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变价提醒楼盘地址:
增城 荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）
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交房时间:
预计2024年12月31日
预售证号：
20211000
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
创基天璟
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,临铁盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
广州源致经济发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
增城 荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
预计2024年12月31日
开盘时间：
2021年09月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-431637
售楼地址：
荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20211000 | 2021-09-10 | 1# |
20210999 | 2021-09-10 | 2# |
20210999 | 2021-09-10 | 预售范围：盛基花园商业，住宅（自编号S2#,2#)。预售90套住宅
预售范围：盛基花园商业，住宅（自编号S2#,2#)。预售3套商业
|
20211000 | 2021-09-10 | 预售范围：盛基花园商业，物业管理，住宅（自编号S1#,1#)。预售90套住宅
预售范围：盛基花园商业，物业管理，住宅（自编号S1#,1#)。预售3套商业
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-17 | 17500.0元/m² | |||
2022-07-14 | 16000.0元/m² | |||
2022-07-11 | 16800.0元/m² | 创基天璟项目主推售建面约92-102㎡全南向复式三至四房单位，价格16800元/平米起，预计2024年12月底交房。 | ||
2022-04-29 | 16800.0元/m² | |||
2022-03-28 | 17100.0元/m² | |||
2022-02-15 | 17500.0元/m² | |||
2022-01-17 | 17500.0元/m² | |||
2021-12-23 | 17500.0元/m² | |||
2021-12-06 | 17500.0元/m² | |||
2021-11-16 | 17500.0元/m² | |||
2021-10-22 | 17500.0元/m² | |||
2021-10-09 | 17500.0元/m² | |||
2021-09-26 | 17500.0元/m² | |||
2021-09-13 | 17500.0元/m² | |||
2021-08-23 | ||||
2021-08-17 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：项目位于地铁21号线增城广场站E出口约800m， 3站黄埔、4站到天河；21号线目前已开通，分为快慢线，启始于天河员村至增城广场，连接天河、黄埔、增城三区。快线可快速到达员村，快速到达黄埔； 高速：增天高速，未来30分钟直达天河（在建）、北三环高速、增莞高速、从莞深高速、广河高速、广惠（广汕）高速等；
公路： 广汕路是增城的主干道之一，可通往北三环高速二期、广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路。快速连通广河、增莞深、京珠、机场北延线、大广等高速公路和多条国道、省道及干线公路，去广州市区、白云机场、深圳、东莞、惠州都非常便利。可快速到达天河，火车东站。广汕路往东可快速可到万达广场、东汇城等大型商业中心。未来增天高速开通，可快速到达天河，正式融入广州生活圈；
公交车：【增城广场地铁公交总站】增城15路快线;增城18A路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城7路;增夜2路 城际：穗莞深城际城轨。
规划信息
占地面积：
30338平方米
建筑面积：
95033平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
总车位数877个，地上车位数802 ； 地下车位数75
楼栋总数：
5
总户数：
566
物业公司：
广州丽创物业管理有限公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园荔城花园幼儿园、增城区天恩幼儿园、六一幼儿园、时代幼儿园
中小学广州执信中学增城实验学校（中小学）、增城实验小学、庆丰小学；增城中学（省一级）、华侨中学（省一级）、荔城街第三中学（市一级）、荔景中学
大学广州华立学院、广州大学松田学院、广东财经大学华商学院等
综合商场增城万达广场、东汇城、锦绣广场、挂绿广场、创基悦汇里
医院增城区妇女儿童医疗中心（在建）、前海人寿医院（三甲）、增城市中心医院、增城市中医医院、荔城医院、增城市妇幼保健院
其他生态资源配套：项目拥有得天独厚的半山坡地优势，高于增城大道水平面，加上项目超 100 米的住宅天际线高度，拥有城央生态景观。东望荔城城央繁华夜景及 40 公里增江画廊，西眺兄弟项目创基天峰，南瞰 7000 亩荔湖，北瞻自然山体。文化休闲：项目 5 公里内聚齐了增城少年宫、城市馆、图书馆、增城广场、荔枝儿童公园、雁塔公园、挂绿湖公园等四大休闲公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
创基天璟位于广州增城荔城中心城区府板块，地铁21号线增城广场站旁，是创基地产深耕增城的第3子。项目总占地面积约30338 ㎡，总建筑面积约95033㎡，规划由5栋高层住宅及底商组成，项目住宅总户数566 户，主力户型约93-117㎡稀缺6米复式3-5房产品，全南向纯复式设计，使用率超100%。项目占据自然山景及城市景观资源， 建筑设计“现代简约与山体园林融合”的规划设计理念贯穿着整个项目，以稀缺2.5容积率，打造低密度半山宜居艺术社区。园林以“山林园景，源致自然”为设计理念，依地势匠造垂直山体融合式园林，定制“沉浸式”全生命周期景观，凸显国际高端气质。 项目距离地铁21号线增城广场站约800米，地理位置优越，交通便利，是创基地产继创基R26;丽江国际、创基天峰之后，打造的第三个精品项目，定位为广州东首席轻奢时尚复式住宅。
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