宝翠园

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57000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

宝翠路4-6号

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开盘时间:

2016年04月24日

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交房时间:

2018年06月

主力户型:

5室2厅3卫 (建面181.0m²)

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开发商:

汉国置业（中国）有限公司

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预售证号：

20150795

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 4001560036 转 132417

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楼栋信息

M1栋

G1栋

M5栋

M2栋

M4栋

售罄

M1栋

售罄

G1栋

售罄

M5栋

售罄

M2栋

售罄

M4栋

M1栋售罄

单元：1个

楼层：15层

3室2厅1卫
3室2厅1卫
3室2厅1卫
4室2厅2卫

M1栋03 97.0m² 272 万元/套，共13套

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楼盘名称：

宝翠园

建成年代：

2018年12月01日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

公园地产

建筑类型：

小高层,高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

汉国置业（中国）有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

香港建业发展（集团）有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

宝翠路4-6号

销售状态：

售罄

交房时间：

2018年06月

开盘时间：

2016年04月24日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-132417

售楼地址：

天河区宝翠路4号首层(由天源路教师小区“育龙居”东侧转入)

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20150795	2015-09-25	H1栋,H2栋,H3栋,H4栋,H5栋
20150378	2015-05-08	L4栋
20150315	2015-04-24
20140590	2014-07-13	M1栋,M2栋
20140205	2014-04-09	G1栋
20130884
20100148
20102594
20140589		M5栋,M4栋

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-10-23		57000.0元/m²		带装修发售
2017-07-03		57000.0元/m²		带装修发售
2017-06-07		57000.0元/m²		带装修价约为57000元/平
2017-05-16		57000.0元/m²		带装修均价
2017-04-12		57000.0元/m²		带装修价
2017-03-27		57000.0元/m²		带装修价
2017-03-10		45000.0元/m²		带装修均价
2017-03-03		45000.0元/m²		带装修均价
2017-02-22		45000.0元/m²		带装修均价
2017-02-15		45000.0元/m²		带装修均价
2017-02-07		45000.0元/m²		带装修均价
2017-02-01		27306.0元/m²
2017-01-20		45000.0元/m²		带装修均价
2017-01-12		46000.0元/m²		带装修均价
2017-01-04	46000.0元/m²		42000.0元/m²	精装最高价4.6万/平
2017-01-01		26953.0元/m²
2016-12-26	46000.0元/m²		42000.0元/m²	精装最高价4.6万/平
2016-12-16	45000.0元/m²		42000.0元/m²	精装最高价为4.5万/平
2016-12-01		26790.0元/m²
2016-11-21	45000.0元/m²		42000.0元/m²	精装最高价为4.5万/平
2016-11-11	45000.0元/m²		38000.0元/m²	精装最高价为4.5万/平
2016-11-07	45000.0元/m²		38000.0元/m²	精装最高价为4.5万/平
2016-11-01		25809.0元/m²
2016-10-31	45000.0元/m²		38000.0元/m²	精装最高价为4.5万/平
2016-10-25	43000.0元/m²		39000.0元/m²	精装最高价为4.3万/平
2016-10-19	43000.0元/m²		39000.0元/m²	精装最高价为4.3万/平
2016-10-12	43000.0元/m²		39000.0元/m²	精装最高价为4.3万/平
2016-10-01		25651.0元/m²
2016-09-26	43000.0元/m²		38000.0元/m²	精装最高为4.3万/平
2016-09-19	43000.0元/m²		38000.0元/m²	四至房大户单位精装价格
2016-09-12	45000.0元/m²		31000.0元/m²	2-3房精装价为3.1-3.5万/平；楼王单位精装价为4.2-4.5万/平
2016-09-05	45000.0元/m²		32000.0元/m²	2-3房低楼层精装均价为3.2万/平；楼王单位为4.2-4.5万/平
2016-09-01		25646.0元/m²
2016-08-30	37000.0元/m²		30000.0元/m²	洋房价格
2016-08-02		33000.0元/m²		精装均价
2016-08-01		25641.0元/m²
2016-07-21	37000.0元/m²		30000.0元/m²	四期带装修售价
2016-07-06	37000.0元/m²		28000.0元/m²	四期带装修售价2.8-3.7万/平
2016-07-01		24111.0元/m²
2016-06-15	36000.0元/m²		29000.0元/m²	带装修售价2.9-3.6万/平
2016-06-01		24040.0元/m²
2016-05-26		33000.0元/m²		带精装修均价为33000元/平
2016-05-10	36000.0元/m²		30000.0元/m²	四期精装均价
2016-05-01		23238.0元/m²
2016-04-11		33000.0元/m²		83-136平精装均价
2016-04-01		23995.0元/m²
2016-03-01		24008.0元/m²
2016-02-03		31000.0元/m²		豪装价
2016-01-12		31000.0元/m²		豪装价
2016-01-06	34000.0元/m²		31000.0元/m²	目前在售精装均价约3.1-3.4万/平
2015-12-15			28000.0元/m²	精装2.8-3.2万/平
2015-11-08	32000.0元/m²		28000.0元/m²	精装2.8-3.2万/平
2015-10-27	32000.0元/m²		28000.0元/m²	四期H组团带精装2.8-3.2万/平
2015-10-12	32000.0元/m²		28000.0元/m²	四期H组团带精装售价
2015-09-29	32000.0元/m²		28000.0元/m²	四期H组团带精装售价
2015-09-22	32000.0元/m²		28000.0元/m²	四期H组团带精装售价
2015-09-01			28000.0元/m²	带精装发售
2015-08-05	33000.0元/m²		28000.0元/m²	精装现楼售价
2015-03-24		27000.0元/m²
2015-03-16		27000.0元/m²
2014-12-22		27000.0元/m²
2014-12-08		27000.0元/m²
2014-12-01		27000.0元/m²
2014-11-13		27000.0元/m²
2014-10-17		27000.0元/m²
2014-09-23		28000.0元/m²
2014-09-23		28000.0元/m²
2014-08-13		27000.0元/m²
2014-05-06	28000.0元/m²	27000.0元/m²
2014-04-02		25000.0元/m²
2014-01-14			24000.0元/m²
2014-01-02		26500.0元/m²
2011-08-04		21500.0元/m²
2011-04-01	20000.0元/m²		19000.0元/m²
2011-02-28	20000.0元/m²		18000.0元/m²
2011-01-25		18500.0元/m²
2010-11-03	20000.0元/m²		17000.0元/m²
2010-10-18	18000.0元/m²		17000.0元/m²
2010-08-25		16000.0元/m²
2010-06-23	14000.0元/m²		13000.0元/m²
2010-04-27		14000.0元/m²
2010-04-12		15000.0元/m²
2010-03-03	15000.0元/m²		14000.0元/m²
2009-10-12		11000.0元/m²
2009-08-17		12000.0元/m²
2009-06-18	11000.0元/m²		9500.0元/m²
2009-05-22		9300.0元/m²
2009-04-30		8900.0元/m²
2009-04-14		8800.0元/m²
2008-12-22		8300.0元/m²	7900.0元/m²
2008-11-07			7900.0元/m²

