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基本信息
楼盘名称：
美的华发·天珀
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,别墅
项目特色：
公园地产,科技住宅,河景地产,岛屿地产,小户型,五证齐全
建筑类型：
塔楼,联排,叠拼,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州南沙区美多莉房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
华发股份
美的置业
楼盘地址：
南沙 横沥镇灵山岛文字路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20210743 | 2021-07-29 | 天珀雅苑（S1#-S3#） |
20201561 | 2020-12-21 | 天珀雅苑（S4#） |
20200645 | 2020-07-24 | 天珀雅苑（1#） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-19 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2022-01-06 | ||||
2021-12-15 | 34000.0元/m² | |||
2021-11-11 | 37000.0元/m² | 35000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-14 | 37000.0元/m² | 35000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-29 | 35000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-07-28 | 35000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-06-29 | 35000.0元/m² | |||
2021-05-31 | 35000.0元/m² | |||
2021-04-29 | 35000.0元/m² | |||
2021-03-23 | 35000.0元/m² | |||
2021-02-20 | 36000.0元/m² | |||
2021-01-26 | 35000.0元/m² | |||
2021-01-12 | 35000.0元/m² | |||
2020-12-23 | 35000.0元/m² | |||
2020-11-24 | 34000.0元/m² | |||
2020-11-19 | 34000.0元/m² | |||
2020-11-10 | 35000.0元/m² | |||
2020-10-27 | 33000.0元/m² | |||
2020-10-13 | 35000.0元/m² | |||
2020-09-02 | 35000.0元/m² | |||
2020-08-17 | ||||
2020-08-10 | ||||
2020-07-29 | ||||
2020-07-14 | ||||
2020-06-28 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南5路明珠湾展览馆站
交通方式：
3纵3横：南沙港快速、广澳高速、南二环高速等，通达全城
4地铁：4号线、15号线（规划）、18号线（在建）、22号线（规划），高效连接城市各处
3铁路：深茂铁路深圳至江门段（规划）、南沙港铁路（在建）、广州枢纽东北外绕线（在建），珠三角便捷生活圈
3桥：南沙大桥、虎门大桥、明珠湾大桥（在建中），让明珠湾直通珠三角。
规划信息
占地面积：
38314平方米
建筑面积：
111109.2平方米
容积率：
2.08
绿化率：
25.2%
停车位：
地下室总车位数545个，人防车位147个，地上机械车位77个
楼栋总数：
4
总户数：
448
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.8元/月/㎡
周边配套：
医院：中山大学附属第一医院南沙分院（规划中）、中山大学附属（南沙）口腔医院等医院；
商业：项目配建独特双层商业体验空间，直达南沙万达广场，一站式购物场所；
文化：南沙体育馆、南沙青少年宫、明珠湾展览中心，文娱休闲全能体验
学校：江灵路小学、灵山岛尖中心学校，近达广大附中（南沙）实验学校
学校：
暂无数据
内部配套：
文化室、居民健身场所、幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美的华发·天珀位于大湾区几何中心，南沙明珠湾核心板块灵山岛上，由美的置业及华发股份联袂打造的都荟综合体，将优质呈现智慧科技与城市精品锻造实力，荣耀明珠湾。
项目涵盖高层住宅、社区商业、商业叠墅、商业独栋、商业别墅五大业态，奢享明珠岛芯的繁华与璀璨， 项目首推87-122㎡三至四房精奢智宅。
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