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16500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
从化 街口街沙贝村地段广从北路旁，105国道旁
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交房时间:
2017年12月15日
预售证号：
20160884
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4001560036
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133872
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楼栋信息
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C1 售罄
单元：2个
楼层：3层
- 6室3厅5卫
C 276.0m² 331 万元/套，共10套
-暂无数据-
智慧女孩不秃头
2019.7.18
展开 亲测是地铁盘，大概是1.5公里左右，稍微有点远，可以骑个单车接驳下。这边*近的地铁站是4号线南延段，塘坑站，到时候地铁开通肯定交通有很大提升，另外，南沙快线也要开通了，到时候离市区就更近了 #广州-富力天海湾#
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基本信息
楼盘名称：
雅居乐小院流溪
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
山景地产,名企盘
建筑类型：
多层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
雅居乐地产控股有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州从化雅居乐房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
从化 街口街沙贝村地段广从北路旁，105国道旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20160884 | 2017-03-22 | 116栋,117栋,109栋,110栋,118栋,119栋,124栋,125栋,130栋,131栋,137栋,138栋,142栋,143栋,149栋,150栋,151栋,152栋 |
20151006 | 2015-11-21 | C1,D1,E1,F1 |
20120696 | C2,C3,C4,C5 | |
20120697 | ||
20120695 | F2,F3,F4,F5 | |
20130697 | D2,D3,D4,D5 | |
20130649 | E2,E3,E4,E5 | |
20140754 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 16500.0元/m² | |||
2017-10-09 | 16500.0元/m² | |||
2017-09-01 | 16500.0元/m² | |||
2017-07-24 | 16500.0元/m² | |||
2017-06-28 | 17000.0元/m² | |||
2017-06-19 | 17000.0元/m² | 【如院】组团最后一期洋房 | ||
2017-04-24 | 16000.0元/m² | 带装修发售 | ||
2017-03-27 | 15000.0元/m² | 3月26日开盘所推房源带精装售价 | ||
2017-03-10 | 15000.0元/m² | 新一期洋房预计带装修15000-16000元/平（具体以开发商公布为准） | ||
2016-12-09 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | 流金豪庭洋房1.1-1.3万/平 | |
2016-08-30 | 12000.0元/m² | 168平毛坯平墅 | ||
2016-08-05 | 12000.0元/m² | 168平毛坯平墅 | ||
2016-07-20 | 13000.0元/m² | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | 平墅单位均价9000元/平，其中1楼单位售价10000元/平。
别墅单位毛坯10000-13000元/平。
联排别墅均价10000元/平。 |
2016-07-01 | 13000.0元/m² | 10000.0元/m² | 8900.0元/m² | 别墅毛坯10000-13000元/平；平墅售价10000元/平；联排别墅均价10000元/平 |
2016-06-20 | 13000.0元/m² | 10000.0元/m² | 8900.0元/m² | 别墅毛坯10000-13000元/平，平墅均价8900元/平，联排均价10000元/平。 |
2016-05-20 | 8900.0元/m² | 平墅毛坯均价 | ||
2016-05-10 | 10000.0元/m² | 8900.0元/m² | 平墅均价8900元/平，其中1楼单位售价需10000元/平。
联排别墅均价10000元/平 | |
2016-04-26 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 别墅均价11000-12000元 | |
2016-04-15 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 别墅一口价11000-12000元 | |
2016-03-30 | 300.0万元/套 | 均价12000元/平，总价约300万/套 | ||
2016-03-30 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平，总价约300万/套 | ||
2016-02-26 | 12000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-01-22 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 平墅均价12000元/平米，联排别墅13000-14000元/平米 |
2015-12-15 | 11000.0元/m² | 9000.0元/m² | 流金平墅均价9000-11000元/㎡ | |
2015-11-24 | 10000.0元/m² | 联排别墅均价 | ||
2015-10-28 | 280.0万元/套 | 均价约11000-12000元/平，280万/套起，在售平层均价约9500-12000 | ||
2015-10-28 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 9500.0元/m² | 均价约11000-12000元/平，280万/套起，在售平层均价约9500-12000 |
