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3月成交已破6千 穗刚需置业门槛200万成常态

2017年03月17日 10:18 来源:搜狐焦点网 作者:赵睿
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[ 摘 要 ] 据搜狐焦点数据中心显示,截止3月16日,3月刚过半,广州一手楼成交6032套,顺利破6千,按这样的网签节奏,今年3月将有望一手住宅网签套数首破万!虽然各方调控一直在施压,房贷利率稳成9折,各区推货量骤减,但成交数字却稳稳上升。持续走高的不仅是成交还有房价。暂不理会多方因素压制且无实际意义的均价,目前广州刚需置业门槛200万已成常态。曾经100万的置业梦想大概只能交付给从化、南沙、花都的部分楼盘,但凡考虑通勤便利,周边发展较为成熟的社区,预算几乎都要冲到200万。买或不买,房价已然在哪里。对于想安家在广州的刚需们,只能尽可能精打细算,用同样的钱买到更舒适的房子。

广州万达城

在售 [ 普通住宅 商业街商铺 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年5月1日
楼盘地址: 花都区 平步大道与曙光路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 18775

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广州万达城B3区建筑面积为90-143平的三四房启动诚意登记,推出时间及价格待定。

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综合评价:
平均价格 23000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月22日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 黄埔区 永顺大道以南,老干部疗养院东南侧
400 电话: 400-099-0099 转 38301

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万科山景城暂无洋房在售,之前在售的65-112平两至四房已售完,后期有加推计划,具体时间待定。

万科山景城目前在售75-80平的叠墅,均价5万/平。

万科山景城周边三大万亩山林环绕,小区内绿化率高达32%,自然资源优越。

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综合评价:
平均价格 18000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月17日
楼盘地址: 南沙区 市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)
400 电话: 400-099-0099 转 12430

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商贷98折,准时签约99折

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南沙保利城在售105-135平三至四房,均价约18000元/平左右,带装修交楼。商业贷款可享98折优惠,准时签约享99折优惠。

南沙保利城位于南沙市南大道与鸡谷山路交汇处,离4号线黄阁汽车城站约1.3公里,在南沙楼盘中离广州市区的距离最近。

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综合评价:
最低价格 12900 元/㎡
开盘时间: 2017年3月26日
楼盘地址: 南沙区 环市大道中(儿童公园旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12252

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阳光城丽景湾即将推出174-196㎡的大四房,预计价格12900元/㎡起,目前正在诚意登记。推出时间待定。

阳光城丽景湾距离地铁金洲站2.4km左右;未来有规划南沙公交总站。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年4月29日
楼盘地址: 黄埔区 广园快速路笔村立交旁(东区小学对面)
400 电话: 400-099-0099 转 61272

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富力悦禧花园目前暂无房源在售,预计6月有新货(A6栋)推出,户型为76-98平两三房,价格待定,具体时间待定。

富力悦禧花园为笔村旧改用地的首个地产项目,周边商业配套缺乏,适合自驾车的买家,最近的商圈为大沙地。

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万科里享家

在售 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
平均价格 21000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月17日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 黄埔区 长岭居新业路与布岭路交汇处(甘竹山东南麓)
400 电话: 400-099-0099 转 61815

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万科里享家重新发售,主推93平三房、113平四房,带精装发售,均价2.1万/平,价格范围在19000-22000元/平。

万科里享家除了商业配套外,还有18班的幼儿园、小学(公立或私立待定),3公里范围内分布有3所公立小学,具体入读哪间小学要看地段划分。

另外,万科里享家小区建有公交总站,目前开通506、506A、516三条公交线路,通往黄埔、天河。

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