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增城 民营大道东（新塘客运站南300米）
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交房时间:
2021年06月30日
预售证号：
20190458
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基本信息
楼盘名称：
中海联睿品
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中海联集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
增城 民营大道东（新塘客运站南300米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20190458 | 2019-07-12 | 睿成花园（商业，住宅自编号5#） |
20190249 | 2019-04-23 | 睿成花园（商业，住宅自编号6#）
|
20180545 | 2018-07-12 | 民营东二横路4号，地上33层，共160套 |
20180521 | 2018-07-04 | 3# |
20180871 | ||
20180872 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 24000.0元/m² | |||
2022-02-16 | 22000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 22000.0元/m² | |||
2021-12-27 | 22000.0元/m² | |||
2021-12-08 | 22000.0元/m² | |||
2021-11-22 | 22000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 22000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 22000.0元/m² | |||
2021-09-28 | 22000.0元/m² | |||
2021-09-13 | 22000.0元/m² | |||
2021-08-19 | 22000.0元/m² | |||
2021-07-26 | 22000.0元/m² | |||
2021-06-28 | 22000.0元/m² | |||
2021-05-28 | 22000.0元/m² | |||
2021-05-08 | 22000.0元/m² | |||
2021-03-30 | 22000.0元/m² | |||
2021-03-16 | 22000.0元/m² | 总价约210万/套 | ||
2021-03-02 | 22000.0元/m² | 总价约210万/套 | ||
2021-02-20 | 22000.0元/m² | 总价约210万/套 | ||
2021-02-02 | 195.0万元/套 | |||
2021-01-19 | 195.0万元/套 | |||
2021-01-19 | 195.0万元/套 | |||
2021-01-06 | 195.0万元/套 | |||
2020-12-22 | 195.0万元/套 | |||
2020-12-08 | 195.0万元/套 | |||
2020-11-24 | 195.0万元/套 | |||
2020-11-09 | 195.0万元/套 | |||
2020-10-28 | 195.0万元/套 | |||
2020-10-13 | 195.0万元/套 | |||
2020-09-28 | 195.0万元/套 | |||
2020-09-15 | 195.0万元/套 | |||
2020-09-01 | 195.0万元/套 | |||
2020-08-18 | 21000.0元/m² | |||
2020-08-04 | 21000.0元/m² | |||
2020-07-21 | 21000.0元/m² | |||
2020-07-07 | 21000.0元/m² | |||
2020-06-23 | 21000.0元/m² | 总价195万元/套起 | ||
2020-06-09 | 21000.0元/m² | 总价195万元/套起 | ||
2020-05-26 | 21000.0元/m² | |||
2020-05-12 | 21000.0元/m² | |||
2020-04-28 | 21000.0元/m² | 复式均价25000—26000元/㎡ | ||
2020-04-14 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2020-03-31 | 21000.0元/m² | |||
2020-03-03 | 24000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2020-03-03 | 21000.0元/m² | |||
2020-02-18 | 19000.0元/m² | |||
2020-02-06 | 21000.0元/m² | |||
2020-01-21 | 26000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2020-01-07 | 26000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2019-12-24 | 24000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2019-12-10 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2019-11-26 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2019-10-29 | 23000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2019-10-10 | 23500.0元/m² | |||
2019-10-10 | 23500.0元/m² | |||
2019-09-24 | 24500.0元/m² | |||
2019-09-09 | 24500.0元/m² | |||
2019-09-09 | 24500.0元/m² | |||
2019-08-28 | 24000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 24500.0元/m² | |||
2019-08-01 | 24000.0元/m² | |||
2019-07-16 | 24000.0元/m² | 复式2.4万/平，平层2.35万/平 | ||
2019-07-04 | 24000.0元/m² | 复式均价2.4万/平，平层均价2.35万/平 | ||
2019-06-17 | 22500.0元/m² | |||
2019-06-04 | 22500.0元/m² | |||
2019-05-22 | 22500.0元/m² | |||
2019-05-14 | 23500.0元/m² | |||
2019-05-02 | 24000.0元/m² | |||
2019-04-18 | 19962.0元/m² | 特惠复式仅19962元/平起 | ||
2019-04-03 | 24000.0元/m² | |||
2019-03-06 | 22500.0元/m² | |||
