香江天赋_广州香江天赋详情-广州焦点网

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26000 元/㎡（参考最低价）

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楼盘地址:

增城广东省广州市增城区新塘镇香江天赋

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开盘时间:

2019年05月

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交房时间:

预计2023年03月31日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面91.0m²) 4室2厅2卫 (建面101.0m²) 4室2厅2卫 (建面101.0m²) 4室2厅2卫 (建面105.0m²)

余房查询

开发商:

增城香江房地产有限公司

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预售证号：

20210930

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 4001560036 转 385798

3室2厅2卫 91.0m²

250 万元/套

电话

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4室2厅2卫 101.0m²

242 万元/套

电话

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4室2厅2卫 105.0m²

待定

电话

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周边配套

道路交通

学校医院

餐饮娱乐

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地铁(0)

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加油站(0)

楼栋信息

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月供：9092.91元

首付：50万元

贷款：200万元

利息：1273447元

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楼盘名称：

香江天赋

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅

项目特色：

中式地产,教育地产,名企盘,五证齐全

建筑类型：

高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

增城香江房地产有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

增城广东省广州市增城区新塘镇香江天赋

销售状态：

售罄

交房时间：

预计2023年03月31日

开盘时间：

2019年05月

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-385798

售楼地址：

新塘镇陈家林

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20210930	2021-08-27	预售范围：香江翡翠馨园（住宅自编号11座）。预售套数为120套，预售面积为13677.67㎡，预售业态为住宅
20201453	2020-12-04	香江翡翠馨园（住宅自编号12座）
20201454	2020-12-04	香江翡翠馨园（住宅自编号10座）
20201102	2020-09-30	香江翡翠馨园（自编号13座住宅）
20200705	2020-08-03	香江翡翠馨园（住宅自编号9座）
20200430	2020-06-12	香江翡翠馨园（住宅自编号14座）
20200245	2020-04-24	香江翡翠馨园（住宅自编号8座）
20190927	2019-11-27	香江翡翠馨园（自编号26座商业，15座住宅）
20190460	2019-09-30	香江翡翠馨园（自编号商业，公建，住宅25座商业，25座健身房，17~19座住宅）
20190760	2019-09-30	香江翡翠馨园（20座门卫室，25座商业，16座住宅，地下室B1-1、B1-2、B2-1、B2-2）
20190279	2019-08-19	香江翡翠馨园（自编号24座商业，24座公建，1座~3座住宅）
20181174	2018-12-17	香江翡翠馨园（自编号6座住宅）
20181175	2018-12-17	香江翡翠馨园（自编号7座住宅）

