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46000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
番禺 广东省广州市番禺区东环街道兴学路
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交房时间:
预计2022年12月
预售证号：
20210124
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基本信息
楼盘名称：
中国铁建花语岭南
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
中式地产,复合地产,庭院式住宅,名企盘
建筑类型：
塔楼,超高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中铁建房地产集团华南有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 广东省广州市番禺区东环街道兴学路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20210124 | 2021-08-11 | 预售范围：顺诚花园（1栋、3栋、11栋）。预售套数为317套，预售面积为37376.7848㎡，预售业态为住宅
|
20210124 | 2021-02-04 | 顺诚花园（1栋、3栋、11栋） |
20200536 | 2020-06-30 | 顺诚花园（2栋） |
20200282 | 2020-04-30 | 顺诚花园（8栋） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-15 | 46000.0元/m² | |||
2022-08-18 | 45000.0元/m² | 目前主要在售房源为108和110平方米户型，128平方米户型剩余两套，活动折后价约45000元/平方米。 | ||
2022-07-26 | 47000.0元/m² | |||
2022-04-15 | 45000.0元/m² | 目前清盘阶段，均价45000元/平方米。 | ||
2022-02-11 | 48000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 48000.0元/m² | |||
2022-01-25 | 48000.0元/m² | |||
2022-01-13 | 48000.0元/m² | |||
2021-12-30 | 48000.0元/m² | |||
2021-12-16 | 48000.0元/m² | |||
2021-12-02 | 48000.0元/m² | |||
2021-11-19 | 48000.0元/m² | |||
2021-11-08 | 48000.0元/m² | |||
2021-10-25 | 48000.0元/m² | |||
2021-10-11 | 48000.0元/m² | |||
2021-09-26 | 48000.0元/m² | |||
2021-09-13 | 48000.0元/m² | |||
2021-08-30 | 48000.0元/m² | |||
2021-08-13 | 48000.0元/m² | |||
2021-07-29 | 48000.0元/m² | |||
2021-07-16 | 48000.0元/m² | |||
2021-07-02 | 48000.0元/m² | |||
2021-06-17 | 48000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 48000.0元/m² | |||
2021-05-06 | 48000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 48000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 48000.0元/m² | |||
2021-03-24 | 48000.0元/m² | |||
2021-03-05 | 48000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 48000.0元/m² | |||
2021-02-08 | 48000.0元/m² | 咬合复式 | ||
2021-01-19 | 48000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2020-12-08 | 46000.0元/m² | |||
2020-11-24 | 48000.0元/m² | |||
2020-11-10 | 48000.0元/m² | |||
2020-09-15 | 48000.0元/m² | |||
2020-09-01 | 48000.0元/m² | |||
2020-08-18 | 48000.0元/m² | |||
2020-08-04 | 48000.0元/m² | |||
2020-07-21 | 48000.0元/m² | |||
2020-07-07 | 48000.0元/m² | |||
2020-06-02 | 1200.0万元/套 | |||
2020-05-19 | 1500.0万元/套 | 1200.0万元/套 | ||
2020-05-09 | 71000.0元/m² | |||
2020-04-14 | ||||
2020-03-03 | ||||
2020-02-04 | ||||
2020-01-29 | ||||
2019-12-02 | ||||
2019-10-10 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
番55路：广东文艺职业学院站
交通方式：
轨道：项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3km，通过地铁3号线30分钟直达珠江新城；距离在建的地铁22号线祈福站约900米（预计2020年建成通车），建成后将实现通过地铁便捷出行，直达广州南站；
路网：沿新光快速或番禺大道，北行约30分钟直达琶洲会展CBD、珠江新城CBD；紧邻广明高速及市广路，南行约10分钟到达番禺中心市桥商圈；沿新光快速、南沙港快速、东新高速，40分钟接驳广佛城区，畅达粤港澳大湾区各重要城市。
规划信息
占地面积：
24600平方米
建筑面积：
73900平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
机动车位861个，非机动车位720个，车位比约1.5
楼栋总数：
11
总户数：
570
物业公司：
中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：钟村医院、中医药大学祈福医院、市桥医院等；
教育：富豪幼儿园、番禺直属幼儿园；富豪山庄小学、金山谷初级中学、祈福英语实验学校、星海中学、番禺实验中学、市桥中心小学等；
商业：祈福缤纷汇、万达广场、沃尔玛、天河城奥特莱斯、吉盛伟邦等；
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
景观泳池、夜光跑道、全龄化泛会所等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，雄踞广州新十字商务走廊核心地段。是世界500强央企中国铁建实力打造的少有精品奢宅，毗邻万博CBD，一站即达高级综合交通枢纽——广州南站。
项目立足于已有二十年发展的华南板块，南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖，成熟配套包罗万象；项目打造为岭南书香门第府邸，周边学府环绕。
中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造，融入岭南文化艺术，产品规划有复式及叠墅，打造区域复式地标。点式布局，户户南向，栋栋奢享富具岭南艺术感的园林景观，重新定义城市豪宅居住空间。
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