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区域规划利好多 海珠老城楼盘乐开怀

2014年08月13日 19:41 来源:搜狐焦点网 作者:刘永健
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[ 摘 要 ] 最近看新闻,发现海珠区太给力了,今年就新增14所公办幼儿园,增加3360个学位,还建成磨碟沙、庄头公园等10个免费开放公园。此外,海珠区还将城中村改造与海珠生态城规划建设、海珠湿地保护相衔接,推进湿地周边的龙潭、赤沙、土华等村改造,推进小洲村等美丽乡村建设,加快启动沥滘村、凤和新市头村改造工作。看来,海珠区要改头换面了,老城区将变得更宜居了。还有最重要的是交通也将更加便捷,广州首条有轨电车将于年底开通了,这样一来,海珠居民出行又将多一种交通工具,有轨电车加上地铁、陆路水上交通,居民出行选择有烦恼了。本期,我们先来看看环岛电车站点所覆盖的南洲、赤岗、工业大道、滨州等板块上的热盘吧。

综合评价:
平均价格 29000 元/㎡
开盘时间: 2013年7月27日 产权:70年
楼盘地址: 海珠区 革新路凤安街
400 电话: 400-099-0099

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【编辑点评】凤乐雅轩地处广州新兴的江景板块——新滨江西板块,所在路段餐饮众多,其他银行、市场等生活配套也足以应付日常生活需求。凤乐雅轩采用独特的拱形门设计,远远看去像珠江边的大门。交通方面,地铁8号线与广佛地铁的换乘站沙园站在附近,由项目步行至地铁8号线凤凰新村站5-8分钟左右,双地铁、水路、公交以及年底通车的电车,出行选择多。项目的一大亮点是周边有个太古仓旅游景点,文化气息浓厚,普通青年都瞬间感觉自己文艺起来了。

凤乐雅轩要让人吐槽的地方是其紧靠路边,噪音较大,且为单体楼,基本没有小区绿化。

【动态】凤乐雅轩目前在售80-130平二至三房单位,均价28000元/平,总价约224万/套,带装修发售,现购房目前可享总价减8万优惠,一次性付款可享额外96折,按揭付款享98折优惠。

综合评价:
最低价格 43000 元/㎡
开盘时间: 2015年12月26日 产权:70年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 海珠区 广州大道原收费站东侧、广东教育学院北侧(广州赤岗领事馆旁)
400 电话: 400-099-0099

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【编辑点评】领江一号位于广州大道南赤岗板块,广州领事馆区内,一江之隔便是珠江新城CBD。项目的优势是地段,南有赤岗塔公园、西有成熟的老城区商业配套,距离珠江新城以及体育中心、天河城、正佳广场、太古汇等知名商圈仅十几分钟车程,上下班、外出娱乐都十分方便,要散步,一出门就有个赤岗塔公园,没准还能遇到外交领事。

地段虽是优势,但也有不可忽略的硬伤。项目距离广州的主干道——广州大道不到50米,日常难免会有噪音和粉尘的污染,这是项目的一个小遗憾。较大的遗憾是项目原为烂尾楼,现仅剩58年产权。

【动态】领江一号目前在售94-200平两至四房单位,其中160-200平单位为三至四房复式单位,售价28000元/平,均价34000元/平。据悉,现购房一次性付款可享97折优惠,按揭付款可享99折优惠。此外,项目8月9日推出的12套特价单位基本售罄,所剩楼层为3、4层的单位。

综合评价:
平均价格 26389 元/㎡
开盘时间: 2014年3月29日 产权:70年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 海珠区 南洲路761-819号
400 电话: 400-099-0099

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【编辑点评】海珠湖景峰位于海珠南洲路与广州大道交界处,自驾车出行较为便利。海珠湖景峰毗邻海珠湖,为周边环境增添不少生气,也是未来业主休闲散步的好去处。海珠湖景峰一大亮点是周边的教育配套设施较多,小学、中学都在500米范围内,业主的子女上学非常方便,但其他配套档次不高,满足一般生活需求尚可。

不足的是,项目规模较小,靠近马路一侧的单位容易受噪音、空气污染。从小区步行至地铁站需要15分钟左右,对住户出行有一定影响。

【动态】海珠湖景峰在售68-127平两三房,均价27000元/平,带装修发售。目前购房可享2万抵10万优惠。

综合评价:
平均价格 38000 元/㎡
开盘时间: 2014年8月23日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 海珠区 同福西路169-209号段
400 电话: 400-099-0099

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【编辑点评】万科峯汇位于滨江边同福西路上,是万科华庭的二期,首期2012年已交楼,万科峯汇在万科华庭后面,靠近珠江,大部分单位都可以望江。由于地处老城区同福西路,交通方便,周边配套成熟。项目周边景观资源丰富,有洲头咀公园、木偶艺术剧院等。非一般的地段,非一般的江景,心动指数五颗星。但是,项目的价格同样非一般,项目以打造广州江景超高层标志性建筑为目标,价格自然高端,洋房全部为大平层豪宅,每套售价预计在别。

【动态】万科峯汇在售30-118平米公寓,户型为单间-2房单位,均价35000元/平,带精装修;另项目将推220-230平米大户型,现有220、230平米两种户型样板房参观,具体售价未知,推出时间暂时未定。

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