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楼栋信息
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黑山运晟
2020.6.30
展开 看了一次，感觉是老地块加建出来的单体楼，物业不算十分好，前前后后烂尾了4年左右，发售期是今年初，地段方面挨近粮油批发城与茶叶城，货车噪音非常大，尤其是中低层向马路的单位，最大的问题是小学和幼儿园配套的问题，都是相隔400米以上还要过马路，非常不便利，菜市场与超市也隔了二百多米，单元的面积定位中高端感觉有点偏离了，55000的价格太高了，周边的二手楼电梯楼（金碧一二三期）均价是3.7万左右 #广州-恒大金碧花园#
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基本信息
楼盘名称：
恒大金碧花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
江景地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修,非毛坯
开发商：
恒大地产集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海珠 工业大道南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20200056 | 2020-02-27 | 自编68、69、70栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | ||||
2020-12-22 | 54000.0元/m² | |||
2020-09-26 | 54000.0元/m² | |||
2020-08-25 | 52000.0元/m² | |||
2020-06-16 | 52000.0元/m² | |||
2020-05-19 | 52000.0元/m² | |||
2020-03-30 | 52000.0元/m² | |||
2020-03-13 | ||||
2020-03-13 | 45000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
恒大金碧花园地处城市核心主干道交汇处,城央繁华触手可及。享工业大道、宝岗大道、东晓路、广州大道、新滘路、昌岗-新港路、内环路等四纵三横立体路网;地铁石溪站、南洲站、东晓南站信步即达;地铁广佛线、2号线和10号线(在建)交汇;发达交通路网,畅达全城。
规划信息
占地面积：
26590平方米
建筑面积：
50155.4平方米
容积率：
2.37
绿化率：
37.3%
停车位：
855个
楼栋总数：
3
总户数：
424
物业公司：
恒大金碧物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅为2.8元/㎡·月
周边配套：
学校：金碧第三幼儿园、金碧第一幼儿园（省一级）、金碧第二幼儿园、金碧第一小学（市一级）、 97中(省一级)、41中(省一级)、5中(示范性高中)、江南外国语学校(省一级)等
综合商场：海珠新都荟、燕汇广场、万科里、合生生活天地、富力海珠城、乐峰广场等
医院：中山大学孙逸仙纪念医院南院区(三甲)、南方医科大学珠江医院(三甲)、广州医科大学附属第二医院(三甲)、广东省口腔医院(三级)等
银行/ATM：招商银行、工商银行、中国邮政储蓄银行、广州银行、农业银行、兴业银行等
其它：O2PARK创客公园 、海珠湖、庄头公园、晓港公园、BIG海珠湾艺术园区等
学校：
小学：金碧第一小学
内部配套：
金碧第三幼儿园、第三金碧会所及配套商业
建材设备：
全屋精装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
恒大金碧花园，位于广州市海珠区工业大道南，坐落万亿恒大标志性发源地，万户业主与金碧花园共同见证广州铿锵发展。恒大金碧花园，承载20年荣耀与无限可能，2020年，金碧2.0，即将耀世而出，再划时代。
效果图(3)
实景图(10)
样板间(4)
交通图(3)
周边配套图(1)
施工进度图(1)
效果图(3)
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