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4月末广州成交小高潮猛涨43% 价格再升温

2017年05月02日 10:03 来源:搜狐焦点网 作者:赵睿
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[ 摘 要 ] 5月来了,限购收紧一月有余的广州楼市真的冷静下来还是悄悄回暖?4月楼市成交相比3月普遍低迷,而上周也就是4月的最后一周(4.24-4.30)却迎来小爆发,2448套成交成为4月最好的周成交量,环比上上周猛涨43%,均价则达到16039元/平,环比上涨8%。而占据了几周成交榜首的花都上周成交445套排位第二,曾经的增城区“王者归来”以784套打了个翻身仗重返成交区域榜首。黄埔与南沙分别以405和348套位居第三第四。而备受关注的五一小长假成交相比往年萎缩了吗?数据显示五一假期三天,广州一手成交993套,同比去年五一成交的1097套下滑9.5%。调控给了刚需买家更好的时机,不如看看近期有什么好盘?

综合评价:
最低价格 19000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月2日
楼盘地址: 增城区 广园东新新大道中
400 电话: 400-099-0099 转 12054

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增城时代廊桥正处清售尾货阶段,现楼发售68平两房、83-99平三房、112平四房单位,具体位于9栋、12栋、13栋,精装最低售价19000元/平。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年10月6日
楼盘地址: 增城区 广汕路实地蔷薇国际(在建21号线钟岗地铁站西侧)
400 电话: 400-099-0099 转 61187

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实地蔷薇国际在售86-138平两三房,折后均价约2万/平。

实地蔷薇国际于8月25日签约华中师范大学附属广州增城实验学校,并于9月29日与华润集团旗下华润万家签署战略合作协议。

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综合评价:
平均价格 23000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月15日
楼盘地址: 增城区 新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)
400 电话: 400-099-0099 转 11921

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合生湖山国际内合生育才学校一年级与合美之家幼儿园已于九月份开学,现售五期“峰荟”组团,户型为121-135平的三至四房,三房纯南向,四房南北对流户型设计,带装修均价约2.3万/平。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月17日
楼盘地址: 南沙区 市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)
400 电话: 400-099-0099 转 12430

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南沙保利城在售66-135平两至四房,户型涵盖66平和77平两房、85-90平三房、125-135平四房,精装约1.9-2万/平。

南沙保利城总建筑面积高达百万平,距离4号线黄阁汽车城站约1.5公里。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年9月2日
楼盘地址: 增城区 广河高速中新出口右转约500米(S118省道旁)
400 电话: 400-099-0099 转 39123

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恒大山水郡在售86平、88平、99平三房,主人房及生活阳台望湖景,带装修15000-16000元/平。

恒大山水郡位于广河高速中新出口附近,离最近的地铁21号线中新站有好几公里,不过项目届时会安排楼巴接驳地铁站。

由于规模不少,所以整体上小区配套也较为完善,自带幼儿园小学让业主子女在家门口就可以上学。小区围绕3500平的中央内湖而建,内部环境不错。但是楼盘周围分布了些工厂,整体上的居住环境上有所减分。

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富力天海湾

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
平均价格 17000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月1日
楼盘地址: 南沙区 环市大道西工业一路明珠湾区(地铁四号线南延线塘坑站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12421

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富力天海湾在售B1栋40-112平,4.5米层高的复式商办户型,售价15000-19000元/平,均价17000元/平,带精装交付。项目预计19年中交楼。

富力天海湾C4滨海主题美食街,建筑面积为35-80平,5米层高,带餐饮功能,部分铺位可望海景,价格区间25000-32000元/平。

富力天海湾临近广州修仕倍励国际学校,地铁四号线塘坑站。

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