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26000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
户型13栋102.123.127和8栋126.140.165，售价2.6-3.5万。
楼盘地址:
南沙 南沙湾·海港大道与科院路交汇处
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交房时间:
2024年06月
主力户型:
4室2厅2卫 (建面125.0m²)
4室2厅2卫 (建面)
4室2厅2卫 (建面)
4室2厅3卫 (建面165.0m²)
3室2厅2卫 (建面102.0m²)
4室2厅2卫 (建面125.0m²)
4室2厅2卫 (建面140.0m²)
余房查询预售证号：
20220720
微信扫码拨号
4001560036
转
438463
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
科苑壹号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州南沙科创置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中国中铁
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南沙 南沙湾·海港大道与科院路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220720 | 2022-12-28 | 科熙花园（C7#住宅及公建） |
20220719 | 2022-12-28 | 科熙花园（C2#住宅） |
20220718 | 2022-12-28 | 科熙花园（C3-2#住宅） |
20220514 | 2022-09-15 | 科熙花园（C8#住宅及公建） |
20220513 | 2022-09-15 | 科熙花园（C13#住宅及公建、地下室） |
20220431 | 2022-07-29 | C3-1# |
20220430 | 2022-07-29 | C1# |
20220402 | 2022-07-15 | C5-2# |
20220403 | 2022-07-15 | 科熙花园(C5-1#住宅) |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-17 | 35000.0元/m² | 26000.0元/m² | 户型13栋102.123.127和8栋126.140.165，售价2.6-3.5万。 | |
2022-11-02 | 30000.0元/m² | |||
2022-07-21 |
交通信息
轨道交通：
4号线南沿线南横
公交路线：
南沙4路 ; 南沙54路 ; 南沙W2路
交通方式：
"地铁：距地铁4号线南横地铁站约500米左右，连接庆盛高铁站，一站到达南沙客运港站。通过地铁前往南沙客运港口已实现1小时内畅达广州中心城与南沙新城地铁生活圈；
公交：项目门口即是科技创新中心站，3条公交线可到达万达广场、南沙中心医院、滨海医院、黄阁镇、滨海公园等南沙各地；
客轮：距离南沙客运港3.4km，从南沙客运港直达抵达深圳机场、香港国际机场、香港中港城、珠海桂山岛，轻松实现与深圳和香港的往来；
高速：虎门高速、莞佛高速、广澳高速、广深沿海高速、南沙港快速等多条高速亦可实现粤港澳大湾区各城市生活圈"
规划信息
占地面积：
66300平方米
建筑面积：
305700平方米
容积率：
3.4
绿化率：
35%
停车位：
地下机动车位总数2437泊，全部车位设置于地下室
楼栋总数：
14
总户数：
1691
物业公司：
广州南思物业发展有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅管理费为2.8元/平方米/月，商业管理费为5.00元/平方米/月，室内车位的管理费是70元/个/月
周边配套：
医院：南沙区妇幼保健医院距离约2公里；6公里范围内有南沙多所甲级医院，如中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市第一人民医院南沙医院
"教育：幼儿园：驾车2.2km到达公办省一级的南沙区第一幼儿园，周边有朝阳幼儿园、奥园幼儿园、红星幼儿园等
小学：地铁一站到达广东省一级学校——南沙小学、华南师范大学附属南沙小学
初高中：广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、南沙中学、修士倍励国际学校、NCPA美式中学、ULC剑桥国际高中
大学：香港科技大学（广州）、中国科学院大学（广州学院）、修仕倍励实验学校（达尔文母校），NCPA美式中学、ULC剑桥国际高中等"
商业：距项目1公里内是滨海商业综合体；距项目4公里是南沙国际邮轮母港。驾车便能够到达广东游艇会之冠的南沙游艇会
休闲：项目坐享广州唯一湾区罕见的6公里超长海岸线— “南沙慧谷超级堤”，超级堤包含跑步道和自行车道，附带篮球场、儿童游乐场，形成了河外滩地、主题花园、6米宽的主园路系统。快速即可到达滨海公园、亚洲第一宫——南沙天后宫、黄山鲁森林公园等南沙著名景区
学校：
暂无数据
内部配套：
整体采用一核两轴四组团的围合式布局，约1.2万方中央大花园，约230米超长景观轴线
中轴双泳池，时空穿梭儿童乐园、约530米夜光跑道、全龄活动空间
双入户大堂设计，人行刷脸系统、访客预授权系统、车行自动识别系统、人行灯光感应系统、环境灯光感应系统、一体化智慧路灯系统、人景智慧互动系统等一系列科技生活体验。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
科苑壹号营销中心已盛大开放。项目位于先行启动区南沙湾，是南沙科学城核心发展区块，周边4A级公园环绕，背山面海，环境优美；距离南横地铁站约500m；一站即可到达华南地区较大的国际邮轮母港，生活便利；项目即将推出100-160㎡全南向舒适三至四房，恭迎品鉴。
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