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75000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
荔湾 南岸路23号（青年公园旁）
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交房时间:
预计2019年12月下旬
主力户型:
4室2厅3卫 (建面189.0m²)
5室2厅3卫 (建面310.0m²)
5室2厅4卫 (建面280.0m²)
4室2厅3卫 (建面215.0m²)
5室2厅3卫 (建面253.0m²)
4室2厅3卫 (建面194.0m²)
4室2厅3卫 (建面222.0m²)
4室2厅3卫 (建面206.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
2室2厅1卫 (建面87.0m²)
2室2厅1卫 (建面87.0m²)
3室2厅2卫 (建面154.0m²)
余房查询预售证号：
20170247
微信扫码拨号
4001560036
转
132502
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
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楼栋信息
16栋
5栋
17栋
11栋
3栋
在售
16栋
在售
5栋
在售
17栋
售罄
11栋
售罄
3栋
16栋 在售
单元：1个
楼层：42层
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月供：48119.66元
首付：264.6万元
贷款：1058万元
利息：6739079元
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基本信息
楼盘名称：
金众西关海
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,超高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市荔港南湾房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中信地产广州投资有限公司
品牌商：
中信地产
楼盘地址：
荔湾 南岸路23号（青年公园旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20170247 | 2018-12-05 | 12栋：15层、13栋：53层、14栋：53层 |
20170247 | 2017-04-14 | 二期12栋,二期13栋,二期14栋 |
20160536 | 2017-02-28 | 17栋 |
20130254 | 2014-09-28 | 11栋 |
20120842 | 2012-08-01 | 5栋 |
20120388 | 2012-03-01 | 3栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 75000.0元/m² | |||
2022-02-15 | 80000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 80000.0元/m² | |||
2021-12-23 | 80000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 80000.0元/m² | |||
2021-11-17 | 80000.0元/m² | |||
2021-11-01 | 80000.0元/m² | |||
2021-10-12 | 80000.0元/m² | |||
2021-09-24 | 80000.0元/m² | |||
2021-08-31 | 80000.0元/m² | |||
2021-08-17 | 80000.0元/m² | |||
2021-08-17 | 80000.0元/m² | |||
2021-08-04 | 80000.0元/m² | |||
2021-07-23 | 80000.0元/m² | |||
2021-07-09 | 80000.0元/m² | |||
2021-07-07 | 80000.0元/m² | |||
2021-06-24 | 80000.0元/m² | |||
2021-06-10 | 80000.0元/m² | |||
2021-05-10 | 80000.0元/m² | |||
2021-04-26 | 80000.0元/m² | |||
2021-04-12 | 80000.0元/m² | |||
2021-03-30 | 80000.0元/m² | |||
2021-03-09 | 80000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 80000.0元/m² | |||
2021-01-12 | 80000.0元/m² | |||
2020-12-29 | 80000.0元/m² | |||
2020-10-31 | 73000.0元/m² | |||
2020-08-10 | 73000.0元/m² | |||
2019-09-29 | 70000.0元/m² | |||
2019-08-31 | 68000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 68000.0元/m² | |||
2019-08-01 | 75000.0元/m² | 72000.0元/m² | ||
2019-07-15 | 75000.0元/m² | 72000.0元/m² | 带装修售价72000-75000元/㎡ | |
2019-07-03 | 75000.0元/m² | 72000.0元/m² | 带装修售价72000-75000元/㎡ | |
2019-06-24 | 80000.0元/m² | 68000.0元/m² | 带装修68000-80000元/㎡ | |
2019-06-10 | 68000.0元/m² | |||
2019-05-24 | 68000.0元/m² | 带装修均价68000元/平 | ||
2019-05-10 | 68000.0元/m² | |||
2019-03-12 | 67000.0元/m² | |||
2018-11-26 | 63000.0元/m² | |||
2018-11-25 | 63000.0元/m² | |||
2018-11-19 | 70000.0元/m² | |||
2018-11-12 | 63000.0元/m² | |||
2018-11-06 | 68000.0元/m² | |||
2018-11-01 | 68000.0元/m² | |||
2018-10-16 | 68000.0元/m² | |||
2018-10-09 | 68000.0元/m² | |||
2018-09-26 | 68000.0元/m² | |||
2018-09-16 | 68000.0元/m² | |||
2018-09-10 | 68000.0元/m² | |||
2018-09-03 | 68000.0元/m² | |||
2018-08-26 | 68000.0元/m² | |||
2018-08-12 | 68000.0元/m² | 金众西关海在售建面114-253平三房至五房电梯洋房单位，均价为68000元/平。 | ||
2018-08-09 | 68000.0元/m² | |||