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2022-09-19			26000.0元/m²
2022-07-13	32000.0元/m²		22000.0元/m²
2022-04-19		28000.0元/m²		均价28000-31000元/平方米，特价房23000元/平方米，首批预计2022年12月底交房，剩余部分预计2023年3月底交房。
2022-02-18			21000.0元/m²
2022-02-09			21000.0元/m²
2022-01-25			21000.0元/m²
2022-01-24			31000.0元/m²
2022-01-21		31000.0元/m²
2022-01-11		31000.0元/m²
2021-12-28		31000.0元/m²
2021-12-14		31000.0元/m²	26000.0元/m²
2021-11-30		31000.0元/m²	26000.0元/m²
2021-11-16	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-11-03	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-10-21	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-10-08	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-09-18	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-09-03	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-08-24	31000.0元/m²		26000.0元/m²	平层在售均价26000-28000元/㎡；复式在售均价29000--31000元/㎡。
2021-08-12	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-07-27	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-07-16	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-07-02	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-06-17	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-06-04	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-05-21	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-05-08	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-04-26	31000.0元/m²		26000.0元/m²
2021-04-19	31000.0元/m²		26000.0元/m²	平层产品为：91-103㎡三至四房，在售均价26000-28000元/㎡；复式产品为：102-127㎡四至五房，在售均价29000--31000元/㎡。
2021-04-13			26000.0元/m²
2021-04-06			26000.0元/m²
2021-03-30			26000.0元/m²
2021-03-22			26000.0元/m²
2021-03-15			26000.0元/m²
2021-03-08			26000.0元/m²
2021-03-08			26000.0元/m²
2021-03-08			22666.0元/m²
2021-03-01			22666.0元/m²
2021-02-22			22666.0元/m²
2021-02-15			22666.0元/m²
2021-02-09			22666.0元/m²
2021-02-01			22666.0元/m²
2021-01-25			22666.0元/m²
2021-01-18			22666.0元/m²
2021-01-11			22666.0元/m²
2021-01-05			22666.0元/m²
2020-12-28			22666.0元/m²
2020-12-21			22666.0元/m²
2020-12-14			22666.0元/m²
2020-12-07			22666.0元/m²
2020-11-30			22666.0元/m²
2020-11-23			22666.0元/m²
2020-11-16			22666.0元/m²
2020-11-09			22666.0元/m²
2020-11-02			22666.0元/m²
2020-10-26			22666.0元/m²
2020-10-19			22666.0元/m²
2020-10-12			22666.0元/m²
2020-10-05			22666.0元/m²
2020-09-28			219.0万元/套
2020-09-21			219.0万元/套
2020-09-07			219.0万元/套
2020-08-24			219.0万元/套
2020-08-17			219.0万元/套
2020-08-17			219.0万元/套
2020-08-10			219.0万元/套
2020-08-10			22618.0元/m²
2020-08-03			22618.0元/m²
2020-07-27			22618.0元/m²
2020-07-20			22618.0元/m²
2020-07-13			22618.0元/m²
2020-07-06			22618.0元/m²
2020-06-29		24000.0元/m²
2020-06-22			22618.0元/m²	复式均价2.5-2.8万元/㎡
2020-06-22			22618.0元/m²	复式均价2.5-2.8万元/㎡
2020-06-15			22618.0元/m²	复式均价2.5-2.8万元/㎡
2020-06-08			21688.0元/m²	复式均价约26000元/㎡
2020-06-02			21688.0元/m²	复式均价约26000元/㎡
2020-05-25			21688.0元/m²	复式均价约26000元/㎡
2020-05-18			21688.0元/m²	复式均价约26000元/㎡
2020-05-11			21688.0元/m²
2020-05-06			21688.0元/m²
2020-04-27			21688.0元/m²
2020-04-20			21688.0元/m²
2020-04-13			21688.0元/m²
2020-04-07			21688.0元/m²	复式均价26000元/㎡
2020-03-30		21688.0元/m²
2020-03-23		21688.0元/m²
2020-03-16		21688.0元/m²
2020-03-09		21688.0元/m²
2020-03-03			21688.0元/m²
2020-03-02		21688.0元/m²
2020-02-24			21688.0元/m²
2020-02-17			21688.0元/m²
2020-02-10			21688.0元/m²
2020-02-03			21688.0元/m²
2020-01-29			21688.0元/m²
2020-01-29			21688.0元/m²
2020-01-20			21688.0元/m²
2020-01-20		21688.0元/m²
2020-01-13		21688.0元/m²
2020-01-13		21688.0元/m²
2020-01-06			21688.0元/m²
2019-12-23			21688.0元/m²
2019-12-16			21688.0元/m²
2019-12-13			21688.0元/m²
2019-12-09			26000.0元/m²
2019-12-09		26000.0元/m²
2019-12-05			21688.0元/m²
2019-12-03			26000.0元/m²
2019-11-19			22800.0元/m²
2019-11-12	26000.0元/m²		22800.0元/m²
2019-11-05		22800.0元/m²
2019-10-29		26000.0元/m²
2019-10-09			22800.0元/m²	平层：22800元/㎡起；复式：27000元/㎡
2019-10-09			22800.0元/m²
2019-10-09			22800.0元/m²
2019-09-23			22800.0元/m²	平层：22800元/㎡起；复式：27000元/㎡
2019-09-23		27000.0元/m²
2019-09-17		27000.0元/m²		潮级复式在售价格2.6-2.8万/平米，平层产品价格待定。
2019-09-09		28500.0元/m²
2019-09-02		28500.0元/m²
2019-08-28		28500.0元/m²
2019-08-21		28500.0元/m²
2019-08-13		29000.0元/m²		复式：2.9万/平，平层：2.7万/平
2019-08-05		28000.0元/m²		复式均价2.8万/平，平层均价2.6万/平
2019-07-31		28000.0元/m²
2019-07-24		28000.0元/m²
2019-07-15		28000.0元/m²
2019-07-12		28000.0元/m²
2019-07-10		28000.0元/m²
2019-07-02		29000.0元/m²
2019-06-24		28000.0元/m²
2019-06-17			28000.0元/m²
2019-06-11		28000.0元/m²
2019-06-03		28000.0元/m²
2019-05-27		28000.0元/m²
2019-05-20		28000.0元/m²
2019-05-14		28000.0元/m²
2019-05-07		28000.0元/m²
2019-05-02		28000.0元/m²
2019-04-23		28000.0元/m²
2019-04-18		28000.0元/m²
2019-04-11		28000.0元/m²
2019-04-03		28000.0元/m²
2019-03-26		28000.0元/m²
2019-03-25		28000.0元/m²
2019-03-22	26800.0元/m²	26800.0元/m²	26800.0元/m²
2019-03-20			24500.0元/m²
2019-03-12			24500.0元/m²
2019-03-05			24500.0元/m²
2019-02-25			24500.0元/m²
2019-02-22		25000.0元/m²
2019-02-13		28000.0元/m²
2019-02-06			24800.0元/m²
2019-01-17			24800.0元/m²
2019-01-07			24800.0元/m²
2019-01-03			24800.0元/m²
2019-01-02			24800.0元/m²
2018-12-29
2018-12-25
2018-12-24			23000.0元/m²	吹风价：复式单价24800元/㎡起，平层单价23000元/㎡起
2018-12-17
2018-12-12
2018-12-10
2018-11-30
2018-11-21
2018-11-02

