万象街】临街现铺,建筑面积约36-80平,层高5米,均价约2.5万/平。老带新认筹成功 双方都送金苹果,首付免息分期,首付20万起。

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平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街广贤路4号
400 电话: 400-099-0099 转 35984

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仁安花园暂无房源可售,二期预计将于今年年中开卖,二期包括10-15栋、18-21栋,具体推货信息待定。

仁安花园一期已售罄,最后一批产品毛坯售价1.2-1.3万/平。

仁安花园每户配置中空隔音玻璃,紧邻朱村街政府,距离地铁21号线朱村东站约100米,该站为慢线,目前朱村-朱村东区间已双线贯通,该地铁线预计2018年年底开通。

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平均价格 待定
开盘时间: 2016年9月15日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东178号
400 电话: 400-099-0099 转 61257

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汇港威华国际三期售罄,即将新推6栋74-106平两房至三房,售价和开盘时间待定。

汇港威华国际地铁21号线象岭站约300米,项目自建有增城清华幼儿园。

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开盘时间: 2017年3月18日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东88号
400 电话: 400-099-0099 转 12301

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广铝荔富湖畔暂无房源可售,未来将加推A14栋76-106平二至三房,开盘时间和售价待定。

广铝荔富湖畔距离地铁21号线象岭站出口约300米,该站属于慢线,预计2017年年底通车。

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开盘时间: 暂无
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 三联村蕉冚地段
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实地广州蔷薇国际首期已动工,产品规划有83-115平三房、125-186平四房,总户数约3844户,预计今年可开盘,具体开盘时间等具体信息待定。

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