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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 粤海广场 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州市万亚投资管理有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 番禺大道北与汉溪大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 广州市番禺区番禺大道北22号（万博中心对面） | 售楼电话： | 4001560036-147247 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20220523 | 2022-09-19 | 南沙粤海广场A栋及C地下室 |
| 20220522 | 2022-09-19 | 南沙粤海广场B栋 |
| 20170522 | 2017-07-31 | 1栋/40层，共159套 |
| 20170491 | 2017-07-19 | 斯睿 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-11 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 公寓均价4万/平，写字楼均价4.2万/平 | |
| 2021-08-24 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 公寓均价4万/平，写字楼均价4.2万/平 | |
| 2021-07-28 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 公寓均价4万/平，写字楼均价4.2万/平 | |
| 2021-07-07 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 公寓均价4万/平，写字楼均价4.2万/平 | |
| 2021-06-11 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 公寓均价40000元/平，写字楼均价42000元/平 | |
| 2021-05-14 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-11-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-09-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-06-28 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-05-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-03-29 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-02-12 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-01-22 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-11-10 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-11-10 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-11-10 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-11-10 | 39000元/㎡ | |||
| 2019-11-10 | 待定 | |||
| 2019-09-30 | 待定 | |||
| 2018-12-20 | 33000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2018-11-26 | 待定 | |||
| 2018-11-15 | 待定 | |||
| 2018-10-17 | 待定 | |||
| 2018-09-26 | 待定 | |||
| 2018-09-09 | 待定 | |||
| 2018-09-01 | 待定 | |||
| 2018-08-10 | 待定 | 粤海广场商用单位与写字楼发售价格待定 | ||
| 2018-08-10 | 待定 | |||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-08-04 | 待定 | 粤海广场即将推出建筑面积为60㎡-116㎡的斯睿商办单位及建筑面积为200㎡-2000㎡的写字楼单位，具体的开盘时间及价格待定。 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-21 | 待定 | 粤海广场目前暂未推出，项目为商业项目，产品为建筑面积为60㎡-120㎡的商办单位及建筑面积为500㎡-2000㎡的写字楼单位，具体的开盘时间及价格待定。 | ||
| 2018-07-14 | 待定 | 粤海广场位于万博商圈，目前暂未推出，具体的开盘时间及价格待定，产品为建筑面积为60㎡-120㎡的商办单位及建筑面积为500㎡-2000㎡的写字楼单位。 | ||
| 2018-07-07 | 待定 | 粤海广场即将推出建筑面积为60㎡-120㎡的商办单位及建筑面积为500㎡-2000㎡的写字楼单位，具体的开盘时间及价格待定。 | ||
