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变价提醒楼盘地址:
黄埔 广汕公路黄陂地铁站B出口(第一一七中学旁)
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交房时间:
预计2025年下半年
主力户型:
2室2厅2卫 (建面95.0m²)
4室2厅2卫 (建面115.0m²)
2室2厅1卫 (建面84.0m²)
4室2厅2卫 (建面132.0m²)
3室2厅2卫 (建面99.0m²)
4室2厅2卫 (建面123.0m²)
余房查询预售证号：
穗房预（网）字第20240351号
微信扫码拨号
4001560036
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429459
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.8
项目规划
8.6
项目价格
8.5
户型分析
9.1
交通出行
8.7
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
保利翔龙天汇
建成年代：
2021年05月10日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州君御房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利
广州翔龙集团
品牌商：
保利
广州翔龙集团
楼盘地址：
黄埔 广汕公路黄陂地铁站B出口(第一一七中学旁)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年下半年
开盘时间：
2022年05月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-429459
售楼地址：
广汕公路黄陂地铁站B出口(第一一七中学旁)
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20240351号 | 2024-09-30 | |
穗房预(网)字第20220478号-1 | 2024-09-23 | |
穗房预(网)字第20220476号-1 | 2024-09-23 | |
穗房预(网)字第20220475号-1 | 2024-09-23 | |
穗房预字第20240147号 | 2024-04-29 | A2# |
穗房预（网）字第20240135号 | 2024-04-26 | |
20230425 | 2023-11-16 | |
穗房预（网）字第20230258号 | 2023-07-21 | 12号楼 |
20230083 | 2023-03-29 | 14号楼/46层 |
穗房预字第20230008号 | 2023-02-06 | 16# |
20220475 | 2022-08-26 | 长安保翔花园住宅（自编号6#） |
20220477 | 2022-08-26 | 长安保翔花园住宅（自编号3#政府统筹用房）、住宅（自编号4#） |
20220478 | 2022-08-26 | 长安保翔花园住宅（自编号5#） |
20220476 | 2022-08-26 | 长安保翔花园住宅（自编号7#、8#） |
20211317 | 2021-10-22 | 长安保翔花园住宅（自编号2#） |
20211316 | 2021-10-22 | 长安保翔花园住宅（自编号1#） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-26 | 50000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2025-02-21 | 42000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2024-04-14 | 50000.0元/m² | 39000.0元/m² | ||
2023-09-25 | 48000.0元/m² | |||
2023-07-01 | 54000.0元/m² | 42000.0元/m² | 42000-54000 | |
2023-06-02 | 48500.0元/m² | 45800.0元/m² | ||
2022-08-12 | 46000.0元/m² | |||
2022-06-03 | 45800.0元/m² | 保利翔龙天汇项目推出5栋94㎡两房、125平米四房，6栋98㎡三房、122㎡三房，均价预计4.58万元/㎡-4.85万元/㎡。 | ||
2022-02-21 | 46000.0元/m² | |||
2022-02-07 | 46000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 46000.0元/m² | |||
2022-01-10 | 46000.0元/m² | |||
2022-01-04 | 46000.0元/m² | |||
2021-12-29 | 46000.0元/m² | |||
2021-12-21 | 46000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 46000.0元/m² | 在售均价约46000 元/平米 | ||
2021-11-22 | 46700.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-22 | 46700.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-15 | 46700.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-09 | 46700.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-08 | 46700.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-31 | 46700.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-25 | ||||
2021-10-18 | ||||
2021-10-12 | ||||
2021-10-08 | ||||
2021-10-08 | ||||
2021-09-26 | ||||
2021-09-26 | ||||
2021-09-22 | ||||
2021-09-13 | ||||
2021-09-06 | ||||
2021-08-30 | ||||
2021-08-23 | ||||
2021-08-16 | ||||
2021-08-16 | ||||
2021-08-09 | ||||
2021-08-02 | ||||
2021-07-26 | ||||
2021-07-14 | ||||
2021-06-15 | ||||
2021-05-10 |
交通信息
轨道交通：
6号线黄陂站
公交路线：
6号线 黄陂站
交通方式：
地铁：项目距黄陂地铁站距离约400米
公交：项目临近长平村站（100米）
自驾车线路 线路1：琶洲→新港东路→S81广州环城高速→广汕公路→本案 线路2：珠江新城→广州大道中→燕岭路→广汕二路→本案
规划信息
占地面积：
105000平方米
建筑面积：
427000平方米
容积率：
4
绿化率：
35%
停车位：
机动车5238个停车位，非机动车4810个停车位
楼栋总数：
16
总户数：
3100
物业公司：
保利（广州）物业发展有限公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【学校】黄陂村幼儿园、中小学黄陂小学、与广州 117 中学、科学城小学、玉树小学、黄埔军校小学、广州市二中（省一级）、黄埔军校附属中学、科学城中学（省一级）、玉岩中学（省一级）、 美国人学校、日本人学校等
【综合商场】项目自身配有 1.8万㎡商业配套、东方汇广场、万达广场、东方汇广场、高德汇购物中心、绿地中央广场
【医院】黄陂医院、中山大学附属第三医院（三甲）
【银行/ATM】广州农商银行、中国工商银行
【其他】广州科学城体育公园、帽峰山森林公园、天鹿湖森林公园、牛头山森林公园、火炉山森林公园、 天河生态湿地公园和黄陂湿地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
配建幼儿园、1.8万㎡商业配套
建材设备：
可视对讲
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
保利翔龙天汇位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口(排名前列一七中学旁)，是央企保利与广州翔龙集团联手打造的全龄生态宜居大盘。
产品涵盖80-180㎡高层洋房，140-175㎡流光叠墅，满足不同年龄层的客户居住需求。 项目坐落于广州第三轴线上，距离黄陂地铁B口约 400米，一站天河，是天河智慧城与黄埔科学城的交汇中心。
周围教育资源丰富，1公里内分布科学城小学、黄埔军校附属小学、黄陂小学、黄埔军校附属中学（2021年开学）、广州117中学等全龄教育资源。除项目自身1.8万㎡的商业配套之外，项目北面还有 20 万㎡大型综合体。约 5 公里范围内分布东方汇广场、萝岗万达、高德汇购物中心、绿地中央广场等大型的商业。周边被黄陂生态公园、天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园环绕，空气质量优秀，生态宜居。
2室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：84.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：99.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：94.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
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