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基本信息
楼盘名称：
凯德·双桥新作
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
江景地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市凯御置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
荔湾 荔湾区大坦沙岛裕福街双桥新作营销中心
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220721 | 2022-12-30 | 卓锦园（自编号南塔）
|
20220562 | 2022-10-13 | 卓锦园荔湾区大坦沙岛AL0205010地块规划居住项目（自编号中、北塔）
预售282套
预售面积：27157.9747
预售业态：住宅
|
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
15428平方米
建筑面积：
60983平方米
容积率：
4.6
绿化率：
35%
停车位：
342 （地下：342个）
楼栋总数：
3
总户数：
411
物业公司：
雅居乐
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商圈：一站地铁即达中山八商圈、两站地铁即达西城都荟、四站达到广州火车站商圈，20分钟达到珠江新城；项目附近规划有大型商业综合体，届时将辐射广州西部及广佛交界片区，满足顾客购物、娱乐、餐饮等一站式消费需求。
教育：沙面小学（大坦沙校区）、广州第一中学（省一级）、双桥学校、广雅幼儿园（公立）、新果国际托幼园、广州商贸职业学校等，项目西侧将规划一所30个班的公立中学，未来将有更多优质教育资源将入驻岛上，汇聚形成11所中小学、10所幼儿园的教育布局，为大坦沙区域提供更完善的教育设施配套。
医院：广州医科大学附属第一医院，已在运营；未来以广州医科大学附属第一医院国家呼吸医学中心、国际高端医疗服务为核心，带动健康产业发展，建设一个集医、疗、休、养、游全产业链的高端健康生态岛。
景观：岛上现有海角红楼旅游度假区、双桥公园，中轴线河涌景观，1.27公里环岛碧道等，未来岛南将建设文化广场，包括有旅游商务酒店、文化艺术中心、温室水岸公园、沿江商业娱乐综合体、游艇码头等，同时岛北规划建设绿色活水湿地公园，环岛规划建设8.7公里沿江绿化带状公园等。
学校：
暂无数据
内部配套：
物业管理用房、卫生站、老年人服务站、居委会（含社区警务室）、全龄儿童区、老人健身区、艺术交流区、空中环跑道、休闲景观区等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
凯德·双桥新作位于广州荔湾区大坦沙岛，毗邻地铁5、6号线交汇的坦尾站，是凯德大坦沙岛更新改造的又一力作——江景亲水居住社区。
大坦沙岛全岛面积约3.55平方公里，拥有长达 8.7 公里的优美绵长江岸线，是广州中心城区珠江前航道的排名前列大岛，也是广州主城区少有可开发的江心岛。未来大坦沙岛将引进新加坡在城市建设、社区管理、环境保护、健康医疗、教育培训、商业 运营等方面的先进理念和成熟经验，构建一个绿色生态、出行便捷、配套完善、智慧和谐的国际化生活岛屿。
在教育方面，一站式优质教育资源围绕，如项目北侧沙面小学大坦沙校区，广州市排名前列中学、广州荔湾双桥学校等，此外还在项目西侧规划1所30个班的公立初中，未来大坦沙将汇聚形成11所中小学、10所幼儿园的教育布局，将提供更完善的教育设施配套。在医疗方面，钟南山领衔打造的广州医科大学附属排名前列医院大坦沙院区（已运行），未来更有高端医疗健康产业陆续布局全岛。
双桥新作规划三栋住宅，共411套精品住宅，户型涵盖74-128㎡二至四房，多样化的户型产品满足不同客户需求，同时打造层次丰富的园林景观，配置全龄活动空间，全新概念的空中跑道。另外社区自带临街商铺，满足业主日常的生活需求。
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