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基本信息
楼盘名称：
融创御园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,小户型,名企盘
建筑类型：
高层,超高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市合创房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
融创中国
楼盘地址：
增城 朱村镇朱村大道中57号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20170954 | 2018-01-12 | 自编号住宅3-4栋，商业S3，已建地上20层（部分1层）；224套 |
20170954 | 2017-12-15 | 自编号住宅3#，商业S3 |
20170710 | 2017-09-28 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-09 | ||||
2018-02-01 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-01-16 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-01-04 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2017-12-20 | 20000.0元/m² | |||
2017-12-05 | 20000.0元/m² | |||
2017-12-01 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2017-11-17 | 19000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 19000.0元/m² | |||
2017-10-11 | 19000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
21号线朱村东
公交路线：
横塱村: 增城2路、增城104路、增城105路
松田学院: 增城2路、增城104路、增城105路
莲塘面村: 增城2路、增城104路
交通方式：
a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速（九龙出口）——九龙大道——广汕路——融创御园；
b.黄埔、萝岗：广汕路——融创御园；
c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——融创御园；
d.科韵路-大观路-广汕路-融创御园。
规划信息
占地面积：
27043.3平方米
建筑面积：
74044.7平方米
容积率：
3.59
绿化率：
31.8%
停车位：
车位数：635个；车位比：住宅1.2泊/100平方，商业1.0泊/100平方
楼栋总数：
4
总户数：
444
物业公司：
融创物业服务集团有限公司广州分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：项目周边大型医院规划有教育城三甲医院，朱村镇医院、中新医院，其中中新医院为一级甲等资质；另外，项目附近还有增城中医院、增城区人民医院、荔城医院，增城中医院及荔城医院均为一级甲等资质，增城区人民医院为中山大学附属博济医院，为二级甲等医院
教育：幼儿园：项目附近已有的朱村镇中心幼儿园，规划广州教育城品牌幼儿园；
中小学：项目附近已有的朱村一中、朱村二中、朱村中心小学，规划省一级协和小学、协和中学；
高等院校：项目附近已有的广州大学松田学院、广州教育城规划建设24所品牌高等院校等
商业：靠近朱村镇，项目周边有朱村农贸市场，朱村超市等商业配套，满足日常生活所需，同时便捷享受教育城内的星级酒店及其他商业配套；周边有荔富湖畔17万方综合体及誉山国际30万方综合体商业配套；另外，距离项目距离增城东汇城商业中心、增城万达广场仅2个地铁站，享受便捷的高端商业配套
银行： 中国工商银行（朱村分行）、华夏银行、中国农业银行（朱村分行）、广州农商银行（朱村分行）
其他：穗莞深城轨离项目2个地铁站，项目周边拥有6大主题生态公园
学校：
暂无数据
内部配套：
架空层泛会所、社区内健身康体设施（健身漫步道）、社区内约3000平商业、3大主题园林
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融创御园项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，由4栋29层高的地铁上盖华宅组成。产品涵盖建筑面积约89~121㎡三、四房，均为2梯4户设计。融创御园项目直接连通在建中的地铁21号线朱村东站，位于广州教育城板块，周边有规划百万平商业，协和中小学（规划中），教育城三甲级医院（规划中），4000亩6大主题生态公园等配套，休闲娱乐生活都十分便利。
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