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单价3万4-3万8 有些特惠单位
楼盘地址:
黄埔 地铁7号线水西北站（在建中）上盖
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交房时间:
2024年12月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面113.0m²)
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
3室2厅1卫 (建面82.0m²)
3室2厅2卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面80.0m²)
4室2厅2卫 (建面110.0m²)
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
余房查询预售证号：
20230435
微信扫码拨号
4001560036
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419037
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基本信息
楼盘名称：
越秀TOD·星樾山畔
建成年代：
2021年05月17日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
山景地产,小户型,临铁盘
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市品冠房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
越秀地产股份有限公司
品牌商：
越秀地产
广州地铁集团
科学城集团
楼盘地址：
黄埔 地铁7号线水西北站（在建中）上盖
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230435 | 2023-11-23 | |
20230287 | 2023-08-04 | |
20220651 | 2022-11-24 | 星畔园 住宅（自编号A5#、A6#）
|
20220597 | 2022-10-20 | 星畔园住宅（自编号A7#）
|
20220598 | 2022-10-20 | 星畔园住宅(自编号A8#、A9#)
|
穗房预字第20211397号 | 2021-11-17 | A4# |
穗房预字第20211399号 | 2021-11-17 | A3 |
20201302 | 2020-11-02 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-14 | 34000.0元/m² | 38000.0元/m² | 单价3万4-3万8 有些特惠单位 | |
2024-01-07 | 40000.0元/m² | 34000.0元/m² | ||
2023-09-15 | 42000.0元/m² | 37000.0元/m² | 户型：80、90、95、110 | |
2023-04-18 | 38000.0元/m² | 37000.0元/m² | 精装房，均价37000-38000元/㎡，54平一室，70,90平复式 | |
2023-01-10 | 38000.0元/m² | |||
2022-12-27 | 35000.0元/m² | |||
2022-11-17 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | ||
2022-02-15 | 41000.0元/m² | |||
2022-01-25 | 40000.0元/m² | |||
2022-01-11 | 41000.0元/m² | 39000.0元/m² | ||
2021-12-27 | 39000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 39000.0元/m² | |||
2021-11-22 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 总价300万起买三房（仅供参考） | |
2021-11-15 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-08 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-01 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-25 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-18 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-12 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-08 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-26 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-22 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-13 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-06 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-06 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-30 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-23 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-16 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ （仅供参考） | |
2021-08-09 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ （仅供参考） | |
2021-08-09 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ （仅供参考） | |
2021-08-02 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ | |
2021-07-26 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ | |
2021-07-19 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ | |
2021-07-12 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ | |
2021-07-05 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ | |
2021-07-02 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 约4-5万元/㎡ | |
2021-06-28 | ||||
2021-06-21 | ||||
2021-06-15 | ||||
2021-06-08 | ||||
2021-06-08 | ||||
2021-05-17 | ||||
2021-05-10 | ||||
2021-05-03 | ||||
2021-04-26 | ||||
2021-04-20 | ||||
2021-04-12 | ||||
2021-03-29 | ||||
2021-03-22 | ||||
2021-03-15 | ||||
2021-03-09 | ||||
2021-03-03 | ||||
2021-02-24 | ||||
2021-02-24 | ||||
2021-02-18 | 40000.0元/m² | |||
2021-01-11 | 40000.0元/m² | |||
2020-12-30 | 40000.0元/m² | |||
2020-12-24 | 40000.0元/m² | |||
2020-11-19 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2020-10-02 | ||||
2020-09-03 | ||||
2020-07-16 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
小区红线内配备公交首末站
交通方式：
轨道交通：7号线二期水西北站（在建中）上盖，距离21号线水西站800米，双地铁出行；距离有轨电车1号线峻福路站500米；
公交路线：小区红线内配备公交首末站；
交通方式： 临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区（约30min），附近有广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕。
规划信息
占地面积：
87299平方米
建筑面积：
338405平方米
容积率：
2.75
绿化率：
32.1%
停车位：
2603个
楼栋总数：
9
总户数：
2196
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
3.18元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
幼儿园：社区配套9班幼儿园
中小学：社区配套12班小学，南侧72班九年一贯制学校、水西学校、北师大实验学校、广州市第二中学、广州市科骏小学、玉岩中学、科学城中学
综合商场：3km范围内敏捷广场、锐丰中心、萝岗奥园广场、萝岗万达广场
医院：中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院
银行/ATM：广州农商银行（含24h自助银行）、中国农业银行（含24h自助银行）、广州银行（含24h自助银行）、中国建设银行（含24h自助银行）
其它：780米有水西综合市场。3km有石桥邻里汇肉菜市场。
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套：社区配建9班幼儿园、12班小学；约10000方生活商业街、社区图书馆、公交车首末站等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
【科学城区府芯•地铁上•精品山居】
星樾山畔位于黄埔区地铁7号线二期水西北站（在建中）上盖，为地铁车辆段TOD上盖项目。水西北地铁口直通小区入口，距离 21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米（百度直线距离），步行可达，距离6号线香雪站约5km；同时临近有轨电车1号线峻福路站约500米（百度直线距离）；出门即上广佛肇高速，15分钟左右即达天河智慧城，约30分钟畅达珠江新城，近享主城繁华。
项目总建筑面积约33万㎡，配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边3KM有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场四大商业综合体。
周边享有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等优质教育资源。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。
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