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番禺那些年我们看不上眼的房 现在已买不起

2017年06月19日 22:14 来源:搜狐焦点网 作者:刘永健
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[ 摘 要 ] 居住氛围越来越浓郁的番禺,曾经是广大刚需一族的天堂,然而至今房价不再“亲民”:有地铁有商业,生活配套已经发展成熟,价格当然不会再刚需。

“直到失去了,我才追悔莫及”,周星驰电影中的这句经典台词不仅仅是用在爱情上,用在房子上也同样适合。

居住氛围越来越浓郁的番禺,曾经是广大刚需一族的天堂,然而至今房价不再“亲民”:有地铁有商业,生活配套已经发展成熟,价格当然不会再刚需。

我们来通过今年至今的网签数据认识一下现如今的番禺区。据搜狐焦点监控阳光家缘数据,番禺区2017年1月1日至2017年6月18日,网签成交3394套,网签均价22555元/平。

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番禺早已不是我们曾经认识的“刚需天堂”。而那些年小编介绍朋友看过、“嫌弃过”的房子,如今也已经高攀不起了。

星尚

在售
23000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年3月26日

楼盘地址: 番禺区 大龙街丰尚路68号(石碁三中对面)
400 电话: 400-099-0099 转 12331

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“嫌弃原因”:户型还是不错的,但是就交通和配套而言真的不咋样,坐车到市桥转车还要大概20分钟,周边都是村,还有农田,基本没配套。

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目前销售动态:星尚在售110-120平4房单位,南向23000元/平,北向20000元/平,具体以现场为准。

一年前销售动态:星尚在售94-121平N+1房,南向单位均价16000元/平,北向单位均价15000元/平,为6栋和3-1栋,3-1栋为毛坯单位。

大夫山·尚东

在售
23000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年10月1日

楼盘地址: 番禺区 禺山西路东桥大街68号(大夫山公园南门旁)
400 电话: 400-099-0099 转 32847

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“嫌弃原因”:在广州市区看了不少房,感觉这里价格不错,房子格局好好,布局好,采光也棒但地铁远,即使开车走东兴高速回到海珠区也将近1个钟,配套欠缺,另外回广州经过大夫山的路上看到有个殡仪馆,一下心有点不踏实犹豫中。

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目前销售动态:大夫山·尚东主推79-106平两至三房,毛坯交楼,均价约23000元/平,6栋、7栋、8栋暂未发售,具体以现场为准。

一年前销售动态:尚东嘉御(以前的楼盘名,现为大夫山·尚东)A1栋暂不推出,即将推出的为A5栋户型,7层以上可望山景,15层以上可望大夫山全景,为毛坯楼栋,售价预计为16000元/平,户型面积为79-106平两至三房。 

珑翠

在售
39000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年9月18日

楼盘地址: 番禺区 钟村街道内,汉溪大道中以北、105国道东侧、市广路西南侧
400 电话: 400-099-0099 转 12234

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“嫌弃原因”:小区绿化挺好的,我是业主,市广路汽车声音好吵。

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目前销售动态:珑翠目前在售的楼栋分别是12栋、13栋、18栋、19栋,12栋、13栋的户型为134平三房和163平四房,折后均价39000元/平,其他两栋的户型为206平4+1房(主推户型),折后34000元/平。

一年前销售动态:珑翠现在售18栋206-251平四房大户,带装修均价24000元/平。



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