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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 越秀星汇金沙 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 越秀地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 越秀城建地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金沙洲山前大道（地铁浔峰岗站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 白云区金沙洲山前大道星汇金沙项目二期内 | 售楼电话： | 4001560036-132414 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20140206 | 2014-06-05 | 1栋,2栋,7栋,8栋 |
| 20140106 | 2014-03-05 | 7栋,8栋 |
| 20110686 | ||
| 20120239 | ||
| 20120240 | ||
| 20110683 | ||
| 20120373 | ||
| 20120241 | ||
| 20120682 | ||
| 20120699 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 18822元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 18822元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 19565元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 18302元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 19097元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 19096元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 19093元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 19466元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 19628元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 18967元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 19755元/㎡ | |||
| 2016-03-23 | 35000元/㎡ | 别墅毛坯均价；商铺均价35000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 19237元/㎡ | |||
| 2016-02-19 | 34000元/㎡ | 联排别墅毛坯均价；商铺均价35000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 22691元/㎡ | |||
| 2016-01-18 | 35000元/㎡ | 半山别墅毛坯均价 | ||
| 2016-01-01 | 22475元/㎡ | |||
| 2015-12-16 | 20000元/㎡ | 毛坯折后均价 | ||
| 2015-12-15 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 洋房顶层单位带装修均价约17000元/平，首层毛坯均价约19000元/平 | |
| 2015-12-01 | 22349元/㎡ | |||
| 2015-11-24 | 150万元/套 | 带装修售价1.8万/平，一口价单位低至150多万/套起 | ||
| 2015-11-24 | 18000元/㎡ | 带装修售价1.8万/平，一口价单位低至150多万/套起 | ||
| 2015-11-01 | 22352元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 精装均价19000-20000元/平。最低总价160万/套起 | |
| 2015-10-27 | 160万元/套 | 精装均价19000-20000元/平。最低总价160万/套起 | ||
| 2015-10-01 | 22357元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 带精装售价18000-19000元/平 | |
| 2015-09-01 | 22077元/㎡ | |||
| 2015-08-11 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 精装均价1.8-1.9万/平 | |
| 2015-08-01 | 21874元/㎡ | |||
| 2015-07-10 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 以上为带精装均价 | |
| 2015-07-02 | 17000元/㎡ | 以上为带精装均价 | ||
| 2015-07-01 | 21876元/㎡ | |||
| 2015-06-12 | 18000元/㎡ | 以上价格为带装修均价 | ||
| 2015-06-04 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 16500元/㎡ | 以上价格为带装修均价 |
| 2015-06-01 | 21743元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 21622元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 21753元/㎡ | |||
| 2015-03-24 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 以上价格为93-95平米三房带装修均价 | |
| 2014-11-24 | 18000元/㎡ | 以上价格为带装修均价 | ||
| 2014-08-26 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 以上价格为带装修价格 | |
| 2014-08-26 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 以上价格为带装修价格 | |
| 2014-07-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-07-09 | 12000元/㎡ | 以上为二期栋毛坯起价，均价1.3万-1.4万/平，其余带装修均价1.7万/平 | ||
| 2014-06-30 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 17000元/㎡ | |
| 2014-06-27 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 17000元/㎡ | |
| 2014-06-26 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2014-06-26 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 以上为二期【悦湖城】78-95㎡洋房精装售价 | |
