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变价提醒楼盘地址:
增城 增城荔城大道南侧（实验小学旁）
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交房时间:
待定
预售证号：
20220445
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基本信息
楼盘名称：
远洋风景
建成年代：
2021年03月11日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,名企盘
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,非毛坯
开发商：
广州市远泰房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
远洋地产控股有限公司
品牌商：
远洋地产
楼盘地址：
增城 增城荔城大道南侧（实验小学旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220445 | 2022-08-12 | 远洋名苑住宅（自编号5#） |
20220072 | 2022-01-29 | 远洋名苑商业、公建、其他（自编号3-1-2#、3-1-3#、4-1#~4-3#、5-1#、5-2#、6-1#~6-3#，3-3-1#、3-3-2#、6-5#，6-4#）
|
20220073 | 2022-01-29 | 远洋名苑商业、公建、其他（自编号3-1-1#，3-2#，3-1#）
|
20211561 | 2021-12-17 | 远洋名苑商业，住宅（自编号8-1#，8-A#、8-B#）
|
20211561 | 2021-12-17 | 远洋名苑商业，住宅（自编号8-1#，8-A#、8-B#）
|
20211148 | 2021-12-07 | 远洋名苑商业、住宅（自编号9-1#、9-A#、9-B#）
|
20210783 | 2021-12-07 | 远洋名苑商业1-1#、1-2#、1-3#，公建1-4#、1-5#，住宅1-A#、1-B#
|
20210912 | 2021-12-07 | 远洋名苑商业2-1#、2-2#，公建2-3#，住宅2#
|
20211461 | 2021-11-30 | 远洋名苑住宅（自编号4#）
|
20211148 | 2021-09-26 | 预售范围：远洋名苑商业、住宅（自编号9-1#、9-A#、9-B#）。合计获批60套住宅
|
20210912 | 2021-08-25 | 预售范围：远洋名苑商业2-1#、2-2#，公建2-3#，住宅2#。预售套数为128套，预售面积为11720.32㎡，预售业态为住宅
|
20210355 | 2021-04-23 | 预售范围：远洋名苑住宅（自编号3#），预售套数：128套，预售面积：12633.6㎡，预售业态为住宅
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-01 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2022-09-26 | 22000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 26000.0元/m² | |||
2021-12-10 | 26000.0元/m² | |||
2021-11-22 | 26000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 26000.0元/m² | |||
2021-10-26 | 26000.0元/m² | |||
2021-09-17 | 26000.0元/m² | |||
2021-08-26 | 26000.0元/m² | |||
2021-07-19 | 21000.0元/m² | |||
2021-06-28 | 21000.0元/m² | |||
2021-05-28 | 21000.0元/m² | |||
2021-05-08 | ||||
2021-05-08 | ||||
2021-04-23 | ||||
2021-04-06 | ||||
2021-03-11 |
交通信息
轨道交通：
21号线增城广场
公交路线：
实验小学站
交通方式：
交通地铁：项目距增城广场地铁站距离约2.3 KM
公交：项目临近实验小学站（450米）
自驾车线路：
线路1：天河城→天河北路→广园快速线→荔新公路→本案
线路2：珠江新城→天河东路→广园快速线→荔新公路→本案
规划信息
占地面积：
38084平方米
建筑面积：
134257平方米
容积率：
2.6
绿化率：
30%
停车位：
地上118个，地下1064个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
853
物业公司：
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
住宅： 3元/月/㎡
商业： 6元/月/㎡
周边配套：
【商业】增城广场、荔枝文化公园、增城公园、增城图书馆、增城城市馆等
【医院】增城人民医院、增城区中医院、增城妇幼保健院、广州市妇女儿童医疗中心（三甲在建）、荔城医院、前海人寿广州总医院
【银行】工商银行、建设银行、农商银行、交通银行、广发银行
【学校】天恩幼儿园、天樾府幼儿园、六一幼儿园、时代幼儿园、荔城街中心幼儿园等；小学：增城区实验小学、荔江小学、荔城中心小学、增城中学附属小学等； 中学：增城区荔城街第三中学、增城区荔城街荔景中学、增城中学、增城区华侨中学、增城英才学校等；
学校：
暂无数据
内部配套：
社区居委会、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
电梯、可视对讲
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
项目位于增城区CBD(中央商务区)、CLD(中央生活区)双区核心地段，位居荔城主城区、荔城规划双中轴线交汇处，临近荔枝文化公园、增江等优越自然环境，享教育、医疗、商业醇熟现配套，东汇城、万达广场、合汇中央广场等核心商圈环伺，同时占尽得天独厚的交通优势。
由荔城大道、增城大道、广汕公路、广州北三环高速、广园快速、广河高速、济广高速、广惠高速、从莞深高速等构成的公路线网框架，广州地铁16号线、21号线在增城广场会合，双地铁、东部交通枢纽、立体交通网成就“一小时经济生活圈”。
项目距离增城区实验小学约100米，总占地面积约为3.8万㎡，总建筑面积约为13万㎡,一共9栋住宅，总户数853套，建面区间约为79m²-125m²，全南3-4房。
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