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楼栋信息
2幢
9幢
8幢
1幢
3幢
24幢
23幢
20幢
21幢
18幢
19幢
15幢
14幢
13幢
17幢
16幢
12幢
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4幢
待售
5幢
待售
6幢
售罄
22幢
2幢 在售
单元：1个
楼层：11层
- 2室2厅1卫
- 3室2厅1卫
C 82.0m² 74 万元/套，共256套
-暂无数据-
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动态
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基本信息
楼盘名称：
仁安花园
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,名企盘,临铁盘
建筑类型：
小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广州仁安房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州仁安房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
增城 朱村街广贤路4号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
粤(2023)广州市不动产权第10043426号 | 2023-04-28 | |
20160680 | 2016-09-28 | 4幢,5幢,6幢,8幢 |
20160242 | 2016-04-29 | 1幢,2幢,3幢 |
20151115 | 2015-12-31 | 7幢,8幢,9幢,16幢,17幢,22幢,23幢,24幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-02-22 | 10000.0元/m² | |||
2023-08-16 | 13000.0元/m² | 84平均价1万3左右带装修，92平特价9300起 | ||
2023-04-27 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2022-08-03 | 18500.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2022-05-26 | 18500.0元/m² | 目前在售二期，户型产品80-90㎡，均价18500元/㎡。 | ||
2021-12-08 | 20000.0元/m² | |||
2021-11-22 | 20000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 20000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 20000.0元/m² | |||
2021-09-28 | 20000.0元/m² | |||
2021-09-14 | 20000.0元/m² | |||
2021-08-20 | 20000.0元/m² | |||
2021-07-05 | 20000.0元/m² | |||
2021-06-10 | 20000.0元/m² | |||
2021-05-14 | 20000.0元/m² | |||
2021-04-22 | 20000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 20000.0元/m² | |||
2021-02-26 | 20000.0元/m² | |||
2021-01-27 | 20000.0元/m² | |||
2020-12-31 | 20000.0元/m² | |||
2020-12-15 | 20000.0元/m² | |||
2020-11-10 | 20000.0元/m² | |||
2020-11-10 | 20000.0元/m² | |||
2020-10-14 | 20000.0元/m² | |||
2020-09-16 | 20000.0元/m² | |||
2020-08-17 | 20000.0元/m² | |||
2020-08-17 | 18000.0元/m² | |||
2020-07-16 | ||||
2020-06-16 | ||||
2020-05-19 | ||||
2020-04-21 | ||||
2020-03-25 | ||||
2020-03-10 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-01-19 | ||||
2019-12-03 | ||||
2019-12-03 | ||||
2019-10-10 | ||||
2019-09-25 | ||||
2019-09-16 | ||||
2019-08-06 | ||||
2019-07-17 | ||||
2019-06-27 | ||||
2019-06-18 | 23000.0元/m² | |||
2019-05-29 | 23000.0元/m² | |||
2019-05-07 | 23000.0元/m² | |||
2019-04-24 | 23000.0元/m² | |||
2019-04-12 | 23000.0元/m² | |||
2019-03-26 | 24000.0元/m² | |||
2019-03-13 | 24000.0元/m² | |||
2019-02-26 | 24000.0元/m² | |||
2019-02-15 | 24000.0元/m² | |||
2019-02-13 | ||||
2019-01-31 | 23500.0元/m² | |||
2019-01-04 | 23500.0元/m² | |||
2018-12-25 | 23500.0元/m² | |||
2018-12-12 | ||||
2018-11-30 | ||||
2018-11-21 | ||||
2018-11-19 | ||||
2018-10-26 | ||||
2018-10-10 | ||||
2018-09-18 | ||||
2018-08-29 | ||||
2018-08-22 | ||||
2018-08-17 | ||||
2018-08-13 | 仁安花园暂无房源可售，项目将推建面82-130平的二至三房住宅，具体开售时间和价格待定。 | |||
2018-08-06 | ||||
2018-08-04 | 仁安花园暂无房源可售，项目将推建面82-130平的二至三房住宅，具体开售时间和价格待定。 | |||
2018-07-30 | ||||
2018-07-29 | 仁安花园将推二至三房住宅，户型建面82-130平，具体开售时间和价格待定。 | |||
2018-07-23 | ||||
2018-07-20 | ||||
2018-07-17 | ||||
2018-03-07 | ||||
2018-01-29 | ||||
