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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 广地花园·观灏 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 番禺广地房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 番禺区南村镇番禺大道北27号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年05月 |
| 售楼地址： | 华南快速入口处 | 售楼电话： | 4001560036-130461 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预（网）字第20230288号 | 2023-08-04 | 34栋 |
| 穗房预( 网)字第20230195号 | 2023-06-06 | 30栋 |
| 20220587 | 2022-10-11 | 广地花园（27、28栋）L-1、L-2栋 |
| 20200017 | 2020-01-10 | 广地花园（40栋至42栋） |
| 20190146 | 2019-03-21 | 14至18栋，43栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-15 | 38000元/㎡ | |||
| 2023-12-02 | 250万元/套 | |||
| 2023-09-14 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 价格从42000-45000元/㎡不等 | |
| 2023-09-14 | 43000元/㎡ | 86-100㎡三至四房，带装修均价43000元/㎡ | ||
| 2023-07-05 | 43000元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 44000元/㎡ | 36000元/㎡ | 加推74-162平 | |
| 2023-03-06 | 43000元/㎡ | |||
| 2022-11-03 | 45000元/㎡ | |||
| 2022-08-03 | 48000元/㎡ | 46000元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-10-29 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-08-30 | 45000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-06-18 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-06-04 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-05-21 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-04-06 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-03-29 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-03-29 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-03-15 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-03-05 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 41000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 350万元/套 | |||
| 2020-10-19 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-07-20 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-07-13 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-07-06 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-06-22 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-06-15 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-05-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-05-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-04-27 | 38000元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-04-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-03-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-02-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 40000元/㎡ | 均价40000-43000元/㎡ | ||
| 2019-12-31 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-12-20 | 37800元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-12-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-11-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-11-19 | 35500元/㎡ | 特惠单位35500元/㎡起 | ||
| 2019-11-12 | 43000元/㎡ | 带装修售价约为43000-45000元/㎡ | ||
| 2019-10-28 | 35500元/㎡ | |||
| 2019-10-22 | 38200元/㎡ | |||
| 2019-10-17 | 35000元/㎡ | 一口价单位 | ||
| 2019-10-11 | 37800元/㎡ | 带装修售价约为37800元/㎡起 | ||
| 2019-09-24 | 37800元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 36800元/㎡ | |||
| 2019-09-17 | 310万元/套 | |||
| 2019-05-24 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 40000元/㎡ | 40000元/㎡ | 40000元/㎡ | |
| 2017-10-23 | 15335元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 15335元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 15046元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 14785元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 14472元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 13959元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 13254元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 12928元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 12654元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 12603元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 12574元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 12430元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 12376元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 12468元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 12481元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 12465元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 12606元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 12699元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 12647元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 12646元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 12649元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 12648元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 12524元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 12520元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 12894元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 12794元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 12812元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 3号线大石站 |
| 公交路线： | 公交：51路、302路、303路、303A路、310路、番禺182路、番禺17路、公交地铁接驳专线6 地铁：3号线大石站 |
| 交通方式： | 4条高速：华南快速、新光快速、南沙港快速、广明高速； 4条主干道：105国道、汉溪大道、番禺大道、兴南大道； 1条城际铁路：大石站； 2条地铁线环绕：大石站、南村万博站； 3条过江隧道：西侧1条位于广州渔人码头星坊60创意园处、中间1条位于华荟明苑与中海蓝湾交汇处、东侧1条位于英辉造船厂附近。 |
规划信息
| 占地面积： | 266000平方米 | 建筑面积： | 655000平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 地上车位数500 ； 地下车位数2800 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1801 | 物业公司： | 广地花园物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地幼儿园 中小学：番禺执信中学、华师附中番禺学校、明德广地实验学校、礼村小学、汇贤小学 大学：中山大学、广东外语外贸大学、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、广州大学 综合商场：万博中心、万达广场、海印又一城、港润购物广场、天和百货、诺德天街 医院：广东省中医院大学城医院（三甲）、祈福医院（三甲）、番禺区中医院（三甲）、番禺中心医院：洛浦医院（三甲）、广东省妇幼保健院(番禺院区）、广东省第二人民医院（三甲）、武警广东总队医院（二甲）、孙逸仙纪念医院（规划）、富力UCLA Health（规划） 银行：中国工商银行、农业银行、兴业银行、中信银行、农商银行 邮政：中通快递、菜鸟驿站、圆通、韵达 | ||
| 学校： | 华师附中番禺小学 广州市番禺执信中学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
广地花园三期——万博CBD·珠江国际范社区，整体占地面积约26.6万㎡，建筑面积约65.5万㎡，容积率1.9。 【便捷】项目位于万博CBD核心板块，雄踞华南快速 站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。更有大石站、南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择； 【成熟】社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场； 【齐全】社区内涵括3大幼儿园、明德小学，并与执信中学为邻，拥有齐全的学校资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。 【宜居】项目容积率为1.9，拥有10万方的亲水园林，千米滨水长廊。 即将开售产品的为13层低密度小高层产品，户型面积为约79-118㎡的二至三房，拥有270°的河岸观景效果，全屋品质精装交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透。
