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基本信息
楼盘名称：
江语上品苑
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,江景地产,教育地产,大平层,名企盘,五证齐全
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市品灏房地产开发有限公司
环线位置：
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投资商：
广东中交城市投资发展有限公司
广州地铁集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
白云 白云新城滨水生活区三地铁槎头站（在建中）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20240264号 | 2024-08-07 | 9栋 |
20240236 | 2024-07-11 | |
20240222 | 2024-06-27 | |
穗房预（网）字第20240154号 | 2024-05-08 | |
穗房预（网）字第20230386号 查看图片 | ||
穗房预（网）字第20240041号 查看图片 | ||
穗房预（网）字第20230376号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 45000.0元/m² | |||
2024-02-23 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2024-02-01 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2023-12-30 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
138000平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
2.71
绿化率：
30%
停车位：
2777（含商业体总车位） 1805（住宅车位） 1：2.8（含商业体车位总配比）
楼栋总数：
17
总户数：
980
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.69元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
家门口约6.5万㎡商业，5公里范围内粤胜广场、凯德广场、百信广场、白云万达、5号停机坪广场等商圈环伺；槎头150万方TOD内尊享3所幼儿园，54班九年一贯制名校；3公里范围内白云广雅实验学校；家门口即滨江公园“槎头滨江公园”；两家三甲医院：广东省第二人民医院（民航院区）和广州中医药大学第一附属医院（机场路院区）
学校：
暂无数据
内部配套：
无边际泳池、儿童主题乐园、宅间花园、半山会所、峡谷会所、配建12班幼儿园、社区卫生服务站、健身运动会所；
建材设备：
精装修，有中央空调，洋房还有全屋新风系统
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
1、项目是由广州地铁和中交城投联袂打造槎头TOD上盖物业综合体；
2、距离珠江（西航道）约60米，一线江景；
3、总建面超150万方的槎头TOD地处区域核心启动区，将分三期进行连片统一开发、综合打造，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城；
4、三轨交汇槎头地铁站上盖，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。13号线（在建中），12号线（在建中），佛山地铁8号线（规划中）；
4、自配12年优质教育：项目配建12班幼儿园，三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系；
5、臻稀125-142㎡四房两厅两卫、214-313㎡低密大平层，奢享珠江纯粹圈层。
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