轨道交通：

13号线新塘站

公交路线：

保健院(公交站):增城1路;增城4路;增城8路;增城10路;增城19路;增城66路;增城67路;增城67路兰溪水美村短线;增城区妇幼保健院(公交站):挂绿广场-万寿禅寺线;保健院(增城)(公交站):增城108路樟洞坑班车;交警大队(公交站):增城1路;增城2路;增城5路;增城7路;挂绿广场-万寿禅寺线;增城区交警大队(公交站):挂绿广场-万寿禅寺线;电力局站(公交站):增城2路;增城4路;增城7路;增城11路;增城12路;增城13路;增城14路;增城15路;增城18路;增城19路;增城47路内环;增城47路外环;增城58路;广增1线;广增1路快线;广增6线;广增9线;广增14线;广州南站-增城线;(停运)广运增城客运站-市桥汽车站;公路局(公交站):增城10路;增城11路;增城12路;增城13路;增城14路;增城15路;增城47路内环;增城47路外环;增城48路;增城58路;增城66路;增城67路;增城67路兰溪水美村短线;莲花市场(公交站):增城2路;增城3路;规划局(公交站):增城7路;沙园路口(公交站):增城5路;增城9路;增城48路;

交通方式：

地铁： 13号线-新塘。项目交通路网三横两纵，通达性强。紧邻广园、广深、107国道三干道，距离天河区约24公里。拥开创大道、源章大道两条南北主线，约8公里可达萝岗科学城及新塘中心。距离TOD交通枢纽仅8公里，拥有3条国家高铁（广深高铁、广汕高铁和京九高铁）、2条城际轨道（穗莞深和新白广2条城际轨道）、3条地铁路线（13号、16号和23号）以及有轨电车交汇，珠江新城、东莞、深圳、香港等都距离改项目不远（约38—100公里），形成珠三角半小时生活圈。公交车两站路直接接驳13号线沙村站，交通核心优势得天独厚，享受极致便利。项目设有3条楼巴路线，分别是到天河宏发大厦、黄埔文化宫及萝岗科学城皇冠假日酒店，楼巴每天运行，出行无忧。目前项目有4条公交车线路，分别是437（项目开往开发东区，接驳南岗地铁站）、572（项目开往开发西区）、358（项目开往萝岗中心）、新塘6路（项目开往塘中心，接驳沙村地铁站）。

占地面积：

96784平方米

建筑面积：

378211平方米

容积率：

绿化率：

30%

停车位：

地下车位数3420

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

暂无数据

物业公司：

广州增城香江物业管理有限公司

物业费：

3.18元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

幼儿园翡翠绿洲幼儿园、东方绿洲幼儿园。中小学1所小学（翡翠绿洲香江小学）。2所初高中（香江小学初中部、香江中学初中部及高中部）等，香江集团联手省一级育才实验学校创办香江中学，由育才中学直管，实现育才系三校联动，是增城至高升学率学校。其中香江中学国际部重金聘请了美国金牌校长Jeffrey Maher坐镇，开设华南首家AP顶石课程，而2018年的AP班毕业生更是创下78%被美国综合排名前50大学录取的记录。大学项目周边现已落成或在建近20余所优质学校，项目5公里内：广州第二中学选址于项目周边，合生育才学校（500米步行可达的），广州二中系增城区应元学校（距离项目2.5公里），英国四大公学之一的费德斯（距离项目2.7公里），项目5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校，修仕倍励实验学校，广州南方中英文学校等学校，形成了10公里的教育长廊，名校塔尖教育荟萃林立。综合商场克拉U街、克拉街市、乐家生鲜。3大城市级超级商圈，珠江新城商圈、天河城商圈、萝岗万达商圈距离项目平均约22.5公里。医院暨华医院（3.8公里）、广东省水电二局医院（8.6公里）、新塘医院（10公里）、岭南医院

学校：

暂无数据

内部配套：

幼儿园、运动场地、游泳池

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

作为湾区的封面作品，香江·天赋以全新的空间规划理念，推出88-144㎡复式和平层产品，匠心打造大湾区的珍稀咬合复式产品。在产品打造上，香江可谓费尽心思：为实现更多家庭空间所需，项目充分利用容积率和设计规范，如约97㎡可打造复式四房，赠送率高达30%，多出来的每一寸空间让生活增添了更多的舒适度与奢阔感。 6米层高设置，能实现超大空间拓展，动静分区，无论是一家三口还是三代同堂都能同享尊贵温馨。户型朝南开间，双层居寝私享，更有宽景南向双阳台、飘窗，能够充分利用采光和日照，“揽怡人清风入内，瞰绮丽山景园景，观花赏月，雪茄美酒”的情景不再是奢侈。而在风格上，项目采用区别于新中式，也区别于东南亚风格的新亚洲风格，清新又不会沉闷。