| 2014-03-17 | 21000元/㎡ | 以上为二期【悦湖城】78-95㎡洋房预估售价，登记1万抵97折。 | ||
| 2013-12-10 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 以上为180-250㎡【悦龙山】别墅均价，登记享96折优惠。 | |
| 2013-12-02 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | |
| 2013-12-02 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | |
| 2013-12-02 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价，登记享96折优惠。 | |
| 2013-12-02 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 以上为180-250㎡【悦龙山】别墅均价，登记享96折优惠。 | |
| 2013-11-27 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | |
| 2013-11-01 | 30000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | ||
| 2013-10-08 | 30000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | ||
| 2013-09-25 | 30000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | ||
| 2013-09-11 | 30000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | ||
| 2013-08-22 | 30000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | ||
| 2013-07-25 | 30000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | ||
| 2013-07-02 | 16000元/㎡ | 以上为别墅售价，洋房售价30000元/平。 | ||
| 2013-07-02 | 16000元/㎡ | 以上为别墅售价，洋房售价30000元/平。 | ||
| 2013-07-02 | 16000元/㎡ | 以上为别墅售价，洋房售价30000元/平。 | ||
| 2013-07-02 | 30000元/㎡ | 以上为178-225㎡湖山泊墅均价。 | ||
| 2013-01-30 | 16000元/㎡ | 以上为别墅售价，洋房售价30000元/平。 | ||
| 2012-10-17 | 26000元/㎡ | |||
| 2012-08-28 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 别墅毛坯均价25000元/平米， | |
| 2012-07-23 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 别墅毛坯均价25000元/平米，洋房均价14000元/平米带装修 | |
| 2012-07-10 | 13500元/㎡ | 别墅毛坯均价25000元/平米，洋房13000-14000元/平米带装修 | ||
| 2012-06-14 | 25000元/㎡ | 别墅毛坯均价25000元/平米，洋房13000-14000元/平米带装修付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款月供：4000-5000元首付：20-30万历史价格： 2012-06-13 均价 25000元/平米 2012-05-25 均价 25000元/平米 2012-05-14 均价 25000元/平米 | ||
| 2012-04-24 | 13500元/㎡ | |||
| 2012-04-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2012-03-16 | 11000元/㎡ | 以上为毛坯售价，带装修13000元/平。 | ||
| 2012-02-16 | 12000元/㎡ | 9380元/㎡ | ||
| 2012-02-14 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2012-02-14 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2012-02-14 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2011-11-16 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2011-11-02 | 17000元/㎡ | 14500元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2011-10-28 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2011-08-30 | 17000元/㎡ | 13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 6号线 |
| 公交路线： | 广佛城巴4路：浔峰路口站 广790路：黄丽路口站,环洲三路站,浔峰路口站,地铁横沙站,悦峰三街总站,后海村口站 429路：环洲三路站 12路：黄丽路口站 广276路：黄丽路口站,浔峰路口站,地铁横沙站 974路：浔峰路口站 花14路炭步班车：横沙站 429A路：环洲三路站 佛251路：高速公路口站 广231路快线：浔峰路口站,地铁横沙站 424路：环洲三路站 |
| 交通方式： | 内环路A/B线在金沙洲大桥出口驶出，沿金沙洲路直行，经过山前大道左转约300米即到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 89000平方米 | 建筑面积： | 211000平方米 |
| 容积率： | 1.55 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1300个1：1.3（此为一期数据） | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 2384 | 物业公司： | 城建物业公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房2.8元/平月 | ||
| 周边配套： | 学校：横沙小学、沙凤小学、白云中学等 商场：好又多、华润万家、家和购物广场、金永喜购物广场、美城超市、宏城超市 医院：广州中医药大学附属医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、居民健身区、社区卫生服务中心、社区家庭服务中心、老人服务中心、肉菜市场 | ||
| 建材设备： | 装修标准：精装发售 宽带接口：入户宽带接口 供水：市政供水 供暖：无供暖设备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
越秀星汇金沙地处广佛都会圈中心的金沙洲板块；项目东邻开通在即的地铁六号线，南接学校配套；西望天然湖泊；北靠浔峰山生态公园，周边湖、山生态资源丰富，是广州市中心难得的居住净土。 项目亲近城心，不离繁华，离荔湾老城只一桥之隔，驱车15分钟即可达老西关核心地带。周边路网发达，交通速达广州各区及珠三角。此外，项目周边配套齐备，教育资源充足。据规划所示，金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套，醇熟生活，精彩可待。
