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海珠新房现状:新盘欠缺配套齐全 门槛5万/平

2017年08月29日 16:23 来源:搜狐焦点网 作者:刘永健
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[ 摘 要 ] 作为广州的老城区之一,海珠区成熟的配套、舒适的居住环境等吸引了众多想要改善住房环境的买家。然而即使有广纸新城的补充,海珠区的一手房仍相当紧缺。

谁都知道,买市中心的房子要比郊区的稳妥,在寸土寸金的宜居老城区,要买到新房可真不容易,因为新盘实在是太少了。

作为广州的老城区之一,海珠区成熟的配套、舒适的居住环境等吸引了众多想要改善住房环境的买家。然而即使有广纸新城的补充,海珠区的一手房仍相当紧缺,与越秀区相比有过之而无不及。本期导购,我们一起来看看海珠区近期在售的一手住宅新盘吧。除广纸新城的两个盘有100平以下的房源外,其他几个盘都以大户型为主。向往老城区生活、资金充足的朋友们不妨关注下。

天誉半岛

在售
100000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年8月20日 产权:70年

楼盘地址: 海珠区 滨江西路三江交会处(洲头咀公园旁)
400 电话: 400-099-0099 转 11962

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【动态】天誉半岛主推350平、370平、440平等改善型大户,售价在7-11万/平,楼层朝向不同,价格不同。

天誉半岛现有一套270平的单位(8月28日咨询),在32层,为4+1房,总价约2500万。

天誉半岛靠近江边,一大卖点就是户户望江,由住宅、办公及配套设施等组成,有7栋楼,其中A3栋为38层123.55米超高层住宅楼。

【网友点评】这个楼盘,在滨江西,这边算是富人区,有钱人都聚集在这边……卖的都是豪宅大户,7万/平,一套房动辄上千万,好贵啊!咱们小老百姓买不起啊!有钱人好好考虑吧!在珠江大桥西有个珠江鹅潭湾小区,这边居住环境还行,能望江,交通也方便,距离地铁、公交站都方便……

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罗马家园

在售
50000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2013年5月31日

楼盘地址: 海珠区 南洲路88号地铁三号线沥滘站
400 电话: 400-099-0099 转 11841

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【动态】罗马家园在售215平、240平五房,现楼发售,带精装交楼,售价56000-65000元/平。

罗马家园占地21万平,总建筑面积60万平,分三期开发完成,发展至今,周边配套已经很成熟。

【网友点评】位置很不错,真的每户都能望到江,朝向可以。

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珠江帝景紫龙府

在售
78000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年4月23日 产权:70年

楼盘地址: 海珠区 艺洲路602号
400 电话: 400-099-0099 转 12173

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【动态】珠江帝景紫龙府在售188平四房,两梯两户,精装均价78000元/平。

【网友点评】面积感觉有点小,地段和风景是都很不错,想买300多平的,看看户型可以。

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越秀星汇海珠湾

在售
50000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 写字楼 ]

开盘时间: 2016年12月27日

楼盘地址: 海珠区 广纸东五街与广纸路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 39057

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【动态】越秀星汇海珠湾现主推76平两房、84平/94平三房及103平四房,售价在50000-55000元/平。

销售人员表示,如果在两个月内交齐所有房款,能享受94折的优惠。 

【网友点评】最近刚好卖了自己的三房想买个4房,主要想在海珠区买,让后最后想看江的,看遍了广纸和广钢,也看了光大花园,总结各项优势觉得只有金茂府和金融街融御符合我,但家里人比较喜欢广纸的金融街融御,能望江,而且觉得那边的108项细节做得挺用心的。而且听说交标是豪宅标准。各位大神能否给点意见?

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雅居乐海珠小雅

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月26日

楼盘地址: 海珠区 广纸新城石岗路18号
400 电话: 400-099-0099 转 61195

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【动态】雅居乐海珠小雅在8月24日拿到1号楼50套房源的预售,在8月26日已推出,户型有74-118平两至四房,在13层至19层,售价49000-53000元/平。 

【网友点评】海珠区的纯住宅盘,位置挺好,挨近珠江,环境可以,交通方面可以坐地铁直达,还算是挺方便的。

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鸣翠花园

在售
53000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年7月23日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 海珠区 新溪路25号(工业大道南侧、石溪新大围地段)
400 电话: 400-099-0099 转 38316

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【动态】鸣翠花园现主推114平南向三房,精装均价53000元/平,其他户型确权中,购买需要推迟签约。

鸣翠花园周边饮食,教育配套齐全,不但有自建幼儿园,还有儿童主题公园,非常适合幼儿教育和生活。

【网友点评】离珠江算是比较近的,虽然不能望江,闲时可以去周边走走也挺不错,可以考虑。

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