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楼盘地址:
越秀 文德南路和珠光路交汇处
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交房时间:
2016年12月
预售证号：
20140009
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
文德先生
建成年代：
2016年06月30日
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市建城房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州市建城房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
越秀 文德南路和珠光路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20140009 | 2016-12-29 | A栋,B栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 80000.0元/m² | 50000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-07-14 | 80000.0元/m² | 50000.0元/m² | ||
2021-06-15 | 80000.0元/m² | 50000.0元/m² | ||
2021-06-15 | 80000.0元/m² | |||
2021-04-15 | 80000.0元/m² | |||
2021-03-31 | 80000.0元/m² | |||
2021-02-26 | 80000.0元/m² | |||
2021-02-09 | 80000.0元/m² | |||
2021-01-21 | 90000.0元/m² | 72000.0元/m² | ||
2020-12-22 | 70000.0元/m² | |||
2020-11-17 | 70000.0元/m² | |||
2020-11-17 | 70000.0元/m² | |||
2020-10-18 | 70000.0元/m² | |||
2020-09-18 | 70000.0元/m² | |||
2020-08-21 | 80000.0元/m² | |||
2020-07-27 | 80000.0元/m² | |||
2020-06-24 | 70000.0元/m² | |||
2020-05-23 | 70000.0元/m² | |||
2020-04-20 | 70000.0元/m² | |||
2020-03-24 | 80000.0元/m² | |||
2020-02-12 | 80000.0元/m² | |||
2020-01-20 | 70000.0元/m² | |||
2019-12-05 | 70000.0元/m² | |||
2019-10-10 | 72000.0元/m² | |||
2019-09-27 | 70000.0元/m² | |||
2019-07-23 | 70000.0元/m² | |||
2019-01-22 | 80000.0元/m² | |||
2018-12-19 | 70000.0元/m² | |||
2018-11-30 | 80000.0元/m² | |||
2018-11-27 | 80000.0元/m² | |||
2018-11-22 | 70000.0元/m² | |||
2018-11-21 | 80000.0元/m² | |||
2018-10-24 | 80000.0元/m² | |||
2018-09-11 | 79000.0元/m² | |||
2018-08-21 | 80000.0元/m² | |||
2018-08-14 | 79000.0元/m² | |||
2018-07-27 | 80000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 75000.0元/m² | |||
2018-07-12 | 75000.0元/m² | |||
2018-01-26 | 65000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-01-26 | 65000.0元/m² | |||
2017-11-29 | 70000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-10-23 | 65000.0元/m² | 此价格为30-38平单间带装修均价。另有146平三房、188平四房，均价7.5万/平。 | ||
2017-09-07 | 65000.0元/m² | 此价格为30-38平单间带装修均价。另有146平三房、188平四房，均价7.5万/平。 | ||
2017-08-10 | 74000.0元/m² | 以上为大户带装修价格，单间带装修6.4万/平 | ||
2017-07-12 | 74000.0元/m² | 以上为大户带装修价格，单间带装修7.2万/平 | ||
2017-05-11 | 71000.0元/m² | |||
2017-04-07 | 65000.0元/m² | 住宅带装修均价 | ||
2017-03-29 | 65000.0元/m² | 住宅带装修均价 | ||
2017-03-21 | 65000.0元/m² | 带装修均价 | ||
2017-03-06 | 65000.0元/m² | 住宅带装修均价 | ||
2017-02-24 | 65000.0元/m² | 住宅带装修均价 | ||
2017-02-17 | 65000.0元/m² | 住宅带装修均价 | ||
2017-02-09 | 65000.0元/m² | 住宅带装修均价 | ||
2017-01-24 | 65000.0元/m² | 洋房带装修均价 | ||
2017-01-17 | 65000.0元/m² | 洋房带装修均价 | ||
2017-01-11 | 64000.0元/m² | 住宅带装修均价 | ||
2016-12-30 | 63000.0元/m² | 住宅精装均价 | ||
2016-12-22 | 64000.0元/m² | 59000.0元/m² | 精装最高价为6.4万/平 | |
2016-12-14 | 64000.0元/m² | 住宅精装均价 | ||
2016-11-24 | 63000.0元/m² | 住宅精装均价 | ||
2016-11-18 | 63000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-11-09 | 60000.0元/m² | 住宅精装最低价 | ||
2016-11-03 | 60000.0元/m² | 公寓、住宅精装均价 | ||
2016-10-26 | 60000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-10-20 | 60000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-10-13 | 54000.0元/m² | 53000.0元/m² | 精装价格 | |
2016-10-09 | 53000.0元/m² | 住宅精装均价；公寓精装均价为5.1万/平 | ||
2016-09-26 | 51000.0元/m² | 住宅精装均价；公寓精装价为4.1万/平 | ||
2016-09-20 | 51000.0元/m² | 住宅精装均价；公寓精装价为4.1万/平 | ||
2016-09-13 | 51000.0元/m² | 此为住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
2016-09-09 | 51000.0元/m² | 住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
2016-09-02 | 51000.0元/m² | 住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
2016-08-26 | 51000.0元/m² | 住宅精装均价，公寓精装均价为4.1万/平 | ||
2016-08-22 | 40000.0元/m² | 公寓精装4万/平，住宅4.9万/平 | ||
2016-08-15 | 49000.0元/m² | 45000.0元/m² | 精装价 | |
2016-08-05 | 49000.0元/m² | 公寓4万/平，洋房4.9万/平 | ||
