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一年房价涨幅状元花落南沙 区内前三细评

2017年08月13日 00:40 来源:搜狐焦点网 作者:汪浩
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[ 摘 要 ] 对比目前和去年同期广州所有楼盘在售价格后,发现南沙又亮了。

小编近期汇总了目前和去年同期广州所有楼盘在售价格,对比之后意外的发现南沙又亮了,全市涨幅最大的项目落在了进港大道的时代长岛上,没记错的话在去年底统计过同样的数据,详情请戳《一年随便涨五成 细数南沙涨幅榜TOP5》。当时时代长岛也是南沙最高涨幅,数字位105%。没想到经过调控还是未能让该项目刹车。

不过就其他项目而言,今年的调控还是颇具成效,尤其是商服类物业普遍涨幅不高。闲话不说,干货来袭!

时代长岛

在售
27000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年7月22日

楼盘地址: 南沙区 进港大道377号
400 电话: 400-099-0099 转 12225

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时代长岛从去年8月不过万的均价,一举跃至2万多,多级跳跃不可谓不夸张。但也有道理。项目位于主干道进港大道旁,在蝴蝶洲公园附近和金洲商圈内,生活便利,环境也不错。

时代长岛7月份推出了全新三期15栋,80-113平三至四房,目前在售66-113平两至四房,具体涵盖68平南向两房、80平小三房、98平南向三房、113平南北对流四房,带装修价格22000元/平。

时代长岛位于南沙区进港大道,东望狮子洋,南邻南沙高尔夫球会,背靠大面积山林。

翡翠蓝湾

在售
18000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2016年5月25日

楼盘地址: 南沙区 大岗镇灵兴路蓝翠街128号
400 电话: 400-099-0099 转 64397

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前段时间翡翠蓝湾价格仅13000元/平。因处在价格不高销量较好,现价格已涨至16500元/平。为此和分销中介以及购房客还有纠纷。详情请戳《签了协议交了定金 南沙一楼盘开发商说“不卖了”。对于这种坐地起价的行为小编也是呵呵了。

翡翠蓝湾在售86-100平的二至三房洋房,毛坯均价约为16500元/平,可使用公积金。

翡翠蓝湾东接广珠东线,相邻大岗河畔,濒临800多米水道岸线,对岸是大岗十八罗汉山公园。该花园规划用地面积480多亩,总建筑面积达46万平方米,绿地面积近10万平方米,为大型综合性住宅小区。 

南沙奥园

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2016年9月25日

楼盘地址: 南沙区 珠江东路南沙奥园
400 电话: 400-099-0099 转 64395

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属于4号线南延段楼盘,该线路将于年底通车。所以项目价格也是扶摇直上,目前已处于尾货阶段。目前项目周边人气不足,配套稀缺。

南沙奥园在售3.6米高4梯19户公寓式住宅,面积为83-129平,均价1.5万/平,货量仅剩十几套。

南沙奥园在售半山别墅480平均价2.7万元/平,山顶别墅4万/平。房屋70年产权,项目从2000年拿地。

南沙奥园位于南沙经济技术开发区南部,小区正处南横水库山区中,东西北三面被葱郁山林环抱,南面正对南沙粤港资讯产业园和远眺珠江出海口狮子洋。

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