2018-01-12 | ||||
2017-12-28 | ||||
2017-12-12 | ||||
2017-11-21 | 18000.0元/m² | 二期参考售价 | ||
2017-10-23 | 18000.0元/m² | 二期参考售价 | ||
2017-10-13 | 18000.0元/m² | 二期参考售价 | ||
2017-01-03 | 13000.0元/m² | 新货价格待定，此为最后在售尾货售价 | ||
2016-12-22 | 11000.0元/m² | 毛坯交楼 | ||
2016-12-09 | 11000.0元/m² | 9000.0元/m² | 130平大三房9000元/平起；83平纯南向两房均价10500/平起；92平小三房，均价11000元/平。 | |
2016-11-23 | 11500.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-11-15 | 11000.0元/m² | 10500.0元/m² | 10000.0元/m² | 毛坯售价1-1.1万/平 |
2016-11-08 | 11000.0元/m² | 10500.0元/m² | 10000.0元/m² | 毛坯售价1-1.1万/平 |
2016-10-31 | 11000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-10-24 | 11000.0元/m² | 三期毛坯均价 | ||
2016-10-17 | 11500.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2016-10-08 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 毛坯售价1-1.1万/平 | |
2016-09-26 | 8600.0元/m² | 毛坯发售 | ||
2016-09-19 | 9800.0元/m² | 毛坯发售 | ||
2016-09-12 | 10000.0元/m² | 9800.0元/m² | 8500.0元/m² | 毛坯售价 |
2016-09-02 | 10000.0元/m² | 9800.0元/m² | 8500.0元/m² | 毛坯售价 |
2016-08-25 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² | 毛坯均价 | |
2016-08-15 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² | 毛坯售价8500-9000元/平 | |
2016-08-04 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² | 毛坯售价8500-9000元/平 | |
2016-07-20 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² | 全部毛坯交楼 | |
2016-07-01 | 8800.0元/m² | 此为毛坯均价，起价8100元/平 | ||
2016-05-23 | 8700.0元/m² | 此为毛坯均价 | ||
2016-04-30 | 7900.0元/m² | 全部毛坯交楼 | ||
2016-03-16 | 8800.0元/m² | 7800.0元/m² | 此为毛坯售价区间 | |
2016-02-18 | 8300.0元/m² | 7600.0元/m² | 毛坯价约7600-8300元/平 | |
2016-01-18 | 8800.0元/m² | 7800.0元/m² | 成交价格7800-8800元/平 | |
2015-12-05 | 8800.0元/m² | 7800.0元/m² | 预计毛坯售价7800-8800元/平。 |
交通信息
轨道交通：
21号线朱村东
公交路线：
朱村街: 增城2路、增城104路、增城105路
朱村医院: 增城103路
朱村街: 增城103路
朱宁路口: 增城104路、增城105路
交通方式：
华南快速—广河高速（九龙出口）—广汕公路—项目；
黄埔至项目路线：北二环高速—广河高速（九龙出口）—广汕公路—项目。
规划信息
占地面积：
68106.66平方米
建筑面积：
119371平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
总车位数731个，地上车位数35 ； 地下车位数696
楼栋总数：
24
总户数：
938
物业公司：
广州长建物业管理有限公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
以上为住宅物业费，商业物业费为3.2元/月*月
周边配套：
商业：沿街商铺
银行：华夏银行
肉菜市场：朱村街市场
医院：社区医院
学校：
暂无数据
内部配套：
精致园林、康乐健身设施
建材设备：
公共部位：
1、结 构：钢筋混凝土结构
2、外墙：高级涂料
3、首层大堂
电梯门套：高级造型大理石
墙身：高级大理石；
地面：高级大理石；
天花：造型吊頂天花；
大门：铝合金钢化玻璃门；
4、标准层电梯厅及走廊
电梯门套：高级造型大理石
墙身: 高级仿石瓷砖；
地面：高级仿石瓷砖；
顶棚：高级涂料；
5、电梯：日立电梯；
6、信箱：精美信报箱，用钥匙开；
7、智能系统：闭路电视监控系统，车辆出入自动管理系统，楼宇访客可视对讲系统，周界安防报警系统；
8、楼梯间：地面为防滑砖、墙面及天花饰面刷白；
专有部位
1、墙：内墙墙面水泥石灰砂浆批荡，阳台墙身为高级外墙涂料；
2、门：主入户门为木饰面防火门，户内门预留门洞，景观阳台使用坚美电泳铝合金、配置中空隔音玻璃，工作阳台使用坚美电泳铝合金、配置钢化玻璃；
3、窗：使用坚美电泳铝合金、厅房配置中空隔音玻璃；
4、地面：混凝土结构砂浆找平（厨房、厕所除外）；
5、天花：内天花为腻子面层，阳台天花为乳胶漆；
6、厨房：墙面水泥石灰砂浆批荡，按照国家规范设置防水层
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
仁安花园位于未来广州东部山水新城增城，所在朱村板块，是未来教育城及地铁21号线朱村东站所处产区域。项目产品主要为二房及三房的精致实用户型，南北对流，配置隔音玻璃。
仁安花园建筑面积约119371㎡，小区园林绿化率高达40%，并内设有精致园林及健身娱乐设施，实行人车分流。同时项目本体打造的2200㎡风情商业街，满足业主衣食住行的需求。
小区内部将建成24栋9-17层电梯小高层洋房共938户，户型涵盖80㎡的阔敞两房，90㎡的舒适三房及130㎡的南北对流大三房，每户配置low-e隔音玻璃。另外仁安花园配有智能管理系统，视频监控系统，国家壹级资质的长建物业管理公司。
2室2厅1卫
建筑面积：84.91m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：130.03m²
3室2厅1卫
建筑面积：93.14m²
3室2厅1卫
建筑面积：92.47m²
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