轨道交通：

null植物园站

公交路线：

1、植物园站: 494路、494A路、30路、84A路、535路、84路、534路、83路、广增9路、564路、夜71路、28路、广增15路、39路、夜10路、高峰快线64路、346路、夜60路、775路、广增10路、B12路、345路 2、世纪绿洲站: 494路、494A路、30路、84A路、535路、84路、534路、83路、564路、夜71路、28路、39路、夜10路、高峰快线64路、夜60路、775路、345路、高峰快线10路

交通方式：

路线1：市区→华南快速干线→龙洞出口→右转500米→宝翠园路线2：天河→天源路→华南植物园→往前龙洞掉头300米→宝翠园

占地面积：

115000平方米

建筑面积：

306419平方米

容积率：

2.66

绿化率：

45.2%

停车位：

2071个停车位

楼栋总数：

总户数：

2071

物业公司：

广州市创浚物业管理有限公司

物业费：

3.5元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

商业：龙洞购物中心、龙洞商业广场、龙洞又一城、一方购物广场、龙涛超级广场等；饮食：东江海鲜酒家、北海新渔港、胜热亚风情餐厅、海门湾鱼仔店、龙洞美食广场、琪林轩园林酒家、湘雨楼、新粤湘酒家等；银行：中国工商银行（龙洞支行）、中国农业银行龙洞办事处、广州农商银行（龙洞支行）、中国邮政；储蓄银行、广发银行、广州农村商业银行（翠竹支行）；教育：龙洞小学（省一级）、89中学（省一级）、省实天河分校、广东工业大学（211工程）等；生态：华南植物园、广东树木公园、龙眼洞森林公园、火炉山森林公园、凤凰山森林公园等；医疗：长兴医院、元岗医院、广州南方医院、沙河人民医院、广州市工人疗养院、武警医院

学校：

小学：广州市天河区龙洞小学

内部配套：

室内外泳池、室内羽毛球、餐厅、阅读室、健身室、桑拿室、幼儿园、小学、超市、肉菜市场、卫生站等

建材设备：

电梯：富士达公共入口：云石抛光砖地面外墙：仿石砖、外墙砖或喷涂料水、电、煤：每户独立水、电、煤气表空调：日立分体式冷暖空调电话、电视：每户预留有线电视接收插座、电话插座及宽带接口门窗：户门 ——可视对讲门禁系统；房门——红橡实木面门；厨房——铝合金钢化玻璃推拉门；卫生间——红橡实木面门；阳台——铝合金玻璃推拉门；窗户—— Low-E节能隔音玻璃天花：ICI乳胶漆地面：实木地板墙身：厅、房——ICI乳胶漆；厨房设备：西门子厨具三件套（燃气灶、抽油烟机、消毒柜）、小厨宝（厨房专用热水器）、冰箱卫生间设备：科勒牌洗面盆、龙头、座厕（主卧套房智能座厕）、奥普浴霸、林内燃气热水器电器设备：所有房间均装有Panasonic（松下牌）开关、插座；全部电线暗藏安装。厅、房空调插座及厨房插座独立回路厅、房预留灯位接口

供暖方式：

暂无数据

宝翠园位于天河区天源路，雄踞天河区龙洞板块，是繁华都市和自然环境较好的结合点。距离天河中心区仅20分钟的车程，建设中的地铁6号线（植物园站，预计2014年底开通）就在小区门口。还有华南快速干线出入口就在几百米处，交通相当方便。华南植物园的对面，占地面积近11.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，将建成40栋小高层低密度住宅，提供2,071套精装修住宅单位。宝翠园采用人车分流管理，是天河区非常罕有的能达到1：1车位比的社区，整个项目是天河区非常罕有的小高层低密度社区，小高层建筑让人没有压迫感，加上怡人的景观园林，阳光的电梯间，户户双阳台设计，全方位保障居住舒适度。宝翠园自身配有华润万家、距项目仅十分钟步行路程内有龙洞商业中心，生活、休闲配套一应俱全。

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