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广州楼市量跌价涨 专家预测三季度房价调整

2017年05月15日 15:46 来源:搜狐焦点网 作者:赵睿
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[ 摘 要 ] 炎夏广州楼市迎来寒冬?据搜狐焦点数据显示,上周(5月8日-5月14日)广州一手楼网签成交1438套,环比上上周(5月1日-5月7日)的2109套环比下降31.8%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为16096元/平,环比上上周的15155元/平环比上升6.2%。纵观各区数据增城仍然稳坐成交首位,但环比也下降49.5%,均价微幅上涨。越来越多人看不懂这楼市的走向了。据《证券日报》显示,中原地产首席分析师称,从房价变动的角度来看,预计楼市会在三季度出现明显的价格调整。对于刚需来说,现在可以重点关注那些货量多的楼盘,会时不时放出一些特价优惠活动来“变相降价”,对刚需来说比较合适。

综合评价:
平均价格 23000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月15日
楼盘地址: 增城区 新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)
400 电话: 400-099-0099 转 11921

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合生湖山国际在售五期“峰荟”组团,户型为121-135平的三至四房,三房纯南向,四房南北对流户型设计,带装修售价约2.3万/平。

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综合评价:
平均价格 21000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月18日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 朱村街朱村大道东88号
400 电话: 400-099-0099 转 12301

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广铝荔富湖畔在售A14栋高层洋房,户型为76平两房、97-106平三房,户户南向,均价约2.1万/平,据销售介绍,项目为带装修交楼。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月7日
楼盘地址: 增城区 三联村蕉冚地段(21号线钟岗站西行1000米)
400 电话: 400-099-0099 转 61187

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实地蔷薇国际3万平悬浮式生活馆7月22日开放,目前在售一期G4-G6栋85-94平三房、117平四房,均价约2万/平,据销售介绍,项目为带装修交楼。

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综合评价:
平均价格 13500 元/㎡
开盘时间: 2017年3月26日
楼盘地址: 南沙区 环市大道中(儿童公园旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12252

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阳光城丽景湾174平户型已售完。项目仅剩196㎡圆美大四房在售,毛坯单价13500元/㎡左右,项目单合同销售。

阳光城丽景湾距离地铁金洲站2.4km左右;未来有规划南沙公交总站。

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远洋天骄广场

在售 [ 建筑综合体 普通住宅 ]
综合评价:
最低价格 55000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月12日
楼盘地址: 天河区 元岗路68号
400 电话: 400-099-0099 转 24007

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远洋天骄广场二期将推出约46-2300平SOHO产品。

远洋天骄广场清一期住宅尾货,户型88-137平三至五房,带装修售价5.3-5.8万/平。

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富力天海湾

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
最低价格 14000 元/㎡
开盘时间: 2017年5月1日
楼盘地址: 南沙区 环市大道西工业一路明珠湾区(地铁四号线南延线塘坑站旁)
400 电话: 400-099-0099 转 12421

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富力天海湾在售B1栋40-112平,4.5米层高复式商办户型,价格区间14000-18000元/平,均价17000元/平,带精装交付。

富力天海湾C2-C3街铺建筑面积为30-103平,价格区间23000-28000元/平,临近广州修仕倍励国际学校,地铁四号线塘坑站。

富力天海湾C4滨海主题美食街,建筑面积为35-80平,5米层高,带餐饮功能,部分铺位可望海景,价格区间25000-32000元/平。

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