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28900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
花都 广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧
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交房时间:
预计2023年12月30日
预售证号：
20210877
微信扫码拨号
4001560036
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423266
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
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楼栋信息
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首付：47.8万元
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基本信息
楼盘名称：
保利明玥晨光
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
广州保悦置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利置业集团有限公司
品牌商：
保利置业
楼盘地址：
花都 广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20210877 | 2023-09-22 | 9栋 |
穗房预（网）字第20210877号-2 | 2023-03-07 | 11栋 |
20210877 | 2021-09-23 | 明玥晨光苑8、9、10、11栋 |
20210877 | 2021-08-20 | 明玥晨光苑8、9、10、11栋 |
20201344 | 2021-06-28 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2021-04-27 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2021-02-04 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2020-12-31 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
20201344 | 2020-11-20 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-01-29 | 28900.0元/m² | |||
2023-11-24 | 27000.0元/m² | 户型：90-138 | ||
2023-09-25 | 32000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2022-02-07 | 30000.0元/m² | 总价：280-300万元/套 | ||
2022-01-11 | 30000.0元/m² | |||
2021-12-17 | 30000.0元/m² | |||
2021-11-02 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-14 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-26 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-30 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-07-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-06-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-06-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-05-17 | 26800.0元/m² | |||
2021-05-17 | 26800.0元/m² | |||
2021-04-14 | 26800.0元/m² | |||
2021-03-15 | 26800.0元/m² | |||
2021-02-26 | 26800.0元/m² | |||
2021-01-30 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-31 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-15 | 26800.0元/m² | |||
2020-11-13 | ||||
2020-10-27 | ||||
2020-10-27 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
马鞍山公园西门总站(公交站):花26路;花2路;马鞍山公园西门站(公交站):701路;715路;花25A路;花30路;花37路;花38路;花70路;花70路短线;花92路;马鞍山公园站(公交站):715路;花75路;花92路;宝田加油站(公交站):(停运)从化-花都线;(停运)花都-从化线;夜92路;花17B路;花17路;花17路九子村班车;花17路王子山班车;花1路;花37路;花75路;花76路;花84路;
交通方式：
地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站；
高速：许广高速、机场高速；
高铁：广州北站
机场：白云机场；
公车：马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花25A等路线经过。
规划信息
占地面积：
40742平方米
建筑面积：
140348平方米
容积率：
3
绿化率：
32%
停车位：
地上车位数62 ； 地下车位数1170
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
944
物业公司：
广州保利物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡·月
周边配套：
【商业】大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙
【景观】马鞍山公园、花都湖公园
【交通】地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站；
【高速】许广高速、机场高速；
【高铁】广州北站
【机场】白云机场
【医院】花都区人民医院、花都区中西医结合亿元、中山大学附属仁济医院
【学校】幼儿园：项目自配幼儿园、马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园
中小学：广大附小(省一级)、新华五小(省一级)、广大附中、云山中学、秀全中学外国语学院、广雅中学花都校区
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园
建材设备：
含电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
保利·明玥晨光雄踞花都百亿CBD⻩金中轴之上，居城市中芯，坐享中心地标商圈成熟配套！1公里双地铁口，拥双高速接驳，40 分钟畅达广州中心城区，繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，花都湖双公园步行即达，尽享中心双公园悠闲生活。花都CBD未来还将与空港经济区、广州北站TOD环绕，共同打造国际航空产业城和世界枢纽港，让世界自此“无界”。
项目将呈现89-138方八大户型产品，兼具完备的室内空间关系、高质量的安静环境，重视家庭关系的回归。通风采光较佳的“一字型”板式楼型，搭配全南向设计，所有户型都可以实现视野景观，100%全明阳光宅；稀缺独立电梯厅式专梯入户，户户享受最尊贵私密的生活；全屋精细分类收纳系统，全生命周期空间考虑，更多人性细节，即将惊艳市场！
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