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4月末广州成交小高潮猛涨43% 价格再升温

2017年05月02日 10:03 来源:搜狐焦点网 作者:赵睿
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[ 摘 要 ] 5月来了,限购收紧一月有余的广州楼市真的冷静下来还是悄悄回暖?4月楼市成交相比3月普遍低迷,而上周也就是4月的最后一周(4.24-4.30)却迎来小爆发,2448套成交成为4月最好的周成交量,环比上上周猛涨43%,均价则达到16039元/平,环比上涨8%。而占据了几周成交榜首的花都上周成交445套排位第二,曾经的增城区“王者归来”以784套打了个翻身仗重返成交区域榜首。黄埔与南沙分别以405和348套位居第三第四。而备受关注的五一小长假成交相比往年萎缩了吗?数据显示五一假期三天,广州一手成交993套,同比去年五一成交的1097套下滑9.5%。调控给了刚需买家更好的时机,不如看看近期有什么好盘?

综合评价:
最低价格 19000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月2日
楼盘地址: 增城区 广园东新新大道中
400 电话: 400-099-0099 转 12054

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增城时代廊桥目前正在清尾货,在售83平三房、99平三房两卫、112平四房两卫现楼,均价19000-21000元/平带精装修。增城时代廊桥目前已开始交楼,最迟一批交楼时间是今年9月30日。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年8月18日
楼盘地址: 增城区 三联村蕉冚地段(21号线钟岗站西行1000米)
400 电话: 400-099-0099 转 61187

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实地蔷薇国际现售G3-G7、G19栋86平三房两厅一卫、94-96平三房两卫、114-138平四房两卫,带装修售价约1.9-2.1万/平,带智能家居。

实地蔷薇国际与华中师范大学附属广州增城实验学校达成战略合作,双方就基础教育办学展开合作。华中师范大学附属广州增城实验学校坐落在增城经济开发区内,是目前广州地区唯一一所与华中师范大学合作共建的学校,学校教育培养涵盖了小学、初中、高中十二年一贯制全寄宿制学校。

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综合评价:
平均价格 23000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月15日
楼盘地址: 增城区 新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)
400 电话: 400-099-0099 转 11921

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合生湖山国际内合生育才学校今年9月开学,现售五期“峰荟”组团,户型为121-135平的三至四房,三房纯南向,四房南北对流户型设计,层高3米,带装修均价约2.3万/平。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月17日
楼盘地址: 南沙区 市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)
400 电话: 400-099-0099 转 12430

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南沙保利城在售66平和74平两房、86平三房、125-135平四房,精装约2万/平。两房为北向,三房为南北通透。首付大约需要5成,使用率82%左右。

南沙保利城总建筑面积高达百万平,距离4号线黄阁汽车城站约1.5公里。

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最低价格 14700 元/㎡
开盘时间: 2017年9月2日
楼盘地址: 增城区 广河高速中新出口右转约500米(S118省道旁)
400 电话: 400-099-0099 转 39123

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恒大山水郡9月2日加推整个小区最后一栋88平南向三房,现售86-99平双湖景三房,带装修售价约在1.47-1.7万/平之间。

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富力天海湾

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
最低价格 15000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月1日
楼盘地址: 南沙区 环市大道西工业一路明珠湾区(地铁四号线南延线塘坑站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12421

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富力天海湾项目还有一套住宅在售,面积为140平,单价22000元/平。另有商办单位在售。其中B1栋40-112平,4.5米层高的复式商办户型,售价15000-19000元/平,均价17000元/平,带精装交付。

富力天海湾C4滨海主题美食街,建筑面积为35-80平,5米层高,带餐饮功能,部分铺位可望海景,价格区间25000-32000元/平。

富力天海湾临近广州修仕倍励国际学校,地铁四号线塘坑站。

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