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24000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

增城民营大道东（新塘客运站南300米）

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开盘时间:

2018年07月08日

开盘提醒

交房时间:

2021年06月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面96.0m²) 3室2厅2卫 (建面107.0m²) 3室2厅2卫 (建面96.0m²) 3室2厅2卫 (建面85.0m²)

余房查询

开发商:

中海联集团有限公司

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预售证号：

20190458

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楼栋信息

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楼盘名称：

中海联睿品

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,住宅底商

项目特色：

暂无数据

建筑类型：

塔楼,高层,超高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

中海联集团有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

增城民营大道东（新塘客运站南300米）

销售状态：

在售

交房时间：

2021年06月30日

开盘时间：

2018年07月08日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-372418

售楼地址：

民营大道东（新塘客运站南300米）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20190458	2019-07-12	睿成花园（商业，住宅自编号5#）
20190249	2019-04-23	睿成花园（商业，住宅自编号6#）
20180545	2018-07-12	民营东二横路4号，地上33层，共160套
20180521	2018-07-04	3#
20180871
20180872

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2022-07-28		24000.0元/m²
2022-02-16			22000.0元/m²
2022-01-17			22000.0元/m²
2021-12-27		22000.0元/m²
2021-12-08		22000.0元/m²
2021-11-22		22000.0元/m²
2021-11-12		22000.0元/m²
2021-10-21		22000.0元/m²
2021-09-28		22000.0元/m²
2021-09-13		22000.0元/m²
2021-08-19		22000.0元/m²
2021-07-26		22000.0元/m²
2021-06-28		22000.0元/m²
2021-05-28		22000.0元/m²
2021-05-08		22000.0元/m²
2021-03-30		22000.0元/m²
2021-03-16		22000.0元/m²		总价约210万/套
2021-03-02		22000.0元/m²		总价约210万/套
2021-02-20		22000.0元/m²		总价约210万/套
2021-02-02			195.0万元/套
2021-01-19			195.0万元/套
2021-01-19			195.0万元/套
2021-01-06			195.0万元/套
2020-12-22			195.0万元/套
2020-12-08			195.0万元/套
2020-11-24			195.0万元/套
2020-11-09			195.0万元/套
2020-10-28			195.0万元/套
2020-10-13			195.0万元/套
2020-09-28			195.0万元/套
2020-09-15			195.0万元/套
2020-09-01			195.0万元/套
2020-08-18		21000.0元/m²
2020-08-04		21000.0元/m²
2020-07-21		21000.0元/m²
2020-07-07		21000.0元/m²
2020-06-23		21000.0元/m²		总价195万元/套起
2020-06-09		21000.0元/m²		总价195万元/套起
2020-05-26		21000.0元/m²
2020-05-12		21000.0元/m²
2020-04-28		21000.0元/m²		复式均价25000—26000元/㎡
2020-04-14	25000.0元/m²		23000.0元/m²
2020-03-31			21000.0元/m²
2020-03-03	24000.0元/m²		22000.0元/m²
2020-03-03		21000.0元/m²
2020-02-18		19000.0元/m²
2020-02-06		21000.0元/m²
2020-01-21	26000.0元/m²		19000.0元/m²
2020-01-07	26000.0元/m²		19000.0元/m²
2019-12-24	24000.0元/m²		20000.0元/m²
2019-12-10	22000.0元/m²		19000.0元/m²
2019-11-26	22000.0元/m²		19000.0元/m²
2019-10-29	23000.0元/m²		19000.0元/m²
2019-10-10		23500.0元/m²
2019-10-10		23500.0元/m²
2019-09-24		24500.0元/m²
2019-09-09		24500.0元/m²
2019-09-09		24500.0元/m²
2019-08-28		24000.0元/m²
2019-08-15		24500.0元/m²
2019-08-01		24000.0元/m²
2019-07-16		24000.0元/m²		复式2.4万/平，平层2.35万/平
2019-07-04		24000.0元/m²		复式均价2.4万/平，平层均价2.35万/平
2019-06-17		22500.0元/m²
2019-06-04		22500.0元/m²
2019-05-22		22500.0元/m²
2019-05-14		23500.0元/m²
2019-05-02		24000.0元/m²
2019-04-18			19962.0元/m²	特惠复式仅19962元/平起
2019-04-03		24000.0元/m²
2019-03-06		22500.0元/m²
2019-02-13		24000.0元/m²
2019-01-23	27000.0元/m²		23000.0元/m²	平层：23000元/平；复式：27000元/平
2019-01-17	27000.0元/m²		23000.0元/m²	平层：23000元/平；复式：27000元/平
2019-01-03	27000.0元/m²		23000.0元/m²	平层：23000元/平；复式：27000元/平
2018-12-29		22500.0元/m²
2018-12-25		22500.0元/m²		建面85-107㎡三至四房
2018-12-19			24000.0元/m²
2018-12-11			24000.0元/m²
2018-12-11		23000.0元/m²
2018-12-04		23000.0元/m²
2018-11-29		24000.0元/m²
2018-11-26		24000.0元/m²
2018-11-24		23000.0元/m²
2018-11-20		24000.0元/m²
2018-11-04		24000.0元/m²
2018-10-28		24000.0元/m²
2018-10-21		24000.0元/m²
2018-10-14		24000.0元/m²
2018-09-28		26000.0元/m²
2018-09-28			24000.0元/m²
2018-09-25		26000.0元/m²
2018-09-18		26000.0元/m²
2018-09-11		24000.0元/m²
2018-09-04		25000.0元/m²
2018-08-26		25000.0元/m²
2018-08-18		26000.0元/m²
2018-08-08		26000.0元/m²		中海联睿品在售平层及复式单位，建面85-107平，三房至四房设计，其中平层售价24000元/平，复式售价26000-28000元/平。
2018-08-02		26000.0元/m²		中海联睿品带装修发售，产品涵盖建面85-107平的三房至四房单位，平层或复式设计，售价24000-28000元/平。
2018-07-31		26000.0元/m²
2018-07-24		25500.0元/m²		中海联睿品在售单位建面85-107平，产品涵盖平层单位和复式单位，平层单位均价23000元/平，复式单位售价27000-28000元/平，均为带装修发售。
2018-07-23		26000.0元/m²
2018-07-20		26000.0元/m²
2018-07-19		28000.0元/m²
2018-07-10		26000.0元/m²
2018-07-08		26000.0元/m²	24000.0元/m²	中海联睿品在售平层和复式单位，分别为建面85-107平的三房和四房平层单位，均价24000元/平；以及建面96平的百变6米复式单位，均价26000-28000元/平。
2018-05-26				中海联睿品将推3号楼和8号楼建面74-107平三房单位，目前样板间已对外开放，具体开盘时间待定、价格待定。
2018-05-17				中海联睿品实体样板房已对外开放，项目将推建面74-107平三房单位，具体开盘时间待定、价格待定。
2018-05-12				中海联睿品目前处于待售状态，项目将推建面74-107平三房单位，目前实体样板间已对外开放，预计6月至7月份开盘。
2018-05-03				中海联睿品建面85-107平实体样板间已开放，参观需要验资10万元。项目目前待售中，具体开盘时间和价格待定。
2018-04-24				中海联睿品将首推7号和8号楼，预计于5月初开放实体样板房，产品涵盖建面85-107平的三房单位，两梯六户设计，具体推出时间待定、价格待定。