| 2018-06-27 | 30000元/㎡ | 粤海广场在售商用单位斯睿，户型包括有建面约60-116㎡单位，复式设计，层高约4.5米，此外在售建筑面积为500㎡-2000㎡的写字楼单位，均价约30000元/平。 | ||
| 2018-06-21 | 30000元/㎡ | 粤海广场推出建筑面积为60㎡-116㎡的商办单位及建筑面积为500㎡-2000㎡的写字楼单位，项目均价约30000元/平。 | ||
| 2018-06-12 | 30000元/㎡ | 粤海广场在售斯睿复式商用单位，户型涵盖建面60-116㎡都荟风尚寓所，层高4.5米，项目还有建面200-2000平写字楼单位在售，均为毛坯交付，项目均价约30000元/平。 | ||
| 2018-06-03 | 30000元/㎡ | 粤海广场写字楼与商用单位均价30000元/平，项目目前在售建面60-116㎡商用单位与建面200-2000平写字楼单位，毛坯交付。 | ||
| 2018-05-13 | 30000元/㎡ | 粤海广场在售40层甲级写字楼和4.5m层高复式商用单位，商用单位户型涵盖建面60-116㎡，建面200-2000平写字楼单位在售，毛坯均价约30000元/平。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 7号线员岗 |
| 公交路线： | 南大路口: 303A路、番190路、番70路、303路、番145路、番146路、番186路、番52路、310路、番75路班车、987路、番30路、番75路、番163路、番163路、302路 万博中心: 303A路、番190路、番70路、303路、番145路、番146路、番186路、番52路、310路、番75路班车、987路、番30路、番75路、番163路、番163路、夜88路、302路 塘西: 番70路、番53路、番56路夜班、番56路、51路、番52路、番17路、番75路班车、番30路、番75路、番58路、公交地铁接驳专线8路、302A路、788路 塘步东: 番70路、番53路、番56路夜班、番56路、51路、番52路、番17路、番75路班车、番30路、番75路、番58路、公交地铁接驳专线8路、302A路、788路 华南新城: 番70路、番53路、番56路夜班、番56路、番52路、番17路、番75路班车、番30路、番75路、公交地铁接驳专线8路、302A路、788路 万达广场总站: 番70路 万博中心站: 番143路、129路 万博中心总站: 51路 |
| 交通方式： | 从珠江新城出发，进入花城大道，行驶2.8公里；右转，进入华南快速干线，行驶11.0公里；直行，进入番禺大道北，行驶1.9公里；直行，进入番禺大道北辅路，行驶730米；右转，从番禺大道北辅路到万博中心，行驶120米即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 52795平方米 | 建筑面积： | 385262平方米 |
| 容积率： | 6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2378个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 805 | 物业公司： | 广东粤海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：海印又一城、沃尔玛山姆会员店、天河城百货、吉之岛超市、万达广场、万博中心、吉盛伟邦等。美食聚集地——中华美食城、四海一家、潮府、渔民新村 生活配套：招商银行、中国建设银行、中国工商银行、平安银行、兴业银行、广州市农村商业银行、民生银行、东亚银行；可喜便利店、华润万家、711便利店、美宜佳便利店、易捷便利店等；医疗-广东省妇女儿童医院、 教育配套：广州市华南师范附中番禺学校、执信中学、北京师范大学番禺实验学校、明德广地实验学校、中大附属香江学校第一幼儿园、蔼德幼儿园、灵格风幼儿园等 周边公园配套： 长隆水上乐园、长隆欢乐世界、长隆高尔夫球场、大夫山森林公园、七星岗公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：天河城商业、主题商业、下沉式水景商业广场、空中花园休闲平台 | ||
| 建材设备： | 供水：供水方式为节能变频加压供水 供暖：自采暖 中央空调 电梯：公寓客梯速度4米/秒，轿厢净空2.45米（装修净空），写字楼客梯速度4米/秒，轿厢净空2.45米（装修净空）。 楼宇对讲：安防系统有IC卡门禁系统、高清数字监控系统、电子巡更系统、无线对讲系统、楼宇对讲系统。写字楼公共区域有红外报警系统、残疾人卫生间有紧急求助按钮 内外墙：全LOW-E玻璃幕墙 公共区域：精装修 大堂整体情况：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
粤海广场项目位于汉溪大道与万博二路交汇处， 7号、18号线（在建）交汇的南村万博站上盖，拥有五纵三横的立体交通网：邻华南快速路、新光快速、南沙港快速、汉溪大道等， 时抵珠三角全境； 亚洲高铁 站广州南站，三大机场速达的。 项目为38.5万㎡的创新城市综合体，集商业、休闲、娱乐、办公和生活于一体的创新城市综合体，由10万㎡升级版天河城、5万㎡特色生活馆、40层甲级写字楼和30层4.5层高LOFT创意空间组成。 项目总建筑设计公司是拥有50年历史的美Arquitectonica（ARQ）建筑设计事务所，采用“双L”建筑布局，形成对角轴线，构筑汇聚人气的 下沉广场，保证了商业的客流。同时，以空中连廊和楼顶花园，将居住、工作、生活、休闲等空间立体衔接，让住户足不出户，即可高质量享受一切生活所需。 目前项目首推斯睿商用单位，主力户型54-116㎡，4.5米创意空间，6+2高速电梯，国家一级物管公司管家式服务，双大堂连通商场，全景阳光居所。
