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动态
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基本信息
楼盘名称：
御湖山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
塔楼,高层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广州昌宏房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
增城 广州市增城区荔城百花山庄风景度假区内（百花湖岸）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20151051 | 2015-12-15 | 名兰路8-12号（双号），翠菊路2-12号（双号）（自编号P1~P9），共9幢，地上18层，共406套 |
20130300 | ||
20160364 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-19 | 22000.0元/m² | 17500.0元/m² | 洋房：17500-22000元/平，独栋别墅2万-10万元/平 | |
2023-09-14 | 19000.0元/m² | |||
2023-06-14 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2022-09-08 | 17000.0元/m² | 御湖山，目前在售洋房和别墅，洋房价格区间17000-20000元/平方米，别墅起价1100万/套。 | ||
2022-01-20 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-12-30 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-12-14 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-11-25 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-11-09 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-10-19 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-09-23 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-09-06 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-08-12 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-07-21 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-06-24 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-06-22 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-05-26 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-05-06 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-04-19 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-03-30 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-02-26 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | 均价约2.2-3.8万元/㎡ | |
2021-01-27 | 38000.0元/m² | 22000.0元/m² | 均价约2.2-3.8万元/㎡ | |
2020-12-31 | 22000.0元/m² | |||
2020-12-15 | 22000.0元/m² | |||
2020-11-10 | 22000.0元/m² | |||
2020-10-14 | 22000.0元/m² | |||
2020-09-16 | 22000.0元/m² | |||
2020-08-18 | 22000.0元/m² | |||
2020-08-18 | 22000.0元/m² | |||
2020-07-17 | 22000.0元/m² | |||
2020-06-16 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 别墅均价约26000元/㎡ | |
2020-05-19 | 23000.0元/m² | |||
2020-04-22 | 29500.0元/m² | |||
2020-03-25 | 29500.0元/m² | |||
2020-03-11 | 29500.0元/m² | |||
2020-02-12 | 23000.0元/m² | |||
2020-01-19 | 23000.0元/m² | |||
2019-12-25 | 40000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2019-12-03 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2019-10-10 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2019-10-10 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2019-09-16 | 24000.0元/m² | 洋房：2.4万/平，别墅：2.6万/平起 | ||
2019-08-21 | 24000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 24000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 24000.0元/m² | |||
2019-07-17 | 24000.0元/m² | |||
2019-06-27 | 24000.0元/m² | 洋房：2.4万/平，别墅：2.6万/平以上，总价1000万/套起 | ||
2019-06-18 | 24000.0元/m² | 洋房：2.4万/平，别墅：2.6万/平以上 | ||
2019-05-29 | 24000.0元/m² | |||
2019-04-23 | 25500.0元/m² | |||
2019-04-12 | 25500.0元/m² | |||
2019-03-26 | 24000.0元/m² | |||
2019-03-13 | 24000.0元/m² | 洋房均价，别墅均价为26000元/平 | ||
2019-02-26 | 24000.0元/m² | |||
2019-02-13 | 24000.0元/m² | |||
2019-02-13 | 24000.0元/m² | |||
2019-01-31 | 24000.0元/m² | |||
2018-12-29 | 24000.0元/m² | |||
2018-12-12 | 24000.0元/m² | |||
2018-11-30 | 24000.0元/m² | |||
2018-11-21 | 24000.0元/m² | |||
2018-11-08 | 24000.0元/m² | |||
2018-09-13 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
锦绣御景园(公交站):增城48路;锦绣御景苑(公交站):增城5路;增城6A路;增城6B路;增城16路;增城108路樟洞坑班车;新天美地(公交站):增城6B路;新天美地花园(公交站):增城5路;增城108路樟洞坑班车;安监局(公交站):增城5路;增城6A路;增城6B路;阳光家园(公交站):增城5路;百晟汇翠湾站(公交站):增城5路;增城6A路;增城6B路;增城16路;增城48路;增城108路樟洞坑班车;林场(公交站):增城8路;增城11路;增城12路;增城48路;增城体育馆-康大职业技术学院;广增1线;广增6线;广增9线;广增14线;广增15线;(停运)增城光明汽车站-花都汽车总站;荔因幼儿园(公交站):增城15路;增城58路;荔茵幼儿园(公交站):增城19路;增城48路;增城73路;
交通方式：
三地铁交通：地铁21号线预计将在2018年底通车，此后可从增城广场直达广州天河员村；地铁16号线、28号线规划中；
多高速环绕：广州北三环高速、珠三角环线高速、从莞深高速、广惠高速、广河高速、广深高速、莞增深高速等等
荔城西环路（建设中）：荔城西环路现正在建设中，建成后与项目百花路相接，为一条双向4车道的城市公路，设计等级为一级公路，建成后可连接东部快速和增天高速，届时往广州及天河的交通路网将更加快捷便利。
增天高速（规划中）：增天高速规划从广州中心区自西向东，途经黄埔区、增城区，到达广州第二机场。采用双向六车道高速公路标准，是广州中心城区通往广州第二机场的便捷通道，也是增城直往黄埔、天河区的东西向快速通道。
东部快速（规划中）：拟投资超16亿的知识城东部快速路道路，建成后，汽车从增城前往知识城、白云将更加便捷，可快速连通广州城区。
路线1：天河/海珠→广河高速→广州北三环高速→御湖山
路线2：番禺→华南快速干线→广河高速→御湖山
路线3：荔湾→广州环城高速→济广高速→御湖山
规划信息
占地面积：
142000平方米
建筑面积：
116000平方米
容积率：
0.9
绿化率：
44.4%
停车位：
地下车位数709
楼栋总数：
80
总户数：
479
物业公司：
广州市百花物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：天恩幼儿园
中小学：荔城实验小学、增城中学、荔城三中、荔景中学等
大学：松田学院、华商学院
综合商场：万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场
医院：增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。
银行：工商银行、浦发银行、交通银行、中国银行
其他：增城广场、增城公园、荔枝文化公园、蒋村市场、林场市场、三联市场
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目占地约142000㎡，总建筑面积约116000㎡（计容面积），共570户。项目地处广州市增城中心位置的荔城区域，在荔城山水资源较好的百花山庄内，占据了少有的湖山资源。
效果图(9)
实景图(60)
样板间(8)
交通图(1)
周边配套图(4)
效果图(9)
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