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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 星汇文华 | 建成年代： | 2014年06月16日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 越秀地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大学城中八路岭南印象园北侧（地铁大学城南站B出口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月31日 |
| 售楼地址： | 大学城中八路岭南印象园北侧（地铁大学城南C出口） | 售楼电话： | 4001560036-133785 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 36510元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 36510元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 38521元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 39557元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 34948元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 31384元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 31476元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 32126元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 31675元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 29837元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 29137元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 29081元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 26545元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 25959元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 25659元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 26117元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 26120元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 25908元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 25400元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 24098元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 24383元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 24379元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 24393元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 24219元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 28017元/㎡ | |||
| 2015-01-07 | 26000元/㎡ | 15栋精装价 | ||
| 2015-01-01 | 27400元/㎡ | |||
| 2014-10-09 | 22000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2014-07-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-07-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-07-02 | 31000元/㎡ | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | |
| 2014-05-28 | 31000元/㎡ | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | |
| 2014-02-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-01-28 | 31000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2013-10-16 | 33000元/㎡ | 30500元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为整体均价。 |
| 2013-09-12 | 31000元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为最低价。 | |
| 2013-09-10 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为带精装均价 | |
| 2013-08-19 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为带精装均价 | |
| 2013-08-13 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为带精装均价 | |
| 2013-08-09 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为带精装均价 | |
| 2013-07-26 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为带精装均价 | |
| 2013-07-22 | 33000元/㎡ | 30500元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为带精装均价。 |
| 2013-07-16 | 33000元/㎡ | 30500元/㎡ | 27000元/㎡ | 以上为带精装均价。 |
| 2013-07-02 | 29000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为整体均价。 |
| 2013-06-17 | 29000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为项目均价。 |
| 2013-06-06 | 29000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为项目均价。 |
| 2013-05-20 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 以上为项目最低价，整体均价25500元/平。 | |
| 2013-03-29 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2013-01-30 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为带豪装发售均价。 | |
| 2013-01-17 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 以上为带豪装发售均价。 |
| 2012-12-25 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 以上为项目最低售价,带7000元/㎡豪装发售。 | |
| 2012-11-21 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 以上为项目最低售价,带7000元/㎡豪装发售。 | |
| 2012-10-18 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 以上为项目带7000元/㎡豪装最低售价。 | |
| 2012-09-25 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 11-13栋天裔组团预计售价23000-27000元/平米。 |
| 2012-08-08 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 毛坯单位均价20000元/平；带精装修单位均价23000元/平。 | |
| 2012-07-23 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 毛坯单位均价20000元/平；带精装修单位折后23000-26000元/平。 |
| 2012-06-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2012-05-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2012-05-10 | 21000元/㎡ | |||
| 2012-04-24 | 22000元/㎡ | 18800元/㎡ | 特价单位18800元/平起。 | |
| 2012-03-16 | 23000元/㎡ | 18800元/㎡ | 特价单位18800元/平起。 | |
| 2012-03-09 | 23000元/㎡ | |||
| 2012-03-02 | 19000元/㎡ | |||
| 2012-02-14 | 18800元/㎡ | |||
| 2011-12-21 | 27000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2011-11-28 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2011-11-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2011-10-24 | 23000元/㎡ | |||
| 2011-09-06 | 27000元/㎡ | 24000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 7号线大学城南；4号线大学城南站 |
| 公交路线： | 公交车：大学城综合商业区南站，387、381、大学城1线，大学城2线，大学城3线； 地铁：地铁4号线、7号线大学城南站； 自驾车：1、科韵路-琶洲大桥-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-星汇文华；2、华南快速干线-土华出口-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-星汇文华；3、番禺-金山大道七星岗收费站-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-星汇文华。 |
| 交通方式： | 地铁大学城南站B出口 |
规划信息
| 占地面积： | 46576平方米 | 建筑面积： | 145317平方米 |
| 容积率： | 3.11 | 绿化率： | 31.6% |
| 停车位： | 两层地下停车场 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 822 | 物业公司： | 广州越秀城建物业有限公司 |
| 物业费： | 3.56元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费 | ||
| 周边配套： | 小区：儿童游乐空间、健身室、中心泳池、休闲平台、兵兵球室等； 学校：广大附属中学大学城校区、2所省级标准小学、区内四个保留村内将各建设一所小学、区内四个保留村内将各建设一所幼儿园； 商场：广大商业中心、北亭广场商业中心、北区商业中心、新天地商业街、南区商业中心； 医院：广东省中医院大学城分院，广州中山大学附属第一医院中大东校区门诊部； 银行：工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行等； 饮食：南国会（南国会国际会议中心）；华工大学城中心酒店；广大商务酒店；喜达屋雅乐轩酒店（在建）；华盛项目精品酒店（规划）北亭广场大家乐、绿茵阁、麦当劳、肯德基、真功夫、必胜客；小洲村：在水一舫、丰衣足食酒家等大型农家乐食肆 娱乐：大学城体育中心、大学城自行车轮滑极限中心、文学艺术创作中心、星海音乐学院音乐厅、广美美术馆、岭南印象园、中心湖公园、三大湿地公园、广东科学中心、26公里绿道。 商铺（中六路、中七路之间，项目西侧） 超市（中六路、中七路之间，项目西侧） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星汇文华位于大学城（小谷围岛）南部，中环路与内环路之间，岭南印象园北边，紧靠珠江。项目占地约4.7万平方米,总建筑面积约14万平方米，规划为21栋14-16层的小高层，户型丰富，涵括二房到五房。地块为越秀地产2009年购得，是目前大学城内规模较大的高档住宅社区。 星汇文华所处位置交通十分便利，地铁四号线大学城南站步行至项目仅需3分钟。也可通过南沙港快速路、仑头隧道与岛外接驳。规划中的地铁七号线即将通车，届时该项目将是双地铁交汇，去往广州东、西、南、北都极为方便。项目除拥有便利的交通之外，还可以享受大学城多点分布的生活配套。项目周边已建成有广州大学商业中心、南部商业区、北部商业区、广东省中医院大学城分院、广大附中大学城校区、岭南印象园、科学馆等多种生活配套。其中项目距南部商业区、喜达屋ALOFT酒店均在500米之内。 项目所处的大学城（小谷围岛）四面环水，建筑密度低，拥有55%的绿化率、10%的水体面积和规划合理的景观带，空气清新，自然条件得天独厚，通过仑头隧道到达珠江新城仅15分钟，处于广州 “南拓、北优、东进、西联”城市发展的中央。作为华南十大高校所在地及亚运会比赛场地，大学城（小谷围岛）更获得政府超300亿的配套建设投入，可以说是广州集人文资源、自然资源、区位资源三位一体的城央之岛，拥有广州其他豪宅区无法比拟的优势。
