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增城将拍地起拍价超1万/平 周边1字头盘一览

2017年03月10日 10:28 来源:搜狐焦点网 作者:尹丹睿
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[ 摘 要 ] 3月29日,广州将迎来2017年第一次“卖地潮”,本次拍卖的地块共有8宗,其中白云区和海珠区各有一宗,广州空港经济地块也有一宗,而增城则一口气挂出5宗宅地,起拍总价高达108亿元。其中,起拍楼面价最高的地块达10462万/平。而增城目前一手房均价为12484元/平。可见,本次土拍的楼面价几乎要追平增城新房价格了。回想去年11月4日,增城出让的三宗地块,有2块成交楼面价高达1.2万/平,也是刷新了增城地价的土拍记录。那么本次增城地块挂牌价就已超1万/平米,会拍出什么样的价格呢,又是否会刺激周边楼盘房价上涨呢,我们拭目以待。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年9月2日
楼盘地址: 增城区 广河高速中新出口右转约500米(S118省道旁)
400 电话: 400-099-0099 转 39123

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恒大山水郡在售86平、88平、99平三房,主人房及生活阳台望湖景,带装修15000-16000元/平。

恒大山水郡位于广河高速中新出口附近,离最近的地铁21号线中新站有好几公里,不过项目届时会安排楼巴接驳地铁站。

由于规模不少,所以整体上小区配套也较为完善,自带幼儿园小学让业主子女在家门口就可以上学。小区围绕3500平的中央内湖而建,内部环境不错。但是楼盘周围分布了些工厂,整体上的居住环境上有所减分。

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综合评价:
最低价格 11456 元/㎡
开盘时间: 预计2017年10月
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 石滩镇沙庄光明西路100号(中国电信沙庄营业厅对面)
400 电话: 400-099-0099 转 17203

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三江盛汇一期剩下三套单位(截至10月25号),一栋12116元/平,二栋11456元/平,预计2018年交楼。

三江盛汇二期预计最快元旦开盘,毛坯出售,具体价格未定。

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综合评价:
平均价格 16500 元/㎡
开盘时间: 2017年1月15日
楼盘地址: 增城区 石滩镇立新东路57号
400 电话: 400-099-0099 转 11882

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石滩第一城截至2017年10月12日,四期还有231套房源未网签。(数据来自:阳光家缘网站)

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综合评价:
最低价格 14000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年下半年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 石滩镇石滩大道南168号(苹果广场旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12322

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嘉御豪庭现清一期105-133平三至四房尾货,现楼带装修售价1.4-1.7万/平。

嘉御豪庭二期已开工,预计于年底推出。

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综合评价:
最低价格 13000 元/㎡
开盘时间: 2016年4月23日
楼盘地址: 增城区 荔新大道新塘镇荔城大道与邵白路交界处
400 电话: 400-099-0099 转 30072

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中海联智汇城目前在售少量33-45平平层和45-50平复式商服产品,均不带阳台,平层均价1.3-1.4万/平,复式均价1.5-1.6万/平,毛坯交楼。

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平均价格 23000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月15日
楼盘地址: 增城区 新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)
400 电话: 400-099-0099 转 11921

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合生湖山国际内合生育才学校一年级与合美之家幼儿园已于九月份开学,现售五期“峰荟”组团,户型为121-135平的三至四房,三房纯南向,四房南北对流户型设计,带装修均价约2.3万/平。

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