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基本信息
楼盘名称：
富好城·繁华里
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
增城沙埔富顺房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
增城 新塘镇光明路33号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20230324号 | 2023-09-05 | T3#、T4# |
20211212 | 2021-09-29 | 预售范围：新塘沙埔富好城自编号T1、T2，卫生站、公共厕所、居民健身中心。合计获批273套住宅
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-27 | 11888.0元/m² | 富好城·繁华里主推约85㎡、95㎡、101㎡舒阔三房，毛坯新房交付，均价11800元/㎡。 | ||
2024-11-16 | 11000.0元/m² | |||
2023-09-10 | 17000.0元/m² | 13000.0元/m² | 均价13000元/平—17000元/平 | |
2022-01-18 | 15500.0元/m² | |||
2021-12-30 | 15500.0元/m² | |||
2021-12-17 | 15500.0元/m² | |||
2021-10-09 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：项目距新沙地铁站距离约2.6 KM 公交：小区附近沙埔广场站有29、37、39、44路公交线路 交通枢纽中心：距离新塘TOD约6.6KM
规划信息
占地面积：
69000平方米
建筑面积：
210000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
34%
停车位：
地下车位742个、地面车位约79个；非机动车位约512个
楼栋总数：
28
总户数：
1300
物业公司：
广州市富好城物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
幼儿园：英才幼儿园、育培幼儿园
中小学：沙埔中学（省一级）、沙埔小学（市一级）
综合商场：万达广场，合生汇，永旺梦乐城
医院医院：沙埔医院，南方中心医院增城分院（三甲）
银行/ATM银行/ATM：中国邮政储蓄银行、农业银行、农商银行、中国银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无资料
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
富好城·繁华里规划用地面积约22000平方米，总建筑面积约85000平方米，容积率为2.5，属于相对较低密度的社区。组团内规划住宅有4栋，总高24层，规划户数约540户，车位配比约1:1.5（其中地下车位742个、地面车位约79个；非机动车位约512个）。 交通、周边配套： 坐拥多维交通路网，两横三纵的多维路网环伺 广园快速、京广澳高速、济广高速、珠三角环线、花莞高速五大快速路网四通八达繁华互连，可快速到达天河，无缝接驳全城。毗邻地铁（13号线）官湖站，另规划中的（16号线）沙埔站、（23号线）新塘客运站，形成3地铁穿梭。广州繁华便捷生活，瞬息即达。 生活 新塘万达、合生汇、永旺梦乐城3大商业MALL近在咫尺，项目一期社区自带成熟商业街，生活购物、娱乐方面完全满足项目住户需求。项目附近的沙埔市场离【繁华里】仅一步之遥，家庭用品、新鲜食材一应俱全，生活便捷。 教育资源 项目周边可谓学府林立，沙埔中学（省一级）、新塘第二中学（市一级）、沙埔小学（市一级）、英才幼儿园、育培幼儿园等名优学府就在家门口，优学优教，一站式教育体系为孩子护航成长启幕未来。 医疗服务 我们项目方圆几公里内三甲南方医院（增城分院）、二甲省水电医院、沙埔中心卫生院近在咫尺，为家人健康保驾护航。 可以说，项目周边衣食住行，吃喝玩乐一应俱全，构建了一个舒适居住圈。 本次销售的组团采用了高层瞰景的理念，一城风光尽收眼底。整个建筑设计更具居住品质，约7000平方米的台地叠水园林、中心阳光大草坪、更有全龄儿童乐园、老人健身活动空间，全方位满足住户的高品质生活需求。项目采用了人车分流的设计和管理模式，车辆从大门右侧处这条路直接进入地下停车场，车位占比是1：1.5。小区内配套的儿童乐园、健身活动空间，可以为业主一家提供从孩子到老人的全年龄运动健身服务，让每一位住户拥有一个健康的身体。小区的绿地率有34%，充足的阳光绿地，更能令每一位居住在这里的业主享受到绿植带来的生活气息。物业服务实现全天24小时不间断监控巡逻，给您全方位的贴心保护。 项目的主力户型为建筑面积约84、92、100的三房为主，台地式建筑设计，占据全社区瞰景、视野、采光至优的资源。南北向阔景三房，全明方正。超宽楼距，令每一户的视野开阔无遮挡。令居住在这里的住户享受品质生活的全面需求。
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