2018-08-05 | 68000.0元/m² | 金众西关海主推建面三房至五房单位，户型涵盖114-253平，均价为68000元/平。 | ||
2018-08-02 | 68000.0元/m² | |||
2018-07-24 | 68000.0元/m² | |||
2018-07-17 | 68000.0元/m² | |||
2018-05-30 | 65000.0元/m² | 金众西关海目前在售江景洋房，户型有建面114-196平三四房，房源集中在14栋和15栋，带装修发售，均价65000元/平。 | ||
2018-05-22 | 65000.0元/m² | 金众西关海目前主推14栋和15栋洋房，户型涵盖建面114-196平三四房，带装修发售，均价65000元/平。 | ||
2018-04-04 | 65000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-02-08 | 60000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-11-09 | 60000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 60000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-10-16 | 60000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-09-11 | 65000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-09-07 | 59000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-08-24 | 60000.0元/m² | 58000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-08-16 | 60000.0元/m² | 57000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-07-27 | 60000.0元/m² | 57000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-06-21 | 59000.0元/m² | 57000.0元/m² | 预计开盘价格 | |
2017-06-05 | 60000.0元/m² | 56000.0元/m² | 5.6-6万/平 | |
2017-05-02 | 60000.0元/m² | 58000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-04-26 | 55000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-03-29 | 55000.0元/m² | 带豪装均价 | ||
2017-03-13 | 53000.0元/m² | 此为17栋带豪装均价。二期4栋306平五房和379平大四房单位，精装均价50000元/平。 | ||
2017-03-01 | 49000.0元/m² | 精装均价48000-50000元/平 | ||
2017-02-16 | 48000.0元/m² | 精装均价，送家电。 | ||
2017-01-09 | 48000.0元/m² | 精装均价，送家电。 | ||
2017-01-05 | 45000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-12-05 | 45000.0元/m² | 三期精装均价45000元/平，二期准现楼均价40000-45000元/平。 | ||
2016-11-07 | 45000.0元/m² | 三期精装均价45000元/平，二期准现楼均价40000-45000元/平。 | ||
2016-10-20 | 45000.0元/m² | 精装均价，送全屋家电 | ||
2016-09-18 | 45000.0元/m² | 带豪装均价 | ||
2016-08-27 | 42000.0元/m² | 8月27日开盘当天折后售价 | ||
2016-08-22 | 38000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-07-25 | 38000.0元/m² | 106平三房和160平四房 | ||
2016-06-21 | 37000.0元/m² | 170平-380平二期住宅单位 | ||
2016-05-23 | 38000.0元/m² | 二期170-380平单位 | ||
2016-05-03 | 38000.0元/m² | 34000.0元/m² | 118平-248平的三房至四房单位 | |
2016-04-05 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 精装 | |
2016-03-28 | 35000.0元/m² | 精装 | ||
2016-02-25 | 35000.0元/m² | 33000.0元/m² | 带装修均价35000元/平，最低价33000元/平 | |
2015-12-18 | 35000.0元/m² | 精装价 | ||
2015-12-18 | 420.0万元/套 | 精装价 | ||
2015-10-29 | 400.0万元/套 | 最低总价400万/套起，带精装发售 | ||
2015-09-29 | 33000.0元/m² | 7栋均价33000元/平；5栋均价36000-37000元/平 | ||
2015-09-02 | 29000.0元/m² | 新货118-143㎡三房和170-195㎡四房豪装价格 | ||
2015-07-16 | 29000.0元/m² | 新货118-143㎡三房和170-195㎡四房豪装价格 | ||
2015-07-02 | 29000.0元/m² | 新货118-143㎡三房和170-195㎡四房豪装价格 | ||
2015-06-25 | 28000.0元/m² | |||
2015-04-08 | 28000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2015-03-09 | 28000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2015-02-04 | 30000.0元/m² | 以上为11栋价格,5栋价格为35000元/平 | ||
2014-12-24 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 27000.0元/m² | |
2014-11-11 | 45000.0元/m² | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 以上为精装售价 |
2014-07-16 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 中信西关海，户型面积约为130㎡-300㎡，最低价27000元/平方，三房均价是28000元/平方-29000元/方，四至五房均价是34000元/房-35000元/房，以上售价均带装修。 | |