2016-08-02 | 49000.0元/m² | 44000.0元/m² | 洋房精装最高价为4.9万/平，公寓精装3.9万/平 | |
2016-07-25 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | |
2016-07-18 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | |
2016-07-12 | 44000.0元/m² | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | ||
2016-06-29 | 44000.0元/m² | 以上为B栋30-80平小户型精装售价，A栋公寓均价4万/平，大户型均价4.9万/平 | ||
2016-06-13 | 44000.0元/m² | 30-80平单间至三房精装均价 | ||
2016-06-06 | 44000.0元/m² | B栋精装均价 | ||
2016-05-20 | 49000.0元/m² | 146平以上的大户型住宅 | ||
2016-05-20 | 36000.0元/m² | 40-80平一至三房办公公寓 | ||
2016-05-20 | 49000.0元/m² | 146平以上的大户型洋房 | ||
2016-04-13 | 40000.0元/m² | 带精装修公寓，无家电 | ||
2016-03-08 | 45000.0元/m² | 以上为住宅精装均价，精装公寓3.4-4万/平 | ||
2016-02-17 | 45000.0元/m² | 以上为住宅精装均价，精装公寓均价3.7万/平 | ||
2016-01-10 | 45000.0元/m² | 以上为住宅均价，精装公寓均价3.4-4万/平 | ||
2015-12-08 | 45000.0元/m² | 以上为住宅均价，精装公寓均价3.4-4万/平 | ||
2015-11-07 | 40000.0元/m² | 以上为住宅均价，精装公寓均价3.4-4万/平 | ||
2015-10-08 | 40000.0元/m² | 此为住宅均价，精装公寓均价3.4—4万/平。 | ||
2015-08-05 | 39500.0元/m² | |||
2015-06-23 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2015-04-08 | 36000.0元/m² | |||
2015-03-13 | 36000.0元/m² | |||
2014-12-05 | 36000.0元/m² | 以个售价为复式公寓，层高达4.95米，户型为35-98平，均价36000元/平。现在售15-38层的洋房，户型为92-188平2至4房，N+1户型，毛坯均价为35800元/平，毛坯最低价32000元/平。 | ||
2014-11-18 | 35800.0元/m² | 32000.0元/m² | 以上价格为15-38层的洋房，户型为92-188平2至4房，N+1户型 | |
2014-09-18 | 36000.0元/m² | 以上为洋房单位毛坯均价，公寓毛坯均价3.3万/平 | ||
2014-06-30 | 37000.0元/m² | 35800.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-27 | 37000.0元/m² | 35800.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-05-04 | 37000.0元/m² | 32000.0元/m² | 以上为住宅毛坯售价，公寓精装售价4.5万/平米。 | |
2014-04-15 | 43000.0元/m² | |||
2014-03-15 | 42000.0元/m² | |||
2014-02-27 | 45000.0元/m² | |||
2014-01-26 | 47000.0元/m² | |||
2014-01-26 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线农讲所站；2号线海珠广场站；6号线海珠广场站，北京路站，团一大广场站
公交路线：
222路：越秀南路站,越秀中路站
1路：农讲所站,文德路站,北京路口站,南关站,海珠广场侨光东站
219路：文德路站,珠光路站
186路：海珠广场侨光东站
190路：文德路站,北京路口站,泰康路站,海珠广场起义路站
4路：海珠广场侨光东站
191路：中山五路站
192路：白云路站
3路：北京路口站,大南路站,文明路站,三角市站
968路环线：海珠桥底站,纺织路站,南华东路站
180路：海珠广场一德东站
182路：文德路站,中山五路站,越秀南路站,万福东站,万福路站
35路：文明路站,中山图书馆站,越秀南路站,白云路站,文德路总站
交通方式：
天河方向：珠江新城向正西方向出发——直行进入寺右新马路——右转进入达道路——左转进入中山一路——朝内环路(B线)/海印桥/东晓南路/江湾大桥方向,靠左进入内环路——从八旗二马路/沿江中路出口离开靠右——行驶170米,右转进入东华南路——直行进入八旗二马路——右转进入文德南路——右转进入珠光路——行驶40米——文德先生
规划信息
占地面积：
5795平方米
建筑面积：
47546平方米
容积率：
8.2
绿化率：
30%
停车位：
-1至-3层为停车场，共186个机动停车位。
楼栋总数：
2
总户数：
334
物业公司：
港联物业（广州）有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
物管费为6.5元/平·月，住宅2.8元/平·月，商场13.0元/平·月
周边配套：
学校：泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园、珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州13中
餐馆：盛园美食珠光路 、广记食店、越潮栈越式美食文明店
银行：中国建设银行广州文德南支行、中国工商银行文德路支行
医院：越秀区第三人民医院 、越秀区第二中医医院
商业：邻近北京路步行街
学校：
小学：广州市东山区珠光路小学
内部配套：
商业裙楼
建材设备：
供水：自来水；
供电：市政供电。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
文德先生位处著名的越秀区北京路商圈内，位于文德南路与珠光路交界，坐拥在历史悠久、生活氛围成熟，旺中带静的地块。
文德先生总占地约5800平方米，总建筑面积约4.8万平方米，项目整体楼高38层，-1至-3层为停车场，1-3层为商业，4、14、29层为架空绿化层。其中5-13层为35-98平方米的一至三房精品复式，层高近5米并带阳台，所以其客厅设计以及阳台都是挑空5米层高的设计，非常大气，近5米超高层高并带阳台的loft，买一层送一层更给您小户型大空间的体验；15-38层为92-191平方米两房至四房的平层，每户至少配有4阳台设计，实现观景、喝茶等多功能用途，并且户户带超大私人豪华入户花园，提升室内采光。
3室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：188.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：40.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：59.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：61.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：85.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：68.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：81.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：76.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：82.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：146.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
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