广州市粤声发展有限公司

花都 狮岭镇金狮大道

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山前旅游大道南、主干道金狮大道北，至广州市中心仅34公里，广州新白云国际机场仅7公里，广州火车北站5公里，地处狮岭房地产市场的热点区域

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1.0元/平方米.月

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学校：冠华中学、狮峰中学、狮岭中学、前进小学、华丰中学、振兴小学、百利来幼儿园、前进幼儿园 商场：东升步行街 医院：狮岭医院 饮食：KFC 娱乐：怡家快捷酒店、友田酒店

安全管理:单元门锁、摄像头监控 卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构； 内墙：水泥砂浆饰面； 天棚：刮腻子，刷高级乳胶漆； 地面:混凝土原地面； 楼梯间：楼梯间墙、顶面为仿瓷涂料（或刷高级乳胶漆等）；铁花栏杆木扶手等；地面为地砖； 门窗：单元大堂为玻璃门；入户安装精美防盗门（另收费）；窗户为高级彩色铝合金窗；户内门预留门洞；地上车库安装卷闸门； 厨房：混凝土原地面；地面水泥砂浆饰面；设排烟道； 卫生间:混凝土原地面；墙面水泥砂浆饰面；预留地漏和污水管接口； 阳台：混凝土原地面；高级不锈钢栏杆（或优质塑钢等）加夹胶安全玻璃；客厅、卧室如阳台为高级彩色铝合金门； 供电：单相电源入户；每户独立电表；63A漏电开关；每户设户内配电箱一个

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　　金狮华庭是狮岭核心居住生活圈的首席花园洋房小区，首创集建筑艺术、景观园林、服务管理、居住文化于一体新人居蓝本，致力于创造标杆性优越、舒适、从容的全新生活价值观；致力于全面改观狮岭的居住环境、居住素质，以全面居住关怀，提高狮岭人的生活品质。 　　金狮华庭处于狮岭镇中心地带，山前旅游大道南、主干道金狮大道北，该项目占地面积约30多亩，总建筑面积约5万多平方米。项目采用行列式布局，由10幢11层的小高层组成。采用现代岭南风格园林设计，沿街道部分建筑1-2层做商铺，小区内部采用封闭式管理，居住与商业互不干扰，实现优质的居住理念。金狮华庭以大户型为主。该盘只有三房和四房、复式三种户型，以120平方米的三房单位为主。其中三房面积在110－130平方米之间，而四房有130—140平方米。 　　区位 　　项目开发用地位于金狮大道旁，是未来狮岭镇的城镇中轴线，并且在近期政府将会建一条环镇路及一条快速干道，作为狮岭与花都、广州的纽带，项目用地临靠金狮大道，107国道与之交汇，是狮岭与清远、广州连接的交通枢纽，也是珠三角周边地区连接的交通要道；项目周边规划有多条交通干道，多元的交通工具使交通十分便捷。至广州市中心仅34公里，广州新白云国际机场仅7公里，广州火车北站5公里，地处狮岭房地产市场的热点区域，交通便捷，四通八达。 　　随着未来金狮大道两边的开发，这里将是狮岭的居住中心。因此项目所处的地段将是狮岭未来的黄金地带，项目具备极强的客户吸纳力和包容性，升值潜力不可估量。 　　规划理念 　　金狮华庭充分利用地块资源，作到户户望景、视野通透，让人们真正领略到生活的惬意。 　　规划设计特色： 栋栋沿景规划；朝向与景观坚固；人车分流，互不干扰；底层6米架空，视野通透。 　　建筑设计构思： 融入城市，融入自然，塑造人文意境与自然特色相结合的高品质岭南园林住宅小区；充分利用基地面宽设计楼型， 各功能空间尺度适宜；外型设计手法简洁大方，细部处理精湛；单体房型平面的设计兼顾景观与朝向。 　　金狮华庭的设计理念，是在环境设计中，以客户的需求出发，为每一位客户找在社区中的位置，从而营造归属感，烘托“家园”的氛围。 　　建筑设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 　　景观设计单位：澳大利亚汤臣邓肯建筑设计事务所