2014-07-16 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 中信西关海，户型面积约为130㎡-300㎡，最低价27000元/平方，三房均价是28000元/平方-29000元/方，四至五房均价是34000元/房-35000元/房，以上售价均带装修。 | |
2014-07-02 | 30000.0元/m² | |||
2014-06-25 | 30000.0元/m² | |||
2014-06-06 | 30000.0元/m² | |||
2014-03-10 | 30000.0元/m² | |||
2013-07-03 | 30000.0元/m² | 以上为8、9、10栋的均价 | ||
2013-07-01 | 23000.0元/m² | 以上为8、9、10栋的毛坯均价 | ||
2013-06-20 | 23000.0元/m² | 以上为8、9、10栋的毛坯均价 | ||
2013-06-18 | 30000.0元/m² | 以上为8、9、10栋的预计均价，带装修 | ||
2013-06-14 | 30000.0元/m² | 以上为8、9、10栋的预计均价，带装修 | ||
2013-06-14 | 30000.0元/m² | 以上为8、9、10栋的预计均价，带装修 | ||
2013-03-25 | 26000.0元/m² | 以上为6栋尾货的毛坯售价 | ||
2013-03-14 | 23000.0元/m² | 以上为毛坯售价 | ||
2012-12-10 | 19800.0元/m² | 以上毛坯售价 | ||
2012-11-06 | 21000.0元/m² | 以上毛坯售价 | ||
2012-09-14 | 18800.0元/m² | 以上即将推出的155-225㎡单位的售价，毛坯交楼 | ||
2012-08-14 | 28000.0元/m² | 以上预计价格，毛坯交楼 | ||
2012-06-14 | 30000.0元/m² | 以上预计价格，毛坯交楼 | ||
2012-06-13 | 25000.0元/m² | |||
2012-06-13 | 25000.0元/m² | 预计价格 | ||
2011-09-07 | 30000.0元/m² | |||
2010-12-29 | 20000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线中山八站
公交路线：
南岸路站，公交线路有256路、538路、261路、832路、71路、夜2路、17路、34 路、212路、176路等
交通方式：
道路：东风路、中山八路
地铁：地铁5号线中山八、地铁6号线如意坊
公交站:中山八路公交总站、珠江桥脚站
规划信息
占地面积：
105600平方米
建筑面积：
530000平方米
容积率：
4.79
绿化率：
34.9%
停车位：
车位数量：3178个，车位比：约1:1.39
楼栋总数：
17
总户数：
2300
物业公司：
广东中信物业服务有限公司广州分公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.6元/月·平方米
周边配套：
学校：西关广雅实验学校、西关海第一商业职工幼儿园、南湾幼儿园，华侨小学、培正小学、环翠园小学、广雅中学、市一中、第四中学、南海中学、
综合商场：美思佰乐、华润万家、家乐福、
医院：广州市荔湾区第一人民医院、广州医学院荔湾医院、广医附属三院、荔湾区中医院、骨伤科医院、口腔医院、脑血管医院
其他：9万㎡超大滨水园林、青年公园、荔湾湖公园、荔枝湾涌、
学校：
暂无数据
内部配套：
首层7.5-11米高全架空层设计，绿化回廊，两条主题商业街，生鲜超市、室内外双泳池
建材设备：
装修：带精装修
宽带：有线宽带入户
供水：市政供水
供暖方式：
装修：带精装修
宽带：有线宽带入户
供水：市政供水
楼盘简介
金众·西关海位于广州荔湾核心腹地，占地面积约11万平方米，总建筑面积达53万方，位于白鹅潭滨水CBD高级经济圈，俯瞰“国际花园岛”，环绕珠江盛景，是荔湾核心规模较大的大型一线江岸豪宅生活社区。
两大公园环绕，超大社区园林，通透开阔的建筑布局形态，架空层与园林景观、江岸无缝对接，每一寸空间都充满尊贵感，彰显着新时代的大宅风范。198米超高层现代摩天建筑群鹤立于浩淼珠江畔， 1公里浩瀚江园美景，荔湾湖公园、青年公园2公园为邻，3公里健康散步道，配有室外园林式泳池与室内恒温泳池。超大的社区园林，通透开阔的建筑布局形态，诠释高级居住品质理念。
首层均为7.5米至11米的架空长廊，与入户大堂相连，打破室内外空间界限，揽园入内，架空层与9万方滨水园林景观、江岸无缝对接，每一寸空间都充满尊贵感，彰显着新时代的大宅风范，优质演绎了世家贵族的传奇色彩。
中心区贵胄之地，高端配套自成一体，项目内省一级广雅公办初中（西关广雅实验学校）已正式开学，业主子女享优先就读。
4室2厅3卫
建筑面积：189.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：310.0m²
5室2厅4卫
建筑面积：280.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：154.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：206.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：194.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：253.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：215.0m²
3室3厅4卫
建筑面积：248.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：136.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：97.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：155.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：152.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：155.0m²
3室3厅3卫
建筑面积：246.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：104.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：248.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：152.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：248.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：248.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：156.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：166.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：285.0m²
4室2厅4卫
建筑面积：320.0m²
4室4厅4卫
建筑面积：377.0m²
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