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德意的啸
2023.5.20
展开 楼盘还是可以的，关注很久了，之前了解到的价格价格太贵就没买，回来咨询杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费6年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，当天下定了，谢谢杨经理的努力 #广州-保利大都汇#
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风陵浦泽写字楼违规吸烟🚬问题非常严重，不仅有很多人在走火通道吸烟，连办公区域的公共过道都充斥着熏人的烟味，洗手间更是重灾区--烟味浓重，满地烟头烟灰。 管理处不作为，多次投诉无效，不是烟鬼不想患肺癌不要来。2024.12.20 广东
雾雨靡
2023.2.22
展开 楼盘还是可以的，关注很久了，上次来看价格太贵就没买，咨询到杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费5年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，果断下定了，谢谢杨经理的努力 #广州-保利大都汇#
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一只窗边的猫
2023.2.22
展开 楼盘还是可以的，关注很久了，上次来看价格太贵就没买，咨询到杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费5年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，果断下定了，谢谢杨经理的努力 #广州-保利大都汇#
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基本信息
楼盘名称：
天惠嘉园
建成年代：
2005年01月18日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广东省建筑工程总公司房地产开发公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天河 龙口中路190号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 47467.0元/m² | |||
2017-01-01 | 47467.0元/m² | |||
2016-12-01 | 46019.0元/m² | |||
2016-11-01 | 45561.0元/m² | |||
2016-10-01 | 42017.0元/m² | |||
2016-09-01 | 38134.0元/m² | |||
2016-08-01 | 36990.0元/m² | |||
2016-07-01 | 36841.0元/m² | |||
2016-06-01 | 35664.0元/m² | |||
2016-05-01 | 35473.0元/m² | |||
2016-04-01 | 33711.0元/m² | |||
2016-03-01 | 32659.0元/m² | |||
2016-02-01 | 30890.0元/m² | |||
2016-01-01 | 30822.0元/m² | |||
2015-12-01 | 30531.0元/m² | |||
2015-11-01 | 31443.0元/m² | |||
2015-10-01 | 30504.0元/m² | |||
2015-09-01 | 30684.0元/m² | |||
2015-08-01 | 30504.0元/m² | |||
2015-07-01 | 30655.0元/m² | |||
2015-06-01 | 30560.0元/m² | |||
2015-05-01 | 31281.0元/m² | |||
2015-04-01 | 32468.0元/m² | |||
2015-03-01 | 33118.0元/m² | |||
2015-02-01 | 33125.0元/m² | |||
2015-01-01 | 33119.0元/m² | |||
2006-12-26 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2005-11-09 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2005-09-22 | 10000.0元/m² | 7600.0元/m² | ||
2005-09-15 | 10000.0元/m² | 7500.0元/m² | ||
2005-09-02 | 10000.0元/m² | 7000.0元/m² | ||
2005-08-31 | 7000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线华师站，岗顶站
公交路线：
公交：B17路、B11路、560路、813路、133路、191路、130路、78路、78A路、197路、41路、32路、20路 地铁：3号线华师站、3号线岗顶站
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
145285平方米
建筑面积：
508500平方米
容积率：
3.5
绿化率：
25%
停车位：
停车位：220
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
528
物业公司：
万达物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：天河高新中英文数码幼儿园、启蒙中英文幼儿园、红太阳幼儿园 中小学：天河高新中英文数码幼儿园、启蒙中英文幼儿园、龙口西小学、113中学 大学：华南师范大学、华南理工大学、暨南大学 商场：百佳、万佳、苏宁、国美 医院：中山三院、天河妇幼保健院、博爱医院 邮局：天河北邮局 银行：工商银行、农业银行、农村信用社 其他：岗顶、总统大酒店 小区内部配套：停车场
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:单元门锁、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费：15元/月·户
建材设备：
宽带：有线网络入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该楼盘27层，裙楼5层，塔楼6－27层，地下室两层，单位面积最小23平方米，较大也只有79平方米。
该盘位于天河北路龙口中路段，南面为市113中学校园、西面为市113中学运动场，北面为龙口中路及幼儿园，东面为五山科技街。该项目拥有“两个中心＋一个地铁口”优势，即天河北路写字楼商务中心、五山路IT商圈中心、地铁三号线华师西门站出入口。
户型特征
1、79平方米的三房
2、东南、西南48平方米一房一厅：优点：户型功能分布合理，厨房卫生间较为实用；缺点：厅间隔较小。
3、东北、西北54、48平方米一房一厅：优点：厅间隔开阔，居住舒适度较高；缺点：厨厕相对拥挤。
4、西面51平方米一房一厅：优点：阳台正对113中学运动场，景观优越，宜商宜住；缺点：套间面积较大、厅开窗与对面间距较小。
5、东面42平方米一房一厅：优点：面积最小的一房一厅，总价较低，投资价值高；缺点：厅开窗与对面间距较小，正对天立大厦，景观不理想。
6、北面45平方米一房一厅：优点：厅房开阔、舒适度高；缺点：开发式厨房。7、23、25、32、34平方米单间：
1室2厅1卫
建筑面积：48.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：46.98m²
1室2厅1卫
建筑面积：41.47m²
1室1厅1卫
建筑面积：33.21m²
1室2厅1卫
建筑面积：48.44m²
1室1厅1卫
建筑面积：24.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：45.78m²
1室2厅1卫
建筑面积：55.47m²
1室1厅1卫
建筑面积：34.89m²
1室2厅1卫
建筑面积：49.24m²
1室2厅1卫
建筑面积：49.81m²
3室2厅1卫
建筑面积：79.63m²
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