轨道交通：

13号线新沙站，官湖站

公交路线：

新塘汽车客运站(总站)(公交站):增城33路;新塘汽车客运站总站(公交站):571路;新塘汽车客运站(公交站):增城27路;增城28路;增城29路;增城32路;增城101路(挂绿广场东);广州南站-增城线;新塘8路短线;(停运)广运增城客运站-市桥汽车站;增城经济开发区(公交站):广增5线;(停运)广增11线;(停运)广增12线;新塘客运站(公交站):增城9路;增城23路;增城36路;增城39路;增城40路;增城46路;广增3线;(停运)广增7线;(停运)新塘客运站-花都客运站;(停运)花都客运站-新塘客运站;开发区管委会(公交站):增城20路;增城32路;增城40路;民营工业园(增城)(公交站):571路;增城28路;增城33路;民营工业区(公交站):增城29路;增城34路;广州南站-增城线;民营工业园(公交站):增城9路;增城20路;增城23路;增城27路;增城28路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城101路(挂绿广场东);税务所(公交站):增城20路;增城32路;增城40路;

交通方式：

地铁：13号线官湖站，距离项目约1公里，一站到达新塘站，可转乘16号线(规划建设中)去往增城广场公交车：增城204路( 塘美广场 )站，途经线路包括：塘美广场—官湖桥头—官湖村—瑶田村—八达岭—石新路口—新塘镇、政府—新塘公园—高地街口—新塘广场

占地面积：

42081平方米

建筑面积：

153706平方米

容积率：

绿化率：

30%

停车位：

地上车位数148 ；地下车位数1425

楼栋总数：

总户数：

1018

物业公司：

广州市正颐物业服务有限公司

物业费：

2.8元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

教育设施：章陂小学、新塘第二中学、增城区实验中学、塘美小学、增城区官湖学校、瑶田小学、上邵幼儿园、顺欣幼儿园、瑶田幼儿园、汇美新星幼儿园医院：南方医院增城分院购物：新塘万达广场、瑶田市场、豪成百货、塘美综合市场、利而兴广场、俊球五金店、益权(永权)百货、红太阳商场、新塘车站商业中心、佰联宜家超市公园：塘美公园、东埔公园、后龙山公园、公园路八巷、塘美荔枝公园

学校：

暂无数据

内部配套：

暂无数据

建材设备：

供水方式：民水供电方式：民电

供暖方式：

自采暖

中海联睿品项目位于广园东板块，根据发布的新塘镇10年规划，中海联睿品处于综合居住，居住氛围浓厚、舒适度优质。同时，新塘镇是增城区域广州市区的，并且作为粤港澳大湾区的核心枢纽，新塘区域战略地位极为重要。中海联睿品，雄踞新塘核心居住板块，受粤港澳大湾区、东部交通枢纽配套规划影响，未来不可估量！必将成为广州东适宜居住、的项目！

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