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基本信息
楼盘名称：
隽园（隽悦园）
建成年代：
2005年01月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天河 天府路157号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 55347.0元/m² | |||
2017-01-01 | 55347.0元/m² | |||
2016-12-01 | 53061.0元/m² | |||
2016-11-01 | 51813.0元/m² | |||
2016-10-01 | 46261.0元/m² | |||
2016-09-01 | 42931.0元/m² | |||
2016-08-01 | 41632.0元/m² | |||
2016-07-01 | 45299.0元/m² | |||
2016-06-01 | 45579.0元/m² | |||
2016-05-01 | 36114.0元/m² | |||
2016-04-01 | 35729.0元/m² | |||
2016-03-01 | 34633.0元/m² | |||
2016-02-01 | 33688.0元/m² | |||
2016-01-01 | 33949.0元/m² | |||
2015-12-01 | 33646.0元/m² | |||
2015-11-01 | 33685.0元/m² | |||
2015-10-01 | 33471.0元/m² | |||
2015-09-01 | 33475.0元/m² | |||
2015-08-01 | 33649.0元/m² | |||
2015-07-01 | 32540.0元/m² | |||
2015-06-01 | 31834.0元/m² | |||
2015-05-01 | 31667.0元/m² | |||
2015-04-01 | 31457.0元/m² | |||
2015-03-01 | 31397.0元/m² | |||
2015-02-01 | 31006.0元/m² | |||
2015-01-01 | 32220.0元/m² | |||
2007-01-24 | 12000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2006-12-26 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2006-02-27 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 5800.0元/m² | |
2006-01-05 | 8000.0元/m² | 7000.0元/m² | 5800.0元/m² | |
2005-07-14 | 6500.0元/m² | 5800.0元/m² | ||
2005-05-24 | 6500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
21号线天河公园
公交路线：
30多路公交线路途径；地铁三号、五号线途径；直接接驳广园东快速路、华南干线、机场快线、环城高速路、广深高速路等多条高速路；
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
16000平方米
建筑面积：
125500平方米
容积率：
7.85
绿化率：
42%
停车位：
20-30万元/套
楼栋总数：
4
总户数：
728
物业公司：
广州隽御物业管理有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
花园式多功能泛会所；比邻天河公园；附近有万佳超市、各大酒楼、天河体育中心、天河电影城、各大商业银行、华侨医院、中山医科大学附属第三医院等；周边林立华南理工、华师、暨大、等高等学府。附近还有幼儿园、小学、华师附中、44中学、华师附小等。
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:楼宇对讲、单元门锁、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月
建材设备：
宽带：有线网络入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该盘占地1.6万平方米，总建筑面积12.5531万平方米，容积率7.85。
其中8万平方米是住宅面积，4栋30层楼宇，728户，其中共有4栋楼宇可以望天河公园；商业部分为4层商业裙楼达2.2万平方米。地下两层车库。5楼会所。
主力户型为80－150平方米，80平方米的单位由于户型设计独特，可拥有2.5房；而150平方米的单位都带入户花园。
该盘是商场、写字楼和住宅一体的综合项目，共有4栋31层楼宇，6层以上是住宅，总面积约有8万平方米，约728户，大部分能望到天河公园。楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1－2层将有大型商场及餐饮入驻，3－4层裙楼将辟为写字楼。
推出三栋部分单位，共有六种户型，主力户型为80－150平方米三房户型为主。120平方米以上三房都设有主人房套间。150平方米左右的大单位作成舒适大三房设计，在入门位附带入户花园，有的带有工人房。套内动静干湿功能区分明显，工人房设在近门口的厨房边，与其他主人空间相距较远，保障了主人生活的私密性。
80平方米单位的小三房户型设计颇为独特，是周边中大型楼盘罕见的高实用性户型。其整体空间分布呈直线形，入门后右手边是厨房和生活阳台，正门餐厅、客厅、书房与主、客卧依次排列，书房的客厅有阳台相接，采光通风较好。
与天河区政府、天河公园为邻；无便捷绿意设计，花园式多功能泛会所；
实景图(9)
样板间(19)
实景图(9)
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