2015-09-29 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 别墅均价约11000-12000元/平，低至280万/套；另在售平层170-190平，均价约9500-12000元/平。 | |
2015-09-29 | 280.0万元/套 | 别墅均价约11000-12000元/平，低至280万/套；另在售平层170-190平，均价约9500-12000元/平。 | ||
2015-08-14 | 12000.0元/m² | 以上为别墅毛坯均价 | ||
2015-07-28 | 17000.0元/m² | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 以上为毛坯均价 |
2015-07-15 | 10000.0元/m² | 以上为“名门十八”组团别墅均价 | ||
2015-07-02 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 以上为“名门十八”组团别墅均价 | |
2015-06-12 | 12500.0元/m² | 11000.0元/m² | 以上为“名门十八”组团别墅均价 | |
2015-06-05 | 16000.0元/m² | 12500.0元/m² | 11000.0元/m² | 以上为“名门十八”组团别墅均价 |
2015-03-18 | 16000.0元/m² | 11000.0元/m² | 以上为“名门十八”组团别墅均价 | |
2015-02-13 | 12000.0元/m² | |||
2015-01-16 | 11000.0元/m² | 以上为“名门十八”组团别墅均价 | ||
2014-12-09 | 10000.0元/m² | 以上为“悦溪”组团别墅最低价格 | ||
2014-10-22 | 10000.0元/m² | 以上为“悦溪”组团别墅最低价格 | ||
2014-07-28 | 13000.0元/m² | 以上均价为二期悦溪联排别墅的价格 | ||
2014-07-28 | 13000.0元/m² | 以上均价为二期悦溪联排别墅的价格 | ||
2014-07-02 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 13000.0元/m² | |||
2014-03-24 | 300.0元/m² | “悦溪”中小型别墅售价 | ||
2014-02-17 | 9500.0元/m² | 二期洋房毛坯均价，“悦溪”中小型别墅300余万/套起 | ||
2013-12-18 | 7600.0元/m² | |||
2013-04-16 | 15000.0元/m² | 以上为预计4月推出的空中叠墅毛坯均价 | ||
2013-03-11 | 15000.0元/m² | 以上为首期别墅毛坯均价，首期洋房已售罄 | ||
2013-01-25 | 13000.0元/m² | 以上为首期别墅毛坯均价，首期洋房已售罄 | ||
2012-11-06 | 8000.0元/m² | 以上为洋房折后售价，别墅毛坯均价15000元/平 | ||
2012-10-29 | 7000.0元/m² | 以上为洋房折后售价，别墅毛坯均价13000-18000元/平 | ||
2012-10-26 | 8000.0元/m² | 以上为洋房预计售价，别墅预计毛坯均价13000-18000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
1、白田岗站：广从10路；广从3路；广从5路；广从8路；从化-番禺客运站线；广从8路快；广从2路；广从12路；广从6路；从化-番禺市桥线；广从4路；广从9路；广从1路；广从4路快；广从11路；广从7路；
2、沙贝村站,赤草村站,逸泉大酒店站：从化5路
交通方式：
沿大广高速/G45行驶18.7公里，从神岗/从化市区/亿城·泉说温泉/石门国家森林公园/雅居乐·小院流溪/仙沐园温泉/碧水湾出口离开（经街口收费站），朝神岗/太平/广东动漫城/雅居乐·小院流溪方向，进入G105/广从北路，沿路行驶1.2公里，到达雅居乐小院流溪
规划信息
占地面积：
442900平方米
建筑面积：
177000平方米
容积率：
1
绿化率：
40%
停车位：
153个
楼栋总数：
457
总户数：
2188
物业公司：
雅居乐物业管理服务有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
联排别墅2.8元/月/平米，叠拼别墅2.5元/月/平米，洋房2.2元/月/平米
周边配套：
商场：欣荣宏国际商贸城、广百百货、万隆超市等商业配套
学校：项目旁有沙贝小学，十五分钟交通圈内有流溪小学（省一级小学）、河滨小学、城郊小学、新城小学、街口小学等数间小学，从化中学（省一级中学）、从化六中（省一级中学）、从化二中、从化四中等数间中学，华南农业大学珠江学院、广州医学院从化学院、广州大学城建学院等数间高校
医院:从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院
银行:中国农业银行、中国工商银行、中国银行
文化:从化市博物馆、从化市图书馆等文化配套
休闲娱乐:流溪河国家森林公园
学校：
小学：从化市神岗镇沙贝小学
内部配套：
社区规划有3300㎡商业风情街、逾3700㎡鼎级“溪玥”会所、肉菜市场、托老所、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等
建材设备：
装修标准：毛坯发售
宽带接口：入户宽带接口
供水：市政供水
供暖：无供暖设备
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
雅居乐小院流溪位于从化市街口、流溪河畔、105国道边，南面为逸泉山庄，西面为流溪河，北面为沙贝村和沙贝村小学。雅居乐小院流溪是雅居乐在广州打造的一个兼具“生活+度假”功能的全新项目，其定位为一个资源型的度假式别墅。
从化雅居乐小院流溪项目占地665亩，除一线临流溪河外，地块内还有一些原生态的小山丘，景观资源优势明显，此外，项目整体的规划容积率仅为1.0，绿化率不低于40%，建筑密度仅25％。
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室3厅4卫
建筑面积：562.0m²
3室1厅3卫
建筑面积：455.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：290.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：276.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：324.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：684.0m²
5室4厅2卫
建筑面积：211.0m²
5室3厅3卫
建筑面积：753.0m²
6室3厅5卫
建筑面积：324.0m²
6室3厅5卫
建筑面积：276.0m²
7室4厅5卫
建筑面积：562.0m²
8室5厅6卫
建筑面积：753.0m²
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