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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金沙御苑 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州沙湾房地产开发公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州沙湾房地产开发公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沙湾镇中良路32号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年11月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年04月01日 |
| 售楼地址： | 番禺沙湾镇中良路32号 | 售楼电话： | 4001560036-133876 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 20120221 | 2012-01-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 14964元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 14964元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 15960元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 14374元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 13879元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 13500元/㎡ | 均价1.35万/平 | ||
| 2016-09-20 | 13000元/㎡ | 现楼均价约为13000元/平 | ||
| 2016-09-09 | 13000元/㎡ | 现楼均价约为13000元/平 | ||
| 2016-09-01 | 13000元/㎡ | 均价约为13000元/平 | ||
| 2016-09-01 | 13882元/㎡ | |||
| 2016-08-24 | 13000元/㎡ | 均价约为13000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 13000元/㎡ | 均价约为13000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 13885元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 12800元/㎡ | 毛坯均价12800元/平 | ||
| 2016-07-01 | 13783元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 12800元/㎡ | 毛坯均价12800元/平 | ||
| 2016-06-16 | 12800元/㎡ | 毛坯均价12800元/平 | ||
| 2016-06-01 | 14216元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 12800元/㎡ | 毛坯均价12800元/平 | ||
| 2016-05-04 | 12800元/㎡ | 毛坯均价12800元/平 | ||
| 2016-05-01 | 13983元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 13533元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 12800元/㎡ | 毛坯均价12800元/平 | ||
| 2016-03-01 | 13149元/㎡ | |||
| 2016-02-17 | 13500元/㎡ | 12500元/㎡ | 12500-13500元/平 | |
| 2016-02-01 | 14048元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 13500元/㎡ | 11500元/㎡ | 毛坯价11500-13500元/平 | |
| 2016-01-01 | 14046元/㎡ | |||
| 2015-12-15 | 13000元/㎡ | 折后毛坯价 | ||
| 2015-12-01 | 14050元/㎡ | |||
| 2015-11-13 | 13000元/㎡ | 折后毛坯价 | ||
| 2015-11-01 | 14047元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 14046元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 12500元/㎡ | 折后毛坯12500-13500元/平 | ||
| 2015-08-06 | 12500元/㎡ | 毛坯售价12500-14500元/平 | ||
| 2015-07-15 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-06-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-06-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-06-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-05-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-04-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-11-26 | 12000元/㎡ | 11500元/㎡ | 毛坯发售 | |
| 2014-07-30 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2014-07-30 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2014-01-28 | 14000元/㎡ | 以上为毛坯均价。 | ||
| 2013-11-26 | 13000元/㎡ | 10800元/㎡ | 以上为毛坯均价，最低10800元/平。 | |
| 2013-10-23 | 13000元/㎡ | 10800元/㎡ | 以上为毛坯均价，最低10800元/平。 | |
| 2013-09-10 | 10800元/㎡ | 以上为毛坯最低价，均价13000元/平。 | ||
| 2013-08-15 | 10800元/㎡ | 以上为毛坯最低价，均价13000元/平。 | ||
| 2013-08-15 | 10800元/㎡ | 以上为毛坯最低价，均价13000元/平。 | ||
| 2013-08-02 | 10800元/㎡ | 以上为毛坯最低价，均价13000元/平。 | ||
| 2013-07-19 | 13000元/㎡ | 10800元/㎡ | 以上为毛坯均价，最低10800元/平。 | |
| 2013-07-01 | 12000元/㎡ | 10800元/㎡ | 以上为毛坯均价，最低10800元/平。 | |
| 2013-05-13 | 12000元/㎡ | 10500元/㎡ | 以上为项目毛坯均价，最低10500元/平。 | |
| 2013-04-03 | 10500元/㎡ | 以上为毛坯最低价。 | ||
| 2013-03-20 | 12000元/㎡ | 以上为毛坯均价。 | ||
| 2013-01-28 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 以上为毛坯均价。 |
| 2012-12-13 | 11000元/㎡ | 以上为毛坯均价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 番12路：荷景花园站,雅荷居站,洋五洲站,万科城站 番108路：沙园村站,东园新村站,荷景花园站,雅荷居站 番108B路：沙园村站,东园新村站,荷景花园站,雅荷居站 番20路：沙园村站,东园新村站,洋五洲站,万科城站,番中路口（市良路）站 番7路：沙湾派出所站 番67路：沙园村站,东园新村站,荷景花园站,雅荷居站 番6B路：沙园村站,东园新村站,荷景花园站 番130路：荷景花园站,雅荷居站,洋五洲站,万科城站,番中路口（市良路）站 番29路：荷景花园站,雅荷居站,沙湾派出所站,祈福水城站,雅居乐锦官城站 番68路：沙园村站,东园新村站,荷景花园站,雅荷居站 番6路：沙园村站,东园新村站,荷景花园站,雅荷居站 |
| 交通方式： | 从珠江新城出发，进入花城大道，行驶960米；右转，进入猎德大道，行驶220米；靠左前方行驶，进入江海大道，行驶3.0公里；靠左前方行驶，进入新光快速路，行驶12.7公里；进入市广路，行驶2.0公里；左转，进入中良路，行驶80米到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 20331平方米 | 建筑面积： | 105887平方米 |
| 容积率： | 5.21 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车库 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 522 | 物业公司： | 广州市美图物业管理公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费 | ||
| 周边配套： | 商业配套：振兴商场、新城市广场、苏宁电器、大润发 教育配套：番禺中学、禺山中学、沙湾中心小学、沙湾幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 居委会、老人活动中心 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 宽带：有线宽带入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金沙御苑属于番禺沙湾金沙湾花园五期，交通立体畅通，经西环路、新光快速20分钟自驾车程即可到达珠江新城，经市良路、东新高速15分钟车程可达广州中心市区。而据广州地铁新规划，金沙御苑正处于地铁17号线与19号线交汇处，作为地铁上盖物业，未来交通可以畅通广州各处。此外，项目力求打造舒适宜居的人文社区，整体景观布局采用双排半围合设计，提供超大园林面积的同时保证了宽阔的楼间距，名师设计的十六大园林小品，设计独特别具匠心，园林各处皆有别致风景。 金沙御苑毗邻市桥南成熟商圈，且周边林立金沙湾花园等多个成熟社区，项目周边居住氛围非常浓厚，各种配套设施也一应俱全。项目周边教育资源丰富，邻近番禺中学、禺山中学、沙湾中心小学、沙湾幼儿园等省一级、市一级名校，同时还坐享新城市广场、苏宁电器、大润发、各大银行、番禺运动场等生活商业配套，加之交通便捷、区位优越，可实现工作、学习生活自由切换，实为番禺繁荣城央优良品质生活社区。
