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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 珠江俊园 | 建成年代： | 2004年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 广州珠江房地产开发中心有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中山大道华景新城枫叶路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2006年04月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2007年12月31日 |
| 售楼地址： | 广州市中山大道枫叶路珠江俊园现场 | 售楼电话： | 4001560036-132247 |
| 2017-10-23 | 52956元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 52956元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 52734元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 48994元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 47738元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 42067元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 37348元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 36067元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 34636元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 37376元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 37696元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 33591元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 35940元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 30517元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 30511元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 30537元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 30442元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 30140元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 29828元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 29253元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 28888元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 28702元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 28383元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 27708元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 28474元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 27875元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 27452元/㎡ | |||
| 2008-11-12 | 9800元/㎡ | 9200元/㎡ | ||
| 2007-10-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2007-07-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2006-12-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2006-08-07 | 10300元/㎡ | 9200元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2006-07-27 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2006-03-23 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2005-11-21 | 7200元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2005-11-09 | 7000元/㎡ | 6700元/㎡ | ||
| 2005-08-18 | 7500元/㎡ | 6700元/㎡ | ||
| 2005-06-28 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2005-04-30 | 6300元/㎡ | 6000元/㎡ | 5480元/㎡ | |
| 2005-01-25 | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 5480元/㎡ | |
| 2004-12-27 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | 5480元/㎡ | |
| 2004-12-17 | 6500元/㎡ | 5480元/㎡ | ||
| 2004-07-26 | 7000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 57000平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 1.77 | 绿化率： | 28% |
| 停车位： | 25万；400元/月 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 780 | 物业公司： | 广东康景物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区配套设有十大园林和五大水景、幼儿园、小型超市，更设2000平方米豪华架空会所，羽毛球场、乒乓球场、室外和室内的双泳池、儿童游乐场和健身中心、全球医生保健服务中心等一应俱全。小区东西区之间设有岭南风情商业街。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:智能化管理，配有一卡通系统、彩色可视对讲系统和红外线防盗系统 卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月 小区入口:小区共有3个大门，正门、北门、东二门 | ||
| 建材设备： | 装修标准：A）公用部分1、外墙：选用优质高级外墙砖2、入户大堂：地面铺花岗岩及抛光砖，墙身铺砌抛光砖，设有空气调节及高级灯饰照明系统；3、电梯：每座均设有三部名牌日立HITACHI电梯。4、信报箱：住宅首层均设有每户专用不锈钢信箱。B）住宅单元：1.门扇：大门为实木防火门，配有防盗门、高级门锁、豪华型拉手及地吸；室内门为高级木饰面夹板门；阳台采用铝框玻璃门；厨房及卫生间为高级木饰面夹板门；2.地面：客/饭厅均铺800800的抛光砖，房间地面铺高级复合实木地板，阳台地面铺贴仿古砖，厨房地面铺贴高级防滑砖，卫生间铺大理石；3.内墙：客/饭厅、各房间墙身采用高级环保漆，厨房、卫生间墙身贴高级精美瓷砖；阳台采用与建筑外墙同色系面砖；4.天花：客/饭厅、各房间、走廊均采用高级环保漆，局部采用石膏造型装饰线，厨房、浴室均采用吊顶天花；5.窗户：高级透明玻璃；浴室采用喷砂玻璃；6.窗台：飘窗均铺设大理石窗石台；7.阳台：观景式通透夹胶钢化玻璃；工作阳台预留洗衣机专用水龙头，预留去水位，工作阳台附送活动升降衣架；8.浴室设施：卫生间洁具采用世界名牌美标American Standard洁具 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目占地5.7万M²，总建22万 M²，外立面采用S型流线创新规划设计，由10栋28层高层所组成，三梯6户，由100㎡至130㎡的三房二厅至四房二厅组成，户型通风采光佳，方正实用，每户视野开阔，户户对流，推窗见景，保证住户的私密性，且并特设主题鲜明的入户花园；园林设计移步换景，双园林设计、主题式运动配套。 交通中心，四通八达，南步行3分钟即可达中山大道多条公交站牌，北200米处即华景新城公交总站，共有30多条公交线路，地铁就在家门口，通达广州全城和周边卫星城市，方便快捷；6分钟可达天河区市中心（天河体育中心、天河城）和珠江新城商务区，5分钟可达天河北CBD商务区及琶洲新会展中心、3分钟可直上华南快速干线、广园东高速，珠三角高速交通网，京珠高速路段，可便捷通达广州东站、广州火车站和广州新机场及周边其他省市。 地处成熟的商业圈内、高档写字楼林立，处于天河北CBD延伸带及天河东速猛发展的交汇区域，升值潜力无限；周边配套设施完善，超市、银行、学校、酒家等一应俱全；百佳、万佳、好又多、万客隆、百安居等大型国际级连锁超市，均在项目5分钟路程圈内。项目周边科研机构林立，正对软件园、电脑城等科技走廊。 教育中心，人文居所。地理教育资源丰富，高等学府环绕，华师、华农、华工、暨大等数十家高等学府就在周边，另有华景小学、47中学、华师附中、113中学、华师华农华工附小等多家重点中小学与项目为邻，为我们提供完善的教育配套和理想的学习环境。 珠江俊园第5栋是整个社区的景观之王，位于整个社区“S”形布局的中心位置，前后视野开阔，拥有室内室外双泳池景观，景观、朝向都很好。第5栋只有三梯六户的住宅150多套，面积从106平方米到141平方米不等。“景观之王”二期精品可望苗圃园林和小区园林双景观，而且视野开阔，继续沿用前期的经典户型，不仅通风良好、采光充足；创新设计的入户花园也改进得更加舒适，而且装修标准无论从材质到装修式样均有不同程度的提升；
