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房贷利率下半年或持续收紧 优质笋盘提前看

2017年06月14日 09:33 来源:搜狐焦点网 作者:赵睿
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[ 摘 要 ] 上半年的广州楼市除了限购政策层层收紧,首套房贷利率也是从普大喜奔的8.5折一步步收紧至基准,甚至目前有部分上浮20%!除了利率不给力,部分银行已经停止了放贷业务,那等待就是最好的选择吗?一般进入下半年,银行房贷额度会越来越少,房贷利率会渐呈上升之势。多位业内人士提醒,银行的信贷政策仍是趋于严格,随着三、四季度的来临,各家银行可能因为没有额度加上年底盘点,实施惯例性收紧,甚至可能提前上涨。专家分析,有刚性购房需求的,三季度是相对较好的入市时机,在当前政策面下果断很关键。优质笋盘早买早划算。

综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月17日
楼盘地址: 南沙区 市南大道与鸡谷山路交汇处(西段)
400 电话: 400-099-0099 转 12430

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南沙保利城在售66-135平两至四房,户型涵盖66平和77平两房、85-90平三房、125-135平四房,精装约1.9-2万/平。

南沙保利城总建筑面积高达百万平,距离4号线黄阁汽车城站约1.5公里。

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合景誉山国际

在售 [ 建筑综合体 普通住宅 ]
综合评价:
最低价格 18000 元/㎡
开盘时间: 2017年4月22日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 增城区 广园东新新公路中段(增城中新镇)
400 电话: 400-099-0099 转 11999

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合景誉山国际目前在售69平南向两房、85-103平三房以及124平四房,带装修售价1.8-1.9万/平,带装修交楼,预计交楼时间为2019年。

合景誉山国际另售商服单位,户型有30平单间、44平一房和60平两房,均价约1万/平,毛坯交楼。据销售口径,购买商服类产品可以做到免息两年分期,购房时交3成、第一年交3成,第二年交4成。

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综合评价:
平均价格 23000 元/㎡
开盘时间: 2017年6月15日
楼盘地址: 增城区 新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)
400 电话: 400-099-0099 转 11921

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合生湖山国际内合生育才学校一年级与合美之家幼儿园已于九月份开学,现售五期“峰荟”组团,户型为121-135平的三至四房,三房纯南向,四房南北对流户型设计,带装修均价约2.3万/平。

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综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2017年10月6日
楼盘地址: 增城区 广汕路实地蔷薇国际(在建21号线钟岗地铁站西侧)
400 电话: 400-099-0099 转 61187

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实地蔷薇国际在售86-138平两三房,折后均价约2万/平。

实地蔷薇国际于8月25日签约华中师范大学附属广州增城实验学校,并于9月29日与华润集团旗下华润万家签署战略合作协议。

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平均价格 待定
开盘时间: 2017年9月2日
楼盘地址: 增城区 广河高速中新出口右转约500米(S118省道旁)
400 电话: 400-099-0099 转 39123

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恒大山水郡在售86平、88平、99平三房,主人房及生活阳台望湖景,带装修15000-16000元/平。

恒大山水郡位于广河高速中新出口附近,离最近的地铁21号线中新站有好几公里,不过项目届时会安排楼巴接驳地铁站。

由于规模不少,所以整体上小区配套也较为完善,自带幼儿园小学让业主子女在家门口就可以上学。小区围绕3500平的中央内湖而建,内部环境不错。但是楼盘周围分布了些工厂,整体上的居住环境上有所减分。

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平均价格 待定
开盘时间: 2017年7月
楼盘地址: 佛山 南海区里水镇里广路6-8号
400 电话: 400-099-0099 转 12118

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恒大金名都全新17栋暂未开售,加推时间待定,主力户型为三房,出售价格待定。预计3万/平。项目目前暂无房源可售。

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