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25000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
番禺 禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁）
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交房时间:
2022年12月
预售证号：
2024登记02176660-02176789号
微信扫码拨号
4001560036
转
410356
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
电建地产·洺悦玉府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺,商务公寓,商办楼
项目特色：
山景地产,名企盘,宜居生态地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州洺悦置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
电建地产
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2022年12月
开盘时间：
2022年04月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-410356
售楼地址：
番禺·禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024登记02176660-02176789号 | 2024-10-17 | 4栋 |
20220258号 | 2022-04-29 | 洺悦玉府1栋、2栋 |
20210326 | 2021-04-21 | 预售范围：洺悦玉府（3栋、4栋）：住宅楼工程 （自编号3#、4#）；预售套数：124，预售面积：14398.3375㎡，业态为：住宅。
|
20200457 | 2020-06-18 | 洺悦玉府（5栋） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-15 | 25000.0元/m² | |||
2022-08-29 | 31500.0元/m² | 电建地产·洺悦玉府在售建面105-125㎡智慧住宅，目前单价均价：31500 元/平米。 | ||
2022-05-27 | 31000.0元/m² | 目前在售先105-125平方米户型产品，价格区间31000-35000元/平方米，楼层越高单价越贵，预计2022年12月底交房。 | ||
2022-02-14 | 33000.0元/m² | |||
2021-12-22 | 33000.0元/m² | |||
2021-12-02 | 33000.0元/m² | |||
2021-11-16 | 33000.0元/m² | |||
2021-10-29 | 33000.0元/m² | |||
2021-10-11 | 33000.0元/m² | |||
2021-09-17 | 33000.0元/m² | |||
2021-08-31 | 33000.0元/m² | |||
2021-08-09 | 33000.0元/m² | |||
2021-07-14 | 33000.0元/m² | |||
2021-06-15 | 33000.0元/m² | |||
2021-05-25 | 33000.0元/m² | |||
2021-05-25 | 33000.0元/m² | |||
2021-04-28 | 33000.0元/m² | |||
2021-04-14 | 33000.0元/m² | |||
2021-03-29 | 33000.0元/m² | |||
2021-03-12 | 33000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 33000.0元/m² | |||
2021-02-09 | 33000.0元/m² | |||
2021-01-25 | 33000.0元/m² | |||
2020-12-29 | 33000.0元/m² | |||
2020-12-15 | 33000.0元/m² | |||
2020-12-01 | 30000.0元/m² | |||
2020-11-03 | 30000.0元/m² | |||
2020-10-20 | 30000.0元/m² | |||
2020-09-22 | 35000.0元/m² | |||
2020-09-08 | 35000.0元/m² | |||
2020-08-25 | 35000.0元/m² | |||
2020-08-11 | 35000.0元/m² | |||
2020-07-21 | 35000.0元/m² | |||
2020-07-07 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2020-06-23 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2020-06-04 | ||||
2020-05-05 | ||||
2020-04-21 | ||||
2020-04-07 | ||||
2020-03-12 | ||||
2020-01-20 | ||||
2019-12-12 |
交通信息
轨道交通：
3号线市桥站
公交路线：
气象局站（番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129）
交通方式：
自驾（导航：“电建地产洺悦玉府”）：广州市区→新光快速→东新高速→禺山西路
公交：气象局站（番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129）等
地铁：10-15分钟公交快速接驳地铁3号线市桥站
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
2.66
绿化率：
35%
停车位：
总车位数1260个，地上车位数145 ； 地下车位数1115
楼栋总数：
11
总户数：
913
物业公司：
中电建物业管理有限公司（简称“电建物业”）
物业费：
3.79元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场：海伦堡二期海乐荟时尚购物中心（在建）、祈福缤纷世界、西丽广场、钻汇广场、荔园新天地、奥园广场、祈福缤纷世界、新大新百货等
学校：沙头街中心幼儿园、百仁幼儿园、横江幼儿园、未来星幼儿园；西丽小学、南阳里小学、市桥北城小学、市桥中心小学、市桥富都小学、祈福新邨学校、横江民生小学、汀根小学、大平小学、番禺实验中学、禺山高级中学、广州仲元中学等
医院：广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院、广州番禺区何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、广州市番禺区市桥医院、广州市番禺区第五人民医院、广州市番禺区第三人民医院、广州市番禺区沙湾人民医院等
银行：建设银行、中国银行、农业银行、农商银行、民生银行等
生态：占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山
学校：
暂无数据
内部配套：
学校：小区有配套公立幼儿园
商业：项目规划超万方配套商业，自配社区居委会、社区卫生站；
康体配套：小区公共空间设有慢跑道、儿童戏水池、儿童娱乐、老人休闲、成人运动健身、宠物乐园等私家休闲设施
建材设备：
水电煤管道安装到户；预留空调位及集中滴水管；日立电梯；双入户大堂设置，亮丽车库入户大堂和首层入户大堂。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
电建地产，国之巨匠，首进广州，匠著诚意之作——洺悦玉府，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。
于城市绿肺，占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山下，礼献105-125㎡三至四房，以二梯四户、南北对流设计，悠享生活之阔。
私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、5E（壹）精工系统、智慧健康社区、自有9班幼儿园、超万方商业等多重顶配，以城市难得的自然生态资源藏品，为羊城造就全新的都市山居美学著作。
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