搜狐房产广州
点击收起
效果图(8)
实景图(10)
样板间(16)
交通图(2)
周边配套图(1)
施工进度图(32)
22000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
番禺 广东省广州市番禺区石楼镇黄河路
地址发送到手机
交房时间:
预计2023年12月31日
预售证号：
穗房预(网)字第20230051号-1
微信扫码拨号
4001560036
转
433226
预约看房
订阅看房动态 享受一对一的专业解答!
立即预约
楼盘优惠
抢先获取专属楼盘 最新优惠活动信息!
立即获取
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
7.8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.3
项目规划
8.2
项目价格
8
户型分析
7.3
交通出行
8
生活配套
微信扫码
免费查看
-暂无数据-
选择户型
估算房价
万/套
首付比例
还款年限
贷款利率
+
BP
=
%
月供：14366.79元
首付：79万元
贷款：316万元
利息：2012046元
您需要开具28733.59元/月的收入证明
1. 此结果为等额本息的计算结果;
20
首付比例
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
基本信息
楼盘名称：
首铸铂瑞云湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
江景地产,山景地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市番禺区庄士房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 广东省广州市番禺区石楼镇黄河路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预(网)字第20230051号-1 | 2023-10-13 | |
穗房预字第20230051号 | 2023-03-14 | 3#、2#、4# |
20220283 | 2022-05-20 | 庄士映蝶蓝湾三期自编号C6-1、C6-2、C6-3 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-15 | 22000.0元/m² | |||
2023-06-07 | 27000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2023-03-07 | 27000.0元/m² | |||
2022-07-27 | 26000.0元/m² | |||
2022-06-02 | 26000.0元/m² | 首铸铂瑞云湾已于2022年5月28日开盘，目前在售建面132-154平米四房。在售单价均价：26000 元/平米。项目预计2023年年底交房。 | ||
2022-01-04 | ||||
2021-12-22 | ||||
2021-12-06 | ||||
2021-10-21 | ||||
2021-10-18 | ||||
2021-09-27 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
1、公路交通：15分钟接驳华南快速、南沙港快速等干线，通达广州城；新化快速6月28日已全面通车，从项目出发15分钟到达广澳高速入口，前往琶洲只需要30分钟，前往珠江新城约50分钟，轻松讯达核心区；2021年南大干线（番禺财智黄金走廊）开通，将实现20分钟万博、长隆、市桥，30分钟广州南站；地铁便民服务巴士，步行10分钟，不开车也能享受最便捷出行（庄士映蝶蓝湾站：6:40-20:10 高峰约10-12分/班，平峰约20分/班； 石碁地铁站：7:00-20:30 高峰约10-12分/班，平峰约20分/班）；2、地铁：4km可达地铁4号线石碁站，2站大学城，3站海珠区，4站天河区； 3号线东延线（在建），将在海傍站设站点，这意味着，未来海傍将成为双地铁交汇站点，直达珠江新城和体育 西路；地铁8号线南延段（规划中），接驳海傍地铁站，在番禺设沥江路、石楼、广州新城东三个站点；3、城际交通：佛莞城际预计2022年开通，10分钟东莞，30分钟深圳；莲花山客运港,每天多班次往返香港，直达香港机场和中港城，轻松购物直飞全球
规划信息
占地面积：
111924.19平方米
建筑面积：
177659平方米
容积率：
1.93
绿化率：
46%
停车位：
总车位数2038个，地上车位数20 地下车位数2018；1:1.32
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1495
物业公司：
广东保利粤湾物业服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
【生态】拥有一岛两江三山的绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，处莲花山最佳视野，远眺莲花三景。30米一线江湾美景，私享1.5km湾畔，生态环境非常优越。
其中海鸥岛是绿色生态岛屿，周边的一条20公里长的观光运河将打造成为“世界水城之窗”。莲花山是4A级旅游名胜区，具备233万㎡的自然山景，是广州境内不可多得的都市绿洲，负离子含量5万个/立方厘米。
【商业】石楼商贸中心、6万㎡亚运城广场、3万㎡滨水商业街、南方文化产业中心 、龙湖天街商业体；
【教育】 石楼镇中心小学、石楼重文小学、联围小学、莲花山小学、赤山东小学；石楼第二中学、莲花山中学；番禺石楼中学；内部配套18班幼儿园
【医院】广州医科大学附属第二医院；广州中医药大学中西医结合医院（在建）；
【体育】亚运城综合体育馆；配套约2000㎡体育公园；亚运城内10公里慢步绿道；
【社区配套】社区引入“家有健康”专业医疗服务机构，迭代全新生活方式，健康生活方式随时展开；精心匠筑景观会客厅，亲子与邻里的闲暇时光，生活盎然与曼妙相得益彰；社区运动公园，健身器械、阳光跑道，足不出社区，享受健身畅意。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。项目毗邻莲港大道，临近3地铁，2站大学城，4站达天河。项目坐拥一岛两江三山优质自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。除了便捷全城的交通路网以及无可复制的优质自然景观资源，项目精筑18万㎡低密度纯住宅社区，产品为85-152㎡奢适多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。项目首批推售建面约130㎡3+1房及152㎡4+1房产品，1.93罕见低密度赋新番禺人居生活！
效果图(8)
实景图(10)
样板间(16)
交通图(2)
周边配套图(1)
施工进度图(32)
效果图(8)
1/8
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
