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实探花都巨无霸盘:我们口号是活到老玩到老

2017年03月02日 11:29 来源:搜狐焦点网 作者:尹丹睿
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[ 摘 要 ] 最近,关于广州是否称得上“玩都”一争,在网上闹得沸沸扬扬。 说到吃喝玩乐,广州人应该都很“拿手”,但是能把吃喝玩乐这四个字发扬光大的楼盘,你见过嘛?

广州万达城

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 商业街商铺 ]

开盘时间: 预计2017年10月

楼盘地址: 花都区 平步大道与曙光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 18775

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说到这盘,小编给大家先提前给大家划划重点:

大,很大,非常大。

能滑雪(一年四季都能)。

出门就有一个和番禺长隆一样大的主题乐园

出门还有一个轻轨站

和上面这些比起来,华师附落户于此好像都显得没那么重要了?

好吧,其实还是挺重要的。看了以上重点,如果你对万达文化旅游城有点儿兴趣的话,不妨接着往下看看。

沙盘就有那~么大

【区域地段】

节后广州楼市明显回暖,二月广州共售出一手楼6245套,均价16599元/平,刷新了2010年以来同期的纪录。从各区数据来看,增城、南沙和花都三区售出一手房均破千套,占据前三,增城南沙一个东大仓,一个副中心,暂且不说,本月成交较为亮眼的,可以说是就花都了。

毕竟,从前的花都在很多人眼里,基本是个out of 广州,且均价顶多万元出头的地方。去年花都在广州楼市中表现也很低调,但均价其实早就暗戳戳的突破万元大关。今年,随着9号线的开通,花都也许能火上一把。

为什么说能火?除了将要开通的9号线外,花都的广州北站新城也将在今年开建,未来将建成汇集高铁、普铁、城际轻轨、地铁等多种轨道交通于一体的大型交通枢纽。

而我们要说的万达文化旅游城,离地铁9号线也不远,不过它有更近的,就是穗莞深城际轻轨(天贵路站),就在小区内的万达茂旁,无缝接驳地铁9号线,该城轨已于2016年4月开始动工,预计在2019年年底开通。

【小区配套】

说道配套,应该是万达文化旅游城最大的卖点。

万达文化旅游城总体规划图(点击看大图)

学校:作为全国享有盛誉的顶级名校,华师附一直以来都是广州人民心中的骄傲。早在16年3月,万达文化旅游城就和花都区委区政府、华南师范大学共同签署了一份战略合作框架协议,万达文化旅游城也将引进华师附的资源,计划在小区内建4所幼儿园、还有小学和初中,听起来非常的牛掰。

商业:图片上的标红区域,便是万达文化旅游城主要的商业配套所在,有酒吧街、电影院、商场、餐厅、超市。小编在踩盘中注意到,酒吧街上已悬挂着星巴克、乐凯撒披萨、面包新语、贡茶等非常有名的店铺招牌,销售小哥也表示这些都是已经确定下来会入驻的商家,可以预想到,在万达文化旅游城正式开业的将来,足不出小区,日常生活完全可以过的美滋滋。

游乐场:万达文化旅游城最大的两个玩点,小编认为应该是万达茂室外主题乐园。室外主题乐园共分为5个区,占地61公顷,从上面的总体规划图看,占了万达文化旅游城几乎一半的面积,过山车、跳楼机、海盗船等项目应有尽有,看来是要和番禺长隆一较高下。

而图中标蓝的建筑就是万达茂了,为了满足没有见过下雪的南方人,万达茂里头有室内滑雪乐园,有适合不同级别爱好者的滑雪道,和多达40多项的娱乐设施。眼馋韩剧里和欧巴浪漫滑雪的话,以后可以来这里试试有没有艳遇。


另外万达茂内还有室内水上乐园,虽不能像长隆水上乐园那么牛掰,不过过过瘾应该还是可以的。

除了万达茂和主题乐园外,酒吧街旁标黄的地方便是未来科技秀场,主打粤秀,以岭南文化为创作背景,将会是一场特别的视听盛宴。

【在售户型】

说了万达文化旅游城的一大堆的吃喝玩乐,最后还是回归本质,看看这个楼盘卖的房子咋样吧。

万达文化旅游城目前在售的是第四期住宅,且未来也只会有住宅产品,小区内的7栋公寓已全部售罄。目前在售的户型有91-136平三至四房,预计2018年年底交楼。

小编踩盘的时候了解到,万达文化城的一期在2015年首度开卖的时候,那时的均价大概是9千左右,而到了16年的时候,就已经翻了几乎一倍,卖到了1.6万/平。如今万达文化旅游城第四期的均价大概是在1.9万元/平上下(还没开盘,销售估计的),难以想象等到将来2019年万达城全面开业,价格会去到多少?

【总结】

合富房地产研究院顾问黎文江认为,由于地铁9号线的通车、广州北站新城的建立、及万达文化旅游城2019年整体开业等等利好,花都或将会是2017年楼市黑马,今年房价上涨幅度还会更大。

“9号线贯通花都东西部的购房需求。白云机场附近没有住房供应,购房需求会沿着9号线往西边走。”

“等到2019年花都万达文化旅游城正式开放,每年2000万人次游客将在花都吃喝玩乐,住宿二晚,外国游客出入白云机场72小时免签,可以想象带动花都发展前景。”


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