广州芳村新世界房地产发展有限公司

荔湾 广州市芳村大道西芳兴路

新世界西区销售中心（荔湾区芳村大道西236号）

5号线滘口站

公交：222、19、124、206、34、233、236、206、61路公交车 节假日、双休日看楼车：上午9：15至下午16：45，天河南二路

毗领最有价值的地铁五号线，并有市政天桥将小区和地铁月台连接。

1.8元/平方米.月

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小区配套：泳池、健身室、桌球室、缓跑径、乒乓球场、桑拿浴室、餐饮、儿童乐园、绿色迷宫、金紫荆广场，多处的水景园林等 教育配套：逸彩中英文幼儿园、真光中英文小学（省一级）、华师附中新世界学校；重点中学：真光中学（省一级）；重点大学：暨南大学、华南师范大学、华南理工大学等高校林立 商业配套：即将开业有8000多平方米的商业场所，好又多、家乐福、宏城便民超市 交通配套：周边有30多条公交汽车线路经过，紧邻窖口客运站、中山八路、芳村大道西、广佛路口，珠江大桥上内环出入口。毗领最有价值的地铁五号线，并有市政天桥将小区和地铁月台连接

安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月 小区入口:两个小区入口，正门、北门

外墙：墙身贴高级外墙砖。 内墙：阳台、楼间天花，水泥砂浆批荡压光，面扫乳胶漆。 门窗：户门为高级防火防盗门配精美猫眼; 厅、卧室及厨房墨绿色铝合金柜配浅绿色玻璃。 厨房：预留去水位、地漏及排气口。卫生间：预留去水位及排气口。 供电：独立电表，厅、厨房、浴室安装电灯、三线五孔插座各一个，其他预留底盒。 供水：装独立水表一个，接一个水漕。 消防：煤气报警系统、火灾报警器、紧急报名按钮。采暖：厅、卧室预留空调机位。 通讯：厅预留接线口插座，其他预留插座位底盒。 中国电信（逸彩新世界现使用）

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　　逸彩新世界位于珠江大桥脚，总占地面积逾37万平方米，总建筑面积逾120万平方米，共分三期发展。历经数年开发建设，以国际级建筑品质，超10万平米国际风情园林，高福利全程名校教育体系，完善成熟的各种生活配套体系成为新荔湾的大型居住社区。 　　项目与中山八路仅一桥之隔，是地铁五号线的上盖物业，地铁五号线途径环市东商圈和珠江新城商圈，被誉为广州市高价值的地铁线路，而且全线设有5个转乘站，交通十分便利。项目占地37万平方米，总建筑面积达120平方米，是目前荔湾区大规模、成熟、配套设施完备的园林社区。项目分3个地块进行开发（分别指向3个地块），包括临江地块、即将开发的花卉市场地块、和最成熟，已经有2500余户入住，离地铁站最近的逸彩小区。 　　逸彩新世界率先享受“新荔湾”大生活： 　　大规划：120万平方米超大规模与配套，超宽楼距、低容积率、高绿化率、自然通风采光、室内空气循环等。 　　大关怀：率先引入国外人性化建筑及户型设计概念，厅房双向采光，南北对流，户户不对望设计，保证私密性。 　　大绿化：逾10000平方米的中心水景园林，风格崇尚自然，与过百种的植物花草融合活水，达到优质组合。绿化率高达35.5%。 　　大人文：三位一体的教育体系，从逸彩幼儿园、真光中英文小学到华师附中新世界学校，环环相扣，名校教育链大成集结，形成孩子成长无忧的教育体系。 　　大配套：五星级会所“逸彩花乡”，凝聚2800平方米的高尚悠闲，集豪华VIP宴会室、中西餐厅、户外园林泳池、水力按摩池、健身室、桑拿室、乒乓球室、桌球室、舞蹈室等。 　　大前景：真正的地铁上盖物业，地铁5号线贯穿城市东西走向，直驳中央商务区。内环路延伸工程即将完工，立体式交通网络，辐射四面八方。珠江大桥拓宽工程完工，年底全面通车。