2019-02-13 | 24000.0元/m² | |||
2019-01-23 | 27000.0元/m² | 23000.0元/m² | 平层：23000元/平；复式：27000元/平 | |
2019-01-17 | 27000.0元/m² | 23000.0元/m² | 平层：23000元/平；复式：27000元/平 | |
2019-01-03 | 27000.0元/m² | 23000.0元/m² | 平层：23000元/平；复式：27000元/平 | |
2018-12-29 | 22500.0元/m² | |||
2018-12-25 | 22500.0元/m² | 建面85-107㎡三至四房 | ||
2018-12-19 | 24000.0元/m² | |||
2018-12-11 | 24000.0元/m² | |||
2018-12-11 | 23000.0元/m² | |||
2018-12-04 | 23000.0元/m² | |||
2018-11-29 | 24000.0元/m² | |||
2018-11-26 | 24000.0元/m² | |||
2018-11-24 | 23000.0元/m² | |||
2018-11-20 | 24000.0元/m² | |||
2018-11-04 | 24000.0元/m² | |||
2018-10-28 | 24000.0元/m² | |||
2018-10-21 | 24000.0元/m² | |||
2018-10-14 | 24000.0元/m² | |||
2018-09-28 | 26000.0元/m² | |||
2018-09-28 | 24000.0元/m² | |||
2018-09-25 | 26000.0元/m² | |||
2018-09-18 | 26000.0元/m² | |||
2018-09-11 | 24000.0元/m² | |||
2018-09-04 | 25000.0元/m² | |||
2018-08-26 | 25000.0元/m² | |||
2018-08-18 | 26000.0元/m² | |||
2018-08-08 | 26000.0元/m² | 中海联睿品在售平层及复式单位，建面85-107平，三房至四房设计，其中平层售价24000元/平，复式售价26000-28000元/平。 | ||
2018-08-02 | 26000.0元/m² | 中海联睿品带装修发售，产品涵盖建面85-107平的三房至四房单位，平层或复式设计，售价24000-28000元/平。 | ||
2018-07-31 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-24 | 25500.0元/m² | 中海联睿品在售单位建面85-107平，产品涵盖平层单位和复式单位，平层单位均价23000元/平，复式单位售价27000-28000元/平，均为带装修发售。 | ||
2018-07-23 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-20 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-19 | 28000.0元/m² | |||
2018-07-10 | 26000.0元/m² | |||
2018-07-08 | 26000.0元/m² | 24000.0元/m² | 中海联睿品在售平层和复式单位，分别为建面85-107平的三房和四房平层单位，均价24000元/平；以及建面96平的百变6米复式单位，均价26000-28000元/平。 | |
2018-05-26 | 中海联睿品将推3号楼和8号楼建面74-107平三房单位，目前样板间已对外开放，具体开盘时间待定、价格待定。 | |||
2018-05-17 | 中海联睿品实体样板房已对外开放，项目将推建面74-107平三房单位，具体开盘时间待定、价格待定。 | |||
2018-05-12 | 中海联睿品目前处于待售状态，项目将推建面74-107平三房单位，目前实体样板间已对外开放，预计6月至7月份开盘。 | |||
2018-05-03 | 中海联睿品建面85-107平实体样板间已开放，参观需要验资10万元。项目目前待售中，具体开盘时间和价格待定。 | |||
2018-04-24 | 中海联睿品将首推7号和8号楼，预计于5月初开放实体样板房，产品涵盖建面85-107平的三房单位，两梯六户设计，具体推出时间待定、价格待定。 |
交通信息
轨道交通：
13号线新沙站，官湖站
公交路线：
新塘汽车客运站(总站)(公交站):增城33路;新塘汽车客运站总站(公交站):571路;新塘汽车客运站(公交站):增城27路;增城28路;增城29路;增城32路;增城101路(挂绿广场东);广州南站-增城线;新塘8路短线;(停运)广运增城客运站-市桥汽车站;增城经济开发区(公交站):广增5线;(停运)广增11线;(停运)广增12线;新塘客运站(公交站):增城9路;增城23路;增城36路;增城39路;增城40路;增城46路;广增3线;(停运)广增7线;(停运)新塘客运站-花都客运站;(停运)花都客运站-新塘客运站;开发区管委会(公交站):增城20路;增城32路;增城40路;民营工业园(增城)(公交站):571路;增城28路;增城33路;民营工业区(公交站):增城29路;增城34路;广州南站-增城线;民营工业园(公交站):增城9路;增城20路;增城23路;增城27路;增城28路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城101路(挂绿广场东);税务所(公交站):增城20路;增城32路;增城40路;
交通方式：
地铁：13号线官湖站，距离项目约1公里，一站到达新塘站，可转乘16号线(规划建设中)去往增城广场
公交车：增城204路( 塘美广场 )站，途经线路包括：塘美广场—官湖桥头—官湖村—瑶田村—八达岭—石新路口—新塘镇、政府—新塘公园—高地街口—新塘广场
规划信息
占地面积：
42081平方米
建筑面积：
153706平方米
容积率：
3
绿化率：
30%
停车位：
地上车位数148 ； 地下车位数1425
楼栋总数：
8
总户数：
1018
物业公司：
广州市正颐物业服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育设施：章陂小学、新塘第二中学、增城区实验中学、塘美小学、增城区官湖学校、瑶田小学、上邵幼儿园、顺欣幼儿园、瑶田幼儿园、汇美新星幼儿园
医院：南方医院增城分院
购物：新塘万达广场、瑶田市场、豪成百货、塘美综合市场、利而兴广场、俊球五金店、益权(永权)百货、红太阳商场、新塘车站商业中心、佰联宜家超市
公园：塘美公园、东埔公园、后龙山公园、公园路八巷、塘美荔枝公园
学校：
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内部配套：
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建材设备：
供水方式： 民水
供电方式： 民电
供暖方式：
自采暖
楼盘简介
中海联睿品项目位于广园东板块，根据 发布的新塘镇10年规划，中海联睿品处于综合居住 ，居住氛围浓厚、舒适度优质。同时，新塘镇是增城区域 广州市区的 ，并且作为粤港澳大湾区的核心枢纽，新塘区域战略地位极为重要。 中海联睿品，雄踞新塘核心居住板块，受粤港澳大湾区、东部交通枢纽配套规划影响，未来 不可估量！必将成为广州东适宜居住、 的项目！
效果图(13)
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