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楼栋信息
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我心依然
2015.6.17
展开 富豪山庄这周边商业和生活配套设施都比较少，日常生活的话不太方便，而且周边工业区较多。此外，这个盘有点远啊，离各大商圈都有些距离，卖给本地人还好，要是在广州上班的话还是太折腾了。 #广州-富豪山庄#
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基本信息
楼盘名称：
君华天汇
建成年代：
2012年05月20日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州君华地产置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州君华地产置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海珠 南华西路以北，滨江西路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20111036 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 53802.0元/m² | |||
2017-01-01 | 53802.0元/m² | |||
2016-12-01 | 52503.0元/m² | |||
2016-11-01 | 50559.0元/m² | |||
2016-10-01 | 45626.0元/m² | |||
2016-09-01 | 43183.0元/m² | |||
2016-08-01 | 43232.0元/m² | |||
2016-07-01 | 43663.0元/m² | |||
2016-06-01 | 45837.0元/m² | |||
2016-05-01 | 47130.0元/m² | |||
2016-04-01 | 49806.0元/m² | |||
2016-03-01 | 46318.0元/m² | |||
2016-02-01 | 41040.0元/m² | |||
2016-01-01 | 41695.0元/m² | |||
2015-12-01 | 41717.0元/m² | |||
2015-11-01 | 41926.0元/m² | |||
2015-10-01 | 41108.0元/m² | |||
2015-09-01 | 42016.0元/m² | |||
2015-08-01 | 42021.0元/m² | |||
2015-07-01 | 43332.0元/m² | |||
2015-06-01 | 43337.0元/m² | |||
2015-05-01 | 41947.0元/m² | |||
2015-04-01 | 41956.0元/m² | |||
2015-03-01 | 41948.0元/m² | |||
2015-02-01 | 41957.0元/m² | |||
2015-01-01 | 41953.0元/m² | |||
2014-12-17 | 900.0万元/套 | 最后一套214平五房单位一口价 | ||
2014-11-26 | 900.0万元/套 | 最后一套214平五房单位一口价 | ||
2013-12-26 | 50000.0元/m² | |||
2013-09-16 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-09-16 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-22 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-20 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-07 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-01 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，天际墅400-1500万/套，带豪装 | ||
2013-07-17 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-07-17 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-06-24 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-05-06 | 43000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-01-04 | 50000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2012-09-18 | 60000.0元/m² | 以上为平层单位售价 | ||
2012-03-16 | 60000.0元/m² | 40000.0元/m² | 价格：标准层4~6万/平方，天际叠墅8~12万/平方 |
交通信息
轨道交通：
6号线文化公园站
公交路线：
公交：海幢码头站：131A、131B；海幢公园站：10、16、25、37、183、248、270、530。
码头：海幢码头：船只在海幢码头与西堤码头之间往返，连接越秀区；鳌洲码头：船只在鳌洲码头与西堤码头之间往返，连接越秀区。
交通方式：
地铁站点：市二宫（2号线）凤凰新村站（8号线），距离项目约10-15分钟步行路程。八号线二期将开通同福西站。
规划信息
占地面积：
18487平方米
建筑面积：
46218平方米
容积率：
2.5
绿化率：
25.6%
停车位：
151个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
139
物业公司：
高力国际物业服务有限公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：南武小学（区一级）、滨江西第二小学、同福路第一小学（省一级）、南武中学（省一级）、广州市第33中（市一级）
幼稚园：海幢幼儿园
综合商场：新一佳、广百等
医院：广州市红十字会医院、广州市海珠区妇幼保健院
银行：工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
泳池、SPA房、健身室、乐队排练室、影音室、红酒雪茄休闲区等。另外，项目自带的风情商业街店面环境优雅并具有异国的商业氛围，采用悠闲酒吧以及一些优雅聚会场所的业态分布，同时，本路段的滨江西路更是外国友人以及豪宅聚集之地，有望打造成为滨江西最具特色的国际沿江商业群。
建材设备：
供水：市政供水；
宽带：有线网络入户。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
君华天汇规划共2栋，139套；A栋共79套单位，B栋共60套单位，其中6套复式单位，主力户型为三房两厅单位。户数少，居住密度低，舒适性强；相对于每户的干扰性较低，客户的隐私及安全性更能得到保障。小区环境优美，而户数较少保证了较大的活动空间与环境的舒适，这只为尖顶圈层人士而量身定制。
住宅楼层高度3.1米，住宅实用率为81％。A栋首、二层为商业群楼，其中首层层高5.1米；二层层高4.9米。B栋群楼首层为商业层高4.5米，二层架空层为会所层高6.3米。商业群楼规划打造为以英国“唐宁街”为蓝本的集休闲、餐饮和娱乐、购物氛围的商业风情街。
项目产品南北对流，观景，通风性俱佳。A栋“品”字形设计，一线北向望江前面无遮挡，与珠江最亲密、直接的接触。珠江宽阔美景一览无遗，对岸便是的对岸极具历史意义的外文书店、南方大厦、广州海关等著名建筑，西面不远处则是人民桥，处处透出广州历史沉淀的韵味。夜间珠江北岸的璀璨夜景净收眼底，感受不一样的广州。B栋板式设计，所有单位南北对流，花园美景净收眼底。
大部分单位都有逾8米的超宽阳台观景面，可以较大限度欣赏园景或江景，以及超宽观景面的设计将南北对流优势发挥到优质。
一梯一户设计，独立电梯到户，更显豪宅尊贵性。
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