血拼广州楼市
40000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价约40000-42000元/㎡。
楼盘地址:
广东省广州市番禺区大龙街道龙湖·金地天峰(建设中)东江酒店(傍雁路)
地址发送到手机
交房时间:
2024年09月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面141.0m²)
2室2厅2卫 (建面98.0m²)
4室2厅2卫 (建面129.0m²)
3室2厅2卫 (建面102.0m²)
2室2厅2卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面103.0m²)
余房查询预售证号：
穗房预字第20230250号
微信扫码拨号
4001560036
转
432281
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙湖·金地天峯
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
龙湖x金地
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
广东省广州市番禺区大龙街道龙湖·金地天峰(建设中)东江酒店(傍雁路)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年09月30日
开盘时间：
预计2023年03月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-432281
售楼地址：
番禺客运站地铁口（在建中）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20230250号 | 2023-07-13 | 7# |
20220724 | 2022-12-30 | 丰耀华庭（自编号14#）
|
20220710 | 2022-12-21 | 6# |
20220498 | 2022-09-08 | 丰耀华庭（自编号5#住宅） |
20220154 | 2022-03-19 | 丰耀华庭（自编号4#住宅） |
20211137 | 2021-11-19 | 丰耀华庭（自编号1#、2#、3#住宅)
|
20211137 | 2021-09-24 | 预售范围：丰耀华庭（自编号1#、2#、3#住宅)。合计获批384套住宅
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-27 | 40000.0元/m² | 均价约40000-42000元/㎡。 | ||
2023-07-24 | 43000.0元/m² | 目前在售建面约89-102㎡户型，均价约4.3万元/㎡。 | ||
2023-05-18 | 46000.0元/m² | 39000.0元/m² | 大部分均价在：39000-46000 | |
2022-05-19 | 43000.0元/m² | 龙湖·金地天峯项目目前在售产品户型涵盖建面约89-129㎡创意三至五房，均价约43000元/㎡。 | ||
2022-02-10 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2022-01-25 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2022-01-18 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2022-01-06 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2021-12-23 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2021-11-18 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2021-10-21 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2021-10-18 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2021-10-18 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2021-10-18 | ||||
2021-10-09 | ||||
2021-09-26 | ||||
2021-09-13 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无资料
交通方式：
三横三纵五轨交汇，3号线东延段（预计2023年开通）番禺客运站地铁上盖，半小时速达珠江新城、万博CBD，琶洲金融城等核心商圈。
5轨交汇，交通枢纽：3号线及其延长线（预计2023年）18号线（2021年年中开通）、22号线（2021年年底）、17号线（规划中）、4号线，构成核心交通网络。
3横：亚运大道，市莲路，广台高速，串联番禺东西。
5纵：广州绕城高速/南沙港快速/新光快速/华南快速/东新高速等快速接驳珠江新城、琶洲、南沙。
公交：番禺汽车客运站：301路，番100路，番103路，番10路，番126路，番148路、番1路等。雁洲路口站：番100路、番97路长线、番97路短线。番禺区政务服务中心：番微公交3路、番微公交5A路。傍雁路临时公交总站：301路，16路、番19路、番26路、番1路等。
规划信息
占地面积：
77370平方米
建筑面积：
453116平方米
容积率：
3.64
绿化率：
10%
停车位：
住宅一期地下室车位1540个，车位配比：1：1.2
楼栋总数：
9
总户数：
1555
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.80元/平方米.月
物业费描述：
3.8元/㎡·月
周边配套：
幼儿园项目配有6班幼儿园。
中小学广东仲元中学（国家示范性高中）、番禺仲元实验学校（9年一贯制民办学校）、广东仲元中学第二校区（在建）、市桥东风中学（省一级）、禺山高级中学（省一级）、番禺中学（国家示范性高中）、市桥星海中学（番禺首间省一级）金海岸小学、东怡小学（市一级）、东兴小学（区一级）、傍西小学，德兴小学（省一级）、桥东小学（市一级），石岗小学、沙涌小学、新英才中英文学校。
综合商场(商业)：项目自身配套约8万㎡龙湖天街商业。500m以内：金港湾购物广场、上河坊商业街。3KM以内：永旺梦乐城、钻汇广场、基盛万科里、中兴广场、番禺广场等。番禺广场规划未来新增建设量48万㎡，将打造城市超级中心，其中建有约7.5万㎡地下商业。5KM以内：易发商业街、新大新百货、钻汇珠宝广场、奥园广场。
医院距离项目4km内有何贤纪念医院、番禺区中医院、石碁人民医院等。5km内有番禺区中心医院、番禺区第三人民医院等三甲级医院。
银行/ATM广州农商银行、中国工商银行、中国农业银行
邮局/快递中国邮政、顺丰速运，圆通快递
其他公园(/景观)：约1.6km草河湿地公园、海岸公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无资料
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
龙湖·金地天峯项目傲占番禺行政中芯，坐拥3大核心商圈、5大文化馆配套，周边三横五纵五轨交汇，由龙湖、金地双千亿房企联手打造、继珠江新城、琶洲后的又一城市轴心·TOD都会大城，位于广州中轴上，番禺城央，3号线延长线番禺客运站上盖，一站番禺广场，坐享5轨交汇城市轨道交通，快速串联区府核心、万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区，且项目拥有约8万㎡天街Mall,是广州排名前列座天街，也是片区内少有一座天街及TOD综合枢纽加持“城央中心+天街+TOD”三者强强复合。毗邻区府与政务中心，隶属番禺政治文化核心圈，一步即享醇熟配套，除此之外，周边知名学府环绕，学术氛围浓厚。
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