血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
电建都汇府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中电建（广州）城市投资发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中国电建地产集团
楼盘地址：
广州花都区天贵路与迎宾大道交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月31日
开盘时间：
2023年07月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437332
售楼地址：
天贵路与迎宾大道交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20240097号 | 2024-03-29 | |
20230272 | 2023-07-28 | 2栋 |
穗房预字第20230042号 | 2023-03-09 | 3# |
穗房预（网）字第20230042号 | 2023-03-09 | 3栋 |
20220459 | 2022-08-19 | 4-1#,4-2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-25 | 38000.0元/m² | 34000.0元/m² | 毛坯:34000-35000元/平，带装修38000元/平 | |
2023-08-15 | 36000.0元/m² | |||
2022-08-23 | 36000.0元/m² | |||
2022-05-11 |
交通信息
轨道交通：
9号线花都广场站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：9号线花都广场站C出口就在家门口，3站到北站，6站到机场，9号线高增站可换乘3号线接驳广州各区，地铁29、36号线都在规划中；
公交：项目门前自带公交车站，花2、花36、花70、花75A、花76A、花85等多条公交线路，出行无忧。
规划信息
占地面积：
60715平方米
建筑面积：
276000平方米
容积率：
4.3
绿化率：
25%
停车位：
640个，车位比1：1.27
楼栋总数：
5
总户数：
502
物业公司：
中电建物业管理有限公司广州分公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场：骏壹万邦、广百、来又来商圈；
教育：骏威小学、云山中学、圆玄中学
医疗：周边两家三甲医院，广州市花都区人民医院和广州市中西医结合医院
公园：花都广场、人民公园、马鞍山公园
银行：广州银行、广州农商银行、邮政银行、兴业银行
地铁：9号线花都广场站C出口就在家门口，3站到北站，6站到机场，9号线高增站可换乘3号线接驳广州各区，地铁29、36号线都在规划中；
公交：项目门前自带公交车站，花2、花36、花70、花75A、花76A、花85等多条公交线路，出行无忧。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自带约2.6万m²商业配套，是集餐饮、休闲、娱乐、购物功能于一体综合性商业体，项目自配9班幼儿园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电
楼盘简介
项目位于花都区政府东侧，花都广场地铁C出口上盖，俯瞰花都人民公园奢阔生态景观坐拥花都CBD核心位置。项目占地6万㎡、总建面27万㎡，涵盖办公、商业、住宅多种业态。
①建面约120-140㎡都汇奢邸：项目以都会人居标准，打造奢景大宅，为城市高净值人群迭新城市生活。
②约2.6万㎡都市时尚商业街区：区域直连地铁的高端商业街区，以地铁商业迭新区域消费新体验；
③约150m总部地标写字楼：大湾区科创中心作为花都招商引资的重点项目，将打造智慧创新赋能的高端平台；
项目住宅仅502席，首推建筑面积约120-140㎡城峯奢阔单位，尊享2T4户归家礼遇。从户型格局、设计风格、高档品质精装及全地标化打造，匹配峯层人群生活所需，创作花都住宅难以复制的作品，以城市TOD共同体的姿态，助力城市发展升级，革新花都人居格局，致力于成为花都人居典范。
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