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变价提醒楼盘地址:
番禺 番禺国际创新城·番禺兴业大道·越秀星汇文玺营销中心
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交房时间:
2023年12月31日
预售证号：
穗房预字第20210674号
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4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.3
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.2
项目规划
8.3
项目价格
8.4
户型分析
8.1
交通出行
8
生活配套
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动态
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基本信息
楼盘名称：
越秀·星汇文玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
越秀地产股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 番禺国际创新城·番禺兴业大道·越秀星汇文玺营销中心
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20210674号 | 2022-07-04 | 4#、5# |
穗房预字第20211025号 | 2022-07-04 | 1# |
穗房预字第20210602号 | 2022-07-04 | 6#、7# |
20220207 | 2022-04-15 | 越颂华府（自编号10#） |
20211579 | 2021-12-21 | 越颂华府（自编号11#）
|
20211538 | 2021-12-15 | 越颂华府（自编号14#）
|
20211423 | 2021-11-22 | 越颂华府（自编号9#）
|
20210674 | 2021-11-02 | 预售范围：文颂华府自编4-5栋。合计获批300套住宅
|
20211342 | 2021-10-29 |
预售范围：越颂华府（自编号15#）。合计获批215套住宅
|
20211313 | 2021-10-22 | 文颂华府自编2-3栋
|
20211313 | 2021-10-22 | 2#,3# |
20211130 | 2021-10-20 | 越颂华府（自编号16#、17#）
|
20211130 | 2021-09-24 | 预售范围：越颂华府（自编号16#、17#）。合计获批160套住宅
|
20211098 | 2021-09-24 | 预售范围：越颂华府（自编号18#）。合计获批164套住宅
|
20211025 | 2021-09-16 | 预售范围：文颂华府自编1栋。预售180套住宅
|
20210602 | 2021-07-29 | 预售范围：文颂华府自编6-7栋。预售套数为295，预售面积为29171.1076㎡，预售业态为住宅
|
20210674 | 2021-07-14 | 预售范围：文颂华府自编4-5栋。预售套数150，预售面积15341.8892㎡，预售业态为住宅
|
20210674 | 2021-07-14 | 4# |
20210602 | 2021-06-24 | 预售范围：文颂华府自编6-7栋。预售套数：145套，预售面积：14302.8647㎡，预售业态为住宅
|
20210602 | 2021-06-24 | 6# |
20211456 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-16 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2023-12-13 | 37000.0元/m² | 公寓均价22000-23000元/平，住宅均价37000-38000元/平 | ||
2023-06-19 | 40000.0元/m² | |||
2023-04-29 | 44000.0元/m² | 39000.0元/m² | 39000元-44000 | |
2022-09-09 | 40000.0元/m² | |||
2022-08-18 | 39000.0元/m² | |||
2022-07-19 | 43000.0元/m² | |||
2022-06-10 | 44000.0元/m² | |||
2022-04-13 | 43000.0元/m² | 住宅户型建面约80-112平方米，价格区间43000-45000元/平方米，预计2023年12月底交房。 | ||
2022-02-14 | 45000.0元/m² | |||
2022-01-25 | 45000.0元/m² | |||
2022-01-25 | 45000.0元/m² | |||
2022-01-14 | 45000.0元/m² | |||
2021-12-31 | 45000.0元/m² | |||
2021-12-17 | 45000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 45000.0元/m² | |||
2021-11-26 | 45000.0元/m² | |||
2021-11-18 | 45000.0元/m² | |||
2021-11-05 | 45000.0元/m² | |||
2021-10-22 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2021-09-27 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2021-09-17 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2021-09-08 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2021-08-25 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2021-06-11 | ||||
2021-05-10 | ||||
2021-04-26 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
31000平方米
建筑面积：
178000平方米
容积率：
4
绿化率：
35%
停车位：
地下车位数1075
楼栋总数：
8
总户数：
1075
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
越秀星汇文玺，位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁。占地面积约3.1万平方米，建筑面积约17.8万平方米，绿化率35%。定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。项目一共规划8栋楼，其中住宅7栋，商办1栋；住宅产品涵盖建面约78-114㎡三至四房。项目地处的广州大学城-国际创新城，正是广州科创轴、广深科技创新走廊和粤港澳大湾区重要节点，而且是广州作为大湾区国际科技创新中心的增长极的核心动力源，更是引领大湾区发展的强劲引擎。
4室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：94.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：94.0m²
1室1厅
建筑面积：